跨境电商避坑表在线文档,2020年什么时候买房最好?

跨境电商避坑表在线文档，2020年什么时候买房最好？

2020年一场突如其来的疫情改变了很多人的生活，也改变了很多人的买房计划，受疫情的影响，2020年买房的最好时机也随之发生了变化。

2020年刚需应该何时买房

老亮接受幸福里专访时曾经说过，疫情只能改变房地产市场的短期走势，它改变不了房地产市场的大趋势。房地产的大趋势是什么？“稳房价、稳地价、稳预期”总结起来就是一个字“稳”。

在价格不会有太大波动的情况下，作为刚需购房者当然是越早出手越好了，早出手的好处，老亮认为有以下几点：

1.房子的地段是唯一，同一个地段的楼号、楼层等都是唯一的，出手越早选择的机会就越多；

2.虽然房价长期向稳，但稳必定是相对的，稳不等于不涨，至少要向物价看齐吧；

3.早买早享受，早买早获益。以未婚青年为例，如果你在处对象时说自己在某某处有房，总比说自己是个无房户好吧！

2020年学区房何时买

我们以沈阳为例吧，沈阳的热点学区都有户口和房证年限的要求，如果你的购房期限就是2020年8月31日前，那么恐怕现在就是你最好的买房时机了，因为你已经没有时间了。

如果你只要在2020年就可以，那么我的建议是在4月底前或者9月初以后出手，这个时间段可以必过一波高峰。

2020年投资买房什么时间最合适

对于房产投资者来讲，不同的城市买房的最佳时间都是不一样的，当然有很多城市最近2年根本就不适合进行投资了。

3月6日山东住建厅出了一个政策，对于部分符合条件的项目要降低预售许可的条件，为什么要降低预售许可条件？我不说，大家也都知道，为了减轻房地产开发企业的资金压力。老亮有一句话叫政策越严格的城市投资价值也越多，同一个城市政策收紧的开始阶段是最具投资价值的时间点，相反政策开始放宽时至少说明短期的顶部要来了。

2020年什么时间适合投资买房，或者适不适合投资买房，拿你所在的城市和老亮的观点比较一下答案就出来了。

有什么重要的事情需要思考和考虑？

您好，很高兴回答您的问题。

对于第一次出国旅行的人，关于跟团旅行，我给出以下建议：

首先、我推荐随团旅行，最好是跟商务团

商务团是我出国经常跟的团队，所以我强烈推荐商务团。商务团主要是组织商务考察、集旅游观光为一体。商务团一般会带您参与一些当地的重要活动，比如大型的展览会，交流会，参观与自己相关行业的工厂等。不仅可以使您学到更多的知识，提高自身的工作能力，还可以去遍您喜欢的景点！跟商务团不会强制购物，服务将会更加周到！出团之前会对各方面提醒到位！像家人一样呵护陪伴您，使您真切的感受到团队的温暖！

其次，请检查自己身体是否适合坐飞机及长途旅行

如果是对于第一次出国旅行尤其是没有坐过飞机的的人来说，您需要体检，请检查一下有没有不适合坐飞机的疾病！比如心脑血管疾病、传染病、刚做完手术、耳水失衡等疾病不能乘坐飞机。另外如果带刚出生14天内的婴儿不能坐飞机。如果您是女性，怀孕初期最好也不要坐飞机去出国旅行，因为旅途劳累会对胎儿不利。

再次，请检查有没有带齐全需要准备的证件及相关物品

1. 出发前请检查一下有没有带护照、身份证、机票行程单、出团通知书等资料；如果是办理的商务签证，过去进行商务活动的话别忘了带邀请函。

2.需检查有无带好手机及充电设备，千万别忘了带充电宝、电源转换插头。一般随团的话领队都会帮您提供转换插头，如果出团物品已经寄给您，请检查一下有没有带好！

3.出国旅游需要拍照纪念，所以建议带一个专业的相机，更好的记录下美好的瞬间！如果是去普吉岛、巴厘岛这种国家看海的话还请准备防水袋、防晒品、遮阳帽等等个人物品！

对于第一次出国旅行的人，如果不跟团旅行，我给出以下建议：

首先，注意带好个人物品和所必须的证件

如果不跟团，将不会有领队或者导游提前通知您需要带哪些物品，所以请一定提前查询资料，配备好所有必需物品。请查好当地天气情况，带好提前所需要的衣物及雨具；根据您去的哪个国家请准备转换插头。因为去了国外最主要的还是靠自己，所以一点都不能马虎！

其次，关于境外消费事宜

请根据您所去的国家兑换相应的外币，不跟团的话建议不要带太多现金以免被盗。建议带几张能境外消费的信用卡，这样既安全又方便。建议去正规场所购物，比如超市、大商场。这样保证您用现金购物时不会被找回假币。

再次，请确保自己的身体健康及随行人员是否适合坐飞机及长途旅行

出发之前仍旧需要体检，同时确保随行亲人及朋友可以坐飞机进行长途旅行。另外，如果需要带儿童，建议带轻便折叠婴儿车。由于近期的疫情，建议不管以后什么时候出行都请带足够的口罩，预防传染病。不跟团的话将没有人提醒您去到的国家是否需要注射疫苗，请提前查询清楚。比如去非洲和南美洲疫区需要提前注射疫苗。另外，建议携带一些紧急用药。

最后，个人出国旅游请注意了解当地退税政策

每个国家的退税政策不同，不管您去哪个国家，请一定了解清楚当地的退税政策，购物以后回国时别忘了在当地机场海关处办理退税，否则在没有领队的提醒下，没有进行退税也是很大的损失。

总之，不管是以哪种形式出国旅行，请首先把安全放在第一位。其次请检查好随身携带物品，更要了解当地风土人情，真正的融入到您所去的国家。

希望能帮到您！祝您旅途愉快！

有什么建议给即将出国留学的学生？

近两年疫情肆虐全球，但是仍然有不少人选择出国留学，对于即将去陌生国度的准留学生来讲，以下建议可以考虑一下，希望可以帮助到各位准留学生，建议收藏哦！

1. 趁还在家，跟父母学习做饭

民以食为天，中国人民不管走到哪里，吃永远都是头等大事。对于远赴他乡的准留学生来讲，当地的食物可能会不合胃口，抬头看又没有亲人在身边，只能靠自己了。所以提前学习如何做饭，有了这项技能，走遍天下都不怕！说不定还可以帮助你虏获男票或者女票哦！

2. 千万不要带太多的衣物

准备行李的时候带上一两件你自己特别钟爱的就可以了，当时间久了你会发现并没有人会在意你穿了什么，除非是一些特殊的场合，比如晚会、演讲等，可能需要准备特殊对应的着装。日常衣服去当地买就好啦！（虽然没有那么好看）

3. 如果带电器需要注意电压&&准备转换插头

我国的电器额定电压为220V，但是其他国家的额定电压不一定是220V，比如美国的电压就是110V，所以如果你真的需要带电器 ，那么看清楚你的电器110V是否可用。之前我带了一个吹风机还有电饭煲，但是110V的电压死活带不起来，于是我就带了个寂寞。。。。。。又占空间还特别重。另外，最好买一个转换插头，我国电源插孔跟其他国家的电源插孔可能不一样，需要转换一下才能插进去，这个最好自己备好，随时就可以用了。

4. 申请信用卡

出门在外不可能携带大笔的资金，如果你身上有大笔资金，可能会被海关查收。那咋办？我国扫码支付异常发达了，现在人出门身上都找不到现金，前提是得绑定银行卡。国外的移动支付可能并没有这么发达，信用卡得备着，VISA或者MasterCard最佳，各大银行都有这类卡，我之前办的招行的卡，还有全币卡，所有币种都可以刷，然后人民币还款，比较方便。

5. 带一点常用的药品

在国外生病了的话，是一件很令人头疼的事情，一些小病如果能自己解决掉，那是最好的。所以自己带一点常用的药品，比如发烧感冒拉肚子的药之类的，这些家里常备的药品自己带一点就好，用不上那是最好的。

6. 加入学校的群

如果你们学校有群的话，提前就加进去，能联系到自己的学长学姐那就再好不过了，他们会给你提供很多的帮助。

7. 多交新朋友

到了新的环境，多多少少都会有些不适应，多结识一些新的朋友，可以更快地融入到新的环境中。

希望以上几条建议可以帮助各位准留学生，欢迎转发、收藏~

如果还有其他疑问或者问题，评论区留言哦！

2020年适合穷人创业的项目有哪些？

生活中穷人创业已经成为很普及的事情了，新的人一年里有很多希望自己的努力改变自己的生活，要想创业该如何选择呢？我总结了几个创业好项目，仅供参考，全景还是不错的。

1、蔬菜水果店

因为这些都是生活中日常所需的东西，随着老百姓生活水平不断提高，人民对食品的安全要求已经从够吃，到营养和味道好迈进。如果开一家蔬菜水果店顺应市场跟人民的需求，店铺销量会很好。

2、环保秸秆加工

农村现在有很多农作物资源剩余，比如玉米杆，水稻杆，为了不造成浪费，可以充分利用加工成有机饲料，这是环保的也是科学的。

3、奶茶冷饮店

奶茶冷饮越来越受消费者喜爱，不管是冬天还是夏天，暖饮跟冷饮都是非常受喜欢的，特别是新一代年轻的朋友更爱喝。这个门槛还低，操作简单，利润高，收入可观。

4，健康产业

健康产业是未来非常重要的一个创业领域。因为通过这次疫情以后，越来越多的人注重身体健康，保养好自己，环境污染是不可逆的，不管是工厂还是汽车尾气，大气层质量越来越差，当下雾霾就是一个非常严重的问题。还有一些中老年人保健等方面的药物、营养品开发也是非常热门的，保温杯里的枸杞就说明了一切。种植一些三农绿色食品等等，前景无限好。

你觉得应不应该有计划？

想出去旅游，一定要有提前计划。有了计划你才会有旅游目的地，才能在路途中规划好时间、食住、交通、以及旅游地所要了解的风土人情。每一次旅游都是一次放松心情度假的好时光，如果旅游没有提前计划好，可能旅游没有愉悦心情反而徒增烦恼，费钱费力还费心。比如一些人临时选择热门景区，没有了解景区周边情况盲目跟风过去，可能吃住成问题还可能因为交通管制拥堵等限制让自己把大量经历时间金钱浪费在路途和行程之中。因此一次完美的旅行必须要有提前计划。足够了解目的地的旅游攻略和风土人情，提前安排好预订好吃住行，才能让旅游成为一次完美度假放松的好时光。才能花最少的钱最少的时间最少的尽力最少的麻烦而愉快旅行。