1、不一定证明归本人所有，房产证是业主拥有房屋所有权的外在证明。
2、关于契税政策 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
3、二手房免费评估 目前除了具有专业资质的房产评估机构以外，还有一种日趋成熟的网络二手房评估方式。现在国内有多家大型房产网站以及拥有房产频道的综合性网站都开始为消费者提供免费的二手房评估服务。
4、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。
5、要看契税发票或是产权证上的年限至今是否满5年，满则不需缴，否则按过户价的55%收取。
6、按10元／平方米收取交易手续费，买卖双方各承担50％。
买房人要有稳定合法的收入，要有能够偿还贷款和付利息的经济能力。需要借款人同意用所购买的房屋及其权益作为贷款的抵押物。所购买二手房的产权要明确，要符合可进入房地产市场流通的条件。
如利息收入，应提供存单、国库券等凭证；房屋租赁收入，应提供房屋产权证或租赁合同；投资收入，应提供投资证明、被投资方的分红决议及支付凭证等。银行要求的其他资料。
按揭贷款购买二手房要什么条件 具有城镇常住户口或其他居留身份。具有稳定的职业和收入，信誉良好，有按期偿还贷款本息的能力。具有购房合同或协议。必须交纳50%以上的购房款。能够提供贷款人认可的资产做抵押或质押。
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
拖欠连续3次（含）或累计6次（含）以上的。有合法有效的商品房买卖合同、协议或其他批准文件，及贷款行社要求提供的其他证明文件。
新村新房的价格在5500元/平，那这种老房子肯定低于5000元，最好还还价，但本人估计也不会低于3500元，大约每平在4000元左右就合适。
同比下降638%；其中，二手商品住宅成交为173万平方米（1557套），同比大跌704%，不足深圳2021年1月份二手房成交量的四分之一。
两年前以7000元/平方米的价格买了金鼎银龙湾新房的陈先生懊悔地说道：“这周围的二手房价格才卖不到4000元/平方米。你的房子质量再好，也经不住一半的差价呀，这套房子是砸我手里了，想再卖出去很难了，除非再赔一半。
元/平米 翠苑三区价格合理，交通便利，精装修，可拎包入住，看房随时_看房网 3室1厅67平米精装中层/6层南北1986年建 西湖-翠苑二手房-翠苑三区 255万 38813元/平米 以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
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附近租房子可以找附近的中介，或者在网上自己找，需要注意的是一定要实地查看之后再决定，以免上当。租房注意事项如下：（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
(三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。
在长沙星沙地区，价格在200元左右（不包括中介费用）的房子可能比较难找。不过，以下是一些价格略高于200元的房源信息，供您参考：紫云阁单间带阳台带内卫：价格为850元/月，位于泉塘，交通便利，环境优美。
因为工作的需求，我从长沙搬到了武汉，这次搬家用的是德邦快递。在搬家时，我跟德邦快递员联系好了之后，他们按照约定时间来我家收件，这次搬家东西实在太多了，快递小哥带了他们片区的同事和经理帮我一起打包。
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