房产租赁合同范文八篇

房产租赁合同范文八篇（精选范文）

房产租赁合同范文汇总八篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强
，越来越多事情需要用到合同
，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的房产租赁合同8篇
，欢迎大家借鉴与参考
，希望对大家有所帮助。

房产租赁合同 篇1
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　　出租方代表：（以下简称甲方）

　　联系地址： 邮编： 电话：

　　承租方代表：（以下简称乙方）

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话： 根据国家有关法律、法规和本市有关规定
，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上
，经协商一致
，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用
，乙方承租使用甲方房屋事宜
，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的房屋出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约215;平方米（实际面积以产证为准）。

　　3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外
，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共215;个月。自________年____月____日起
，________年____月____日止。即租金起付日为________年____月____日。

　　2、甲方应于________年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方
，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、租金
，押金及其他费用

　　1、该房屋每月租金为人民币元（大写：）。

　　2、该房屋租金支付方式如下：每为一个付款期
，乙方在每个付款期前天内
，向甲方支付下一期房租。

　　3、该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金
，电话费
，水电费
，煤气费
，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　4、其他：

　　1、本合同一式两份
，自双方签字盖章后生效。

　　2、双方各执一份
，具有同等法律效力。

　　承租方：

　　出租方：

　　代表人签字：

　　代表人签字：____日期：日期

房产租赁合同 篇2
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　　出租方（下称甲方）：法人名称

　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

　　籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码

　　承租方（下称乙方）：法人名称

　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

　　籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码

　　为调剂深圳经济特区房产使用的余缺
，甲方愿意将在深圳经济特区的房产出租
，乙方自愿承组
，双方根据深圳经济特区有关房产管理规定
，经过友好协商
，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市 房产建筑面积计 平方 尺
，租给乙方作

　　使用
，租期为 年
，从一九 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整
，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清
，交租方式以 支付
，交租地点双方同意在 。

　　三、签订本合同时
，乙方即时向甲方交租房履约金 币 万 千 百

　　拾 元整
，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时
，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失
，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租
，而甲方无正当理由拒收
，乙方可到深圳市公证处申请证明
，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责
，每月管理费、水电等杂费由乙方支付

　　六、租赁期间
，甲乙双方都不得借故解除合同
，如甲方确需收回自用
，必须提前两个月以书面通知乙方
，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失
，补偿额为两个月的租金
，如乙方确有事因需退房
，须提前两个月以书面通知甲方
，在通知期间租金照交
，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间
，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损
，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时
，不得擅自改变房屋结构及用途
，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定
，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙
，必须征得甲方同意
，并经物业管理部门允许方能施工。否则
，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方
，亦可拆回
，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间
，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭
，本合同则自然终止
，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮
，乙方可提出退房或代甲方修缮
，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间
，乙方不按时交租
，甲方应及时发挂号催租通知书
，如拖欠租金达一个月
，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约
，合同因违约而告终止
，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止
，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明
，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙
，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内
，将乙方存放在房内的物品清点拍卖
，并用以抵偿欠租和其他有关费用
，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定
，如有违约
，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时
，该等款项应由甲方负责交清
，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除
，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清
，则作为放弃权利论
，由甲方全权处理
，报请物业管理部门派员到场作证
，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满
，如甲方的房产继续出租或出卖
，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等
，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷
，甲乙双方应通过友好协商解决
，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

　　十七、本合同共 页为一式三份
，甲乙双方各执壹份
，深圳市公证处壹份
，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方： 承租方：

　　一九 年 月 日于深圳

房产租赁合同 篇3
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　　甲方（出租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定
，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项
，订立以下合同。

　　第1条 合同前提条件

　　1．1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位
，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权
，甲方同意将合同房产出租给乙方
，乙方同意承租。

　　第2条 合同房产范围、使用和处置

　　2．1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处
，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”
，该等附件构成本合同之一部分。

　　2．2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的
，以本合同为准。

　　2．3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产
，并接受甲方的监督
，如改变用途
，需征得甲方同意。

　　2．4 非经甲方同意
，乙方不得改变合同房产主体结构。

　　2．5 租赁期满不再续约的
，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

　　2．6 租赁期间
，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方
，本合同对该第三方具约束力。

　　第3条 租赁期限

　　3．1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外
，合同房产租赁期限为_________年
，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3．2 如果乙方要求延长房产的租赁期限
，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3．3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后
，应同意该等延长
，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

　　3．4 甲乙双方同意
，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产
，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第4条 租金和税费

　　4．1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

　　4．2 本合同所规定的租金
，由乙方按季度向甲方支付
，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何
，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4．3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外
，该等费用应由乙方实际负担
，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

　　4．4 租赁期间
，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

　　第5条 运作方式

　　5．1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划
，并就该等租金计划达成一致
，分别下发。甲方在制定该计划时
，应考虑按不同区域和不同房产的情况
，内部调整房产单价
，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

　　第6条 双方权利义务

　　6．1 甲方权利：

　　（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。

　　（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

　　（c）租赁期限内
，对因乙方原因造成的合同房产的损坏
，甲方有向乙方索赔的权利。

　　（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。

　　6．2 甲方义务：

　　（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性
，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害
，甲方保证对乙方进行赔偿。

　　（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求
，甲方应及时提供必要的帮助。

　　（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

　　（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

　　（e）除非本合同另有规定
，本合同有效期内
，甲方不得提前收回合同房产。

　　（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产
，甲方允许乙方使用
，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续
，在此期间
，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]

　　6．3 乙方权利：

　　（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

　　（b）乙方依据生产经营需要
，并征得甲方同意
，可对合同房产进行改造添附
，并享有改造添附部分的所有权。

　　（c）乙方可以转租
，但需经甲方同意。

　　（d）乙方可以退租
，但应至少提前6个月书面通知甲方。

　　6．4 乙方义务：

　　（a）乙方必须依法使用合同房产。

　　（b）依照本合同约定交付租金。

　　第7条 双方进一步的责任

　　7．1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动
，包括签署其他有关的协议或合同或文件
，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

　　第8条 合同的变更和终止

　　8．1 本合同的任何变更
，须经双方同意
，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义
，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租
，应按本合同的有关条款进行。

　　8．2 本合同按下列方式终止：

　　（a）本合同期限届满
，或

　　（b）本合同有效期限内双方达成终止协议
，或

　　（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力
，或

　　（d）根据法律、法规的规定
，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第9条 违约责任及损害赔偿

　　9．1 任何一方违约
，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施
，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

　　第10条 双方的陈述和保证

　　10．1 甲方的陈述和保证：

　　（a）甲方是依法成立的企业
，具有独立的法人资格
，现持有有效的营业执照。

　　（b）甲方一直依法从事经营活动
，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成
，签署本合同的'是甲方的有效授权代表
，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程
，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　10．2 乙方的陈述和保证：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企业
，具有独立的法人资格
，现持有有效的营业执照。

　　（b）乙方一直依法从事经营活动
，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成
，签署本合同的是乙方的有效授权代表
，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程
，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　第11条 不可抗力

　　11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的
，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服
，并于本合同签订日之后出现的
，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务
，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　11．2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方
，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方
，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　11．3 不可抗力事件发生时
，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后
，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力
，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。

　　第12条 其他规定

　　12．1 除本合同另有规定外
，未经另一方书面同意
，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　12．2 合同及其附表构成双方全部合同
，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　12．3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　12．4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　12．5 除非另有规定
，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃
，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

　　12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分
，并与本合同具有同等约束力
，如同已被纳入本合同。

　　第13条 通讯

　　13．1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写
，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址
，或传真至另一方规定的传真号码
，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

　　（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

　　（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日
，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

　　（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出
，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

　　第14条 适用法律和争议的解决

　　14．1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　14．2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议
，由甲乙双方协商解决。若协商不成
，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会
，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的
，对双方均有约束力。

　　第15条 附则

　　15．1 本合同以中文书写。

　　15．2 本合同正本一式九份
，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算
，各份合同具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　附件一合同房产一览表（略）

　　附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）

房产租赁合同 篇4
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　　房屋：座落_________区_________楼_________单元_________号

　　房屋：房_________间
，使用面积_________平方米

　　状况：装修设备及其它设备另详保管单

　　月租金：_______元_______角_______分

　　起租日期_______年_______月_______日

　　用途：_____________________________

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用
，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时
，其租额得予调整
，每月租金
，乙方应于________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时
，甲方可以终止租约
，收回房屋：

　　（一）把承租的房屋转让
，转借或私自交换使用的
，

　　（二）未经甲方同意私自改变承租用途的
，

　　（三）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查
，维修房屋和设备
，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时
，乙方应积极协助
，不得阻碍施工。

　　在正常情况下
，如因检查不周
，维修不及时
，以致房屋倒塌
，使乙方遭受经济损失时
，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险
，不能继续使用
，必须腾出时
，乙方应按期迁出
，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失
，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后
，乙方有优先承租权
，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备
，应负责保管
，爱护使用
，注意防火、防冻。如有损坏
，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施
，乙方应爱护使用
，注意照管
，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时
，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则
，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时
，应于七日前通知甲方
，并办清以下手续：

　　（一）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（二）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（三）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时
，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设
，特殊需要必须腾让时
，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份
，甲乙双方各执________份
，如有未尽事宜
，双方协议解决。

　　十三、附加条件：_____________________________________________________

　　甲方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　乙方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　___________年_______月_______日

房产租赁合同 篇5
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　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神
，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络
，把现代商品流通理念引入农村
，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程
，已成为国家“十一五”发展的专项规划
，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业
，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众
，需要租赁甲方建在___间砖混结构___房。经双方协商
，达成以下协议
，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。___间砖混结构___房。

　　二、租赁日期及期限：自___年___月___日至___年___月___日
，期限___年。

　　协议期满后
，乙方如继续经营
，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为___元整
，___间房___年租赁费共计___元整。___年一缴
，即___年___月___日前缴清当年___月___日至___年___月___日的租赁费___元整
，___年___月___日前缴清当年___月___日至___年___月___日的租赁费___元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便
，协调外围关系
，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位
，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化
，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行
，则应赔偿乙方投资损失费___万元。

　　6、若因乙方经营不善
，无法继续履行合同时
，可转租
，但需告知甲方
，甲方在不影响租费基数时
，应准许转租。而不告知甲方
，私自转租
，乙方则应赔偿违约金___万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份
，双方各执一份
，乙方法律顾问一份。经双方签字生效
，即具有法律效力。任何一方违约
，支付对方违约金___万元。

　　甲方:

　　姓名：

　　乙方:

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：___年___月___日

房产租赁合同 篇6
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　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（居间方）：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

　　甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上
，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

　　一、房屋状况：

　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于＿＿＿＿

　　2、在租赁期限内
，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况
，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后
，作为乙方交还房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为年年月

　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租
，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租
，应当在本合同租赁期限届满前 个月提出
，经双方协商同意后另订租约。

　　三、租金支付与保证金：

　　1、租金为￥元／月（人民币圆整／月）。本合同有效期内
，租金不予调整。

　　2、乙方首付房租款为￥币 ）
，于 年 月日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次
，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清
，每逾期一日须向甲方支付逾期部分％滞纳金。

　　3、租金的支付方式为：
，保证金的支付方式为：。

　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时
，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕
，且乙方结清其租住期间发生的相关费用
，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

　　四、居间方佣金：

　　1、佣金为￥

　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

　　（温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据
，否则
，本公司不担相关责任。）

　　五、房屋交付、交还与修缮：

　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方
，每逾期一日须向乙方支付月租金额 ％的违约金。逾期日乙方有权解除本合同
，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

　　2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用
，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担 费
，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏
，由乙方承担维修及赔偿责任。

　　4、乙方应当在租赁期届满之际
，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外
，乙方如要进行维修须征得甲方同意
，交还房屋时应当甲方验收。

　　5、房屋交还时
，乙方不得存留物品
，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

　　六、违约责任及单方解除：

　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋
，应在十日内支付余租金。

　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租
，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外
，甲方有权解除本合同。同时
，乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金
，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

　　3、乙方于承租期间擅自解除合同
，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方
，或设定了任何形式的担保
，除向甲方支付 个月租金作为违约金外
，甲方有权随时终止本合同。

　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为
，否则甲方可随时解除合同。

　　七、其他约定：

　　1、有下列情形之一的
，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同
，房屋租金按照实际使用时间计算：

　　1）甲乙丙三方协商一致的：

　　2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：

　　3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：

　　4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

　　2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

　　3、本合同在三方签字或盖章时生效
，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及相关附件一式三份
，甲、乙、丙三方个执一份
，具有同等法律效力。

　　八、补充条款：

　　甲 方： 乙 方：

　　身份 证号： 身份 证号：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　地 址： 地址：

　　丙 方：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 电 话：

　　经 办 人： 签订日期：年 月 日

　　附： □ 物业验收单 □ 租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□ 租房安全声明

　　附件一 物业验收单

　　1、装修情况：

　　※地面：□ 木地板 □ 地砖 □ 水泥地 □ 其他： □ 有损坏：

　　※墙面：□ 木墙裙 □ 壁纸 □ 立邦漆 □ 彩喷 □ 其他：□有损坏：

　　※窗： □ 铝合金 □ 塑钢 □ 铁窗 □有损坏：

　　※门： □ 防盗门 品牌： □有损坏：

　　其他：

　　2、固定设施：

　　□ 抽油烟机 品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 燃气灶品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 坐便 品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　其他：

　　3、电器：

　　□ 电视 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 冰箱 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 洗衣机 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 空调 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 热水器 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 微波炉 数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ VCD 数量： 品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ DVD数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 音响 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 电脑 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 饮水机 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 电话电话号码： □ 有话机 □ 无话机

　　4、家具：

　　□ 床数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 床垫 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 衣柜 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 书桌 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 餐桌 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 沙发 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 茶几 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 梳妆台 数量：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 椅子 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 其他：

　　□ 其中有公司配置的：

　　5、钥匙：共套
，每套

　　6、表数：

　　水表： □ 1个 表数： □ 2个 表数（厨房）： 表数（卫生间）

　　□ 3个 表数（ ）： 表数（）

　　表数（ ）：

　　□ 4个 表数（ ）： 表数（）

　　表数（ ）： 表数（ ）：

　　电表： □ 电卡 剩余数字：□ 电费已与客户结清 □ 电费未与客户结清 □ 查表 表数：

　　煤气： □ 煤气卡 剩余字数： □ 煤气费已与客户结清

　　□ 煤气费未与客户结清 共计：元

　　□查表 表数：

　　□ 煤气罐： □ 有煤气本 □ 无煤气本

　　注：1、此房验收应在钥匙交接当天进行
，本单填写内容作为正式合同的附件部分
，不得改动。

　　2、禁止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）

　　3、您已确认此单所述与房内物品设施一致

　　甲方：乙方：

　　丙方经办人：

　　月

　　附件二 租房安全声明

　　尊敬的客户
，感谢您选择鑫尊公司
，在您房屋租赁时
，请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提醒您：

　　一、承租方承租房屋须提供合法有效的证件
，并应遵守下列规定：

　　1、 不得利用承租房屋从事非法经营活动：

　　2、 不得利用承租房屋从事非法宗教活动：

　　3、 不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品：

　　4、 遵守生活作息规律
，不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动：

　　二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内
，到房屋所在地的基层管理服务站办理房

　　屋出租登记手续。

　　三、承租人为非北京市户口的
，应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理暂住证。

　　四、涉嫌房屋租赁
，房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。

　　出租方：承租方：

　　办理人：代理人：

　　月日年

房产租赁合同 篇7
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　　出租方代表： (以下简称甲方)

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话：

　　(以下简称乙方)

　　承租方代表：

　　联系地址：

　　邮编：

　　电话：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定
，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上
，经协商一致
，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用
，乙方承租使用甲方房屋事宜
，订立本合同。

　　一、 房屋的坐落、面积及装修、设施

　　1—1. 甲方将其合法租赁使用的坐落在本市 的房屋出租给乙方使用。

　　1—2. 甲方出租给乙方使用的该房屋面积约 平方米(实际面积以产证为准)。

　　1—3. 该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外
，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　　二、 租赁期限

　　2—1 .该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起
， 年 月 日止。即租金起付日为 年 月 日。

　　2 — 2 . 甲方应于 年 月 日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方
，乙方验收合格即视为接收该房屋。

　　三、 租金
，押金及其他费用

　　3—1. 该房屋每月租金为人民币 元(大写： )。

　　3—2. 该房屋租金支付方式如下：每 为一个付款期
，乙方在每个付款期前 天内
，向甲方支付下一期房租。

　　3—3. 该房屋押金为 个月租金即人民币 元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金
，电话费
，水电费
，煤气费
，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

　　3—4. 其他：

　　1.本合同一式两份
，自双方签字盖章后生效;

　　2.双方各执一份
，具有同等法律效力。

　　承租方： 出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司

　　代表人签字： 代表人签字：

　　日期： 日期：

房产租赁合同 篇8
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　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定
，在平等、自愿、协商一致的基础上
，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积_________平方米
，该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能
，经甲方书面同意后
，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报
，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限为_____年
，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。

　　第三条 租赁费用

　　1.房屋租赁押金为人民币_________元(大写：_________)
，于签署本合同时向甲方支付。

　　2.房屋租金为人民币_________元整/月。

　　第四条 付款方式

　　租金按____(季/年)结算
，由乙方于每____(季/年)_____日交付给甲方。

　　租赁期限届满
，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用
，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___天内
，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期支付租金
，应向甲方支付滞纳金
，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的 %。

　　第五条 租赁物的维护责任

　　租赁期间
，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月/年)检查、修缮一次
，乙方应予积极协助
，不得阻挠施工。

　　乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务
，对各种可能出现的故障和危险应及时消除
，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用
，由乙方承担责任并赔偿。 乙方不得随意损坏房屋设施
，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备
，需先征得甲方同意
，投资由乙方自理。退租时
，除另有约定外
，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第六条 租赁物的转让

　　在租赁期限内
，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权
，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下
，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 租赁物的转租

　　租赁期内经甲方书面允许
，乙方可转租。如发生转租行为
，乙方必须遵守下列条款：

　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3.乙方应在转租约中列明
，倘乙方提前终止本合同
，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4.乙方须要求转租户签署保证书
，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定
，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时
，转租租约同时终止
，转租户无条件迁离租赁物。

　　5.无论乙方是否提前终止本合同
，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费
，由乙方负责。

　　第八条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及家庭经济纠纷;除补充协议另有约定外
，有关按揭、抵押债务、税项及租金等
，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项
，由甲方承担全部责任
，由此给乙方造成经济损失的
，由甲方负责赔偿。

　　第九条 租赁期满

　　租赁期满后
，本合同即终止
，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁
，则须提前___个月书面向甲方提出
，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复
，如同意继续租赁
，则续签租赁合同。

　　第十条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的
，甲方可终止合同并收回房屋
，造成甲方损失
，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达__个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十一条 提前终止合同

　　租赁期间
，任何一方提出终止合同
，需提前__月书面通知对方
，经双方协商后签订终止合同书
，在终止合同书签订前
，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。

　　第十二条 违约责任

　　乙方在使用租赁物时必须遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定
，如有违反
，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作
，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必须信守合同
，任何一方违反本合同的规定
，须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。

　　第十三条 争议的处理

　　2.本合同在履行过程中发生的争议
，由双方当事人协商解决
，也可由有关部门调解;协商或调解不成的
，按下列第_____种方式解决：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十四条 室内家具家电及其他财产清单

　　第十五条 补充与附件

　　本合同未尽事宜
，依照有关法律、法规执行
，法律、法规未作规定的
，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分
，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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