海南发布楼市重磅新政（海南发布楼市重磅新政策文件）

本文目录一览：

• 1、海南购房政策
• 2、海南基本取消落户限制,对楼市意味着什么?
• 3、2018年海南发布的楼市重磅新政有什么内容

海南购房政策

1、首先满足海南当地的购房资格。根据我国相关购房政策的规定，比如要有海南当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证、户口本、结婚证、暂住证、社保或纳税证明材料等等。

2、符合人才条件，不落户，缴纳购房。人才落。普通落户，房。无人才条件，不落缴纳60个月社保或个税，可购房，其余城市琼中，白沙，保亭，五指山，不能购房。

3、年海南外地人买房政策有：人才引进落户、人才引进不落户、普通落户、和不落户。人才引进落户：只需要记住两个年龄要求，第一个是40以下，全日制大专以上学历就可以。

4、年龄：购房者必须年满18周岁以上。 居住时间：购房者需要在海南居住满十四天以上，或具有生活来往凭证。 职业：海南省内从事稳定工作，并有正式劳动合同的购房者可以申请购房。

海南基本取消落户限制,对楼市意味着什么?

1、文件中着重说明：“取消海南省除了三沙以外各个地区的落户限制”。也就是说海南不限制本省和外省居民在海南落户定居，只要省内居民有稳定住所，省外居民有保险和稳定住所，即可实现落户。

2、第一，减缓海南房产压力：自从限购之后，海南楼市可以说是遭到了腰斩。海南房地产业遭受的这一击，堪比以前那次的房地产泡沫事件。

3、取消落户限制对房价的影响？以目前的政策来看，取消落户限制对一些特定人口数量的城市的房价造成一定的上涨动力。

4、对“稳就业”有一定的积极作用。取消大城市落户限制，有助于缓解摩擦性失业和结构性失业的问题。对就业形势的总体稳定有一定积极作用。很简单，落户简单了，就有人更愿意为了新工作而迁徙了。

2018年海南发布的楼市重磅新政有什么内容

具体内容如下所示：海南省目前实行全域限购，各项限购政策将从2018年4月22日20时开始实行。海南限购的住房具体包括：新建商品住宅和二手房、产权式酒店客房、符合转让条件的保障性住房。

海口限购是从2018年4月22日开始，海南开始实施严全域限购。海口、三亚、琼海这些城市需要五年社保或个税才有资格买房；其他原本未限购区域也要求两年社保或个税。这直接封死了岛外客的路径。

\r\n 居住证新政\r\n办理居住证的门框降低，比如只要在工作地工作满半年就可以办理居住证，办理了居住证的人，其社保、就业等提供福利，其次以后想要工作地落户也比较容易。

“以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖”的海南于今年3月发布楼市新政，明确“新出让土地建设的商品住房实行现房销售制度”，成为首个一省范围内推行现房销售的地方。

近日海南推出楼市新政，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度，本省户籍和常住居民家庭禁止购买2套（不含）以上安居型商品住房和市场化商品住房。