土地制度百科知识点,如何分辨土地证的使用土地的地分

土地制度百科知识点，如何分辨土地证的使用土地的地分？

对于农民来说，最重要的资产除去宅基地，就莫过于耕地了。很多农民世世代代都是以土地为生，即便现在有些农民已经进城了，但是家里还是有几亩土地，有的是亲戚代为种植，有的则是直接流转了土地，获得一笔流转费用。

前两年的土地确权，让不少的农民手中的土地有了制度上的保障，这也使得农村的土地，也有了像城市不动产证一样有价值，今后不管是土地做抵押还是政府部门征用土地，有了这个证，就意味着能拿到钱了。

土地证是地方人民政府发的，上面书写着持证人对一定土地面积的所有权和使用权。这个农村土地证，是长期的么？在什么情况下需要更换呢？

这首先要看现在土地证有哪几种。现在的土地证主要有三种，分别是国有土地使用证，集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。这里面只要是土地的属权或者变更了土地用途的，都要做土地的变更登记手续，进而需要变更证书。像是原来的户主死亡，或者依法转让、互换承包地，当然这些都是在没有权属纠纷的情况下进行的。

从2017年的5月份开始，全国开始停止颁发旧证书，开始颁发新的不动产权证。新的不动产证，包括了农村宅基地使用权和房屋所有权的统一证书。这份证书实在宅基地确权的基础上颁发的，农民只要有了不动产权证书，就意味着自己的房屋和宅基地有了物权价值，能够进入交易市场了。具体来说，像是抵押贷款、依法转让都是可以的，另外在房屋的拆迁补偿上也能有证可依了。

农村土地证的使用没有年限的说法，农村土地包括宅基地、耕地、草地、林地等等，都有着福利性质，农民不惜要缴纳土地费用，虽然宅基地没有继承一说，但是宅基地上的房子是属于公民的个人财产，是可以继承的。

目前农村土地的承包期限是怎样规定的？

对于目前农村里面的土地承包期限是怎么规定的？

我们就不给大家在这里分析那些政府的文件或者说法律的规定了。

那么我来给大家说是如今实际的情况是怎么样的？

承包的期限。

怎么都知道经历过第1次土地的改革，第二是第2轮的土地承包。那么在2018年又再次做了一个确权的行动。

那承包的期限是什么呢？第一是我们怎么说呢？第2次是1998年，这个时候第2轮土地承包经营的期限为30年。所以按道理上来说我们使用的第2轮期限在经历了30年之后就应该重新做出调整了。

但是根据中央的政策，2018年进行了重新测量和确权，然后就是对于我们农村里面的土地再次延长30年的承包期限。

也就是说，到2028的时候，我们仍然可以继续使用我们的长发土地。再次隐藏30年的长发期限，我们使用土地承包的年限就到2058年了。

记住目前有权使用的土地，到2058年就行了。

对于现在农村里面的承包土地来说。我们不需要去了解太多你就直接记住这个土地承包时期，刚改到2058年就行了。

也就是说还有40多年的时间，你可以继续使用这些土地进行获利，或者说获得不同的收益，甚至对土地的利用等等。

有的人会问那么在去年去程的时候，对于我个人的啊，户口已经搬迁出去。这个会有什么影响吗？

正确的来讲，这个没有什么影响，这次却常只不过是重新测量上一次，第2轮承包的土地面积。

不过到下一次重新分配的时候就不好说啊，所以这个时候呢，大家自己还是认真的思考一下吧。

中国土地法大级是谁提出的？

1947年7月中共中央工作委员会召开全国土地会议，9月通过了《中国土地法大纲》，10月10日由中共中央正式公布施行。

其主要内容是，规定彻底废除封建性及半封建性剥削的土地制度；规定实行耕者有其田的土地制度；规定保护民族工商业的发展；规定设立人民法庭。中国土地法大纲颁布后，各解放区人民政府根据本地区实际情况又颁布了补充条例。通过土地改革，废除了封建土地制度，挖掉了帝国主义和国民党政府的统治基础，巩固了根据地；农民分到了土地，为了保护自己的革命果实，组织人民武装，建立人民政权，并积极参加人民解放军；农民的革命热情被激发出来，促进了社会生产力的发展，为解放战争的胜利奠定了物质基础。

国土员工作内容有哪些？

国土员工作职责:

1、认真学习《国土法》，宣传国土改革法律、法规，保护基本农田。

2、研究草拟本乡的土地管理工作的发展计划和措施，并制定并村土地管理方面的规定。

3、按照有关政策、法律划拨农户的宅基地和其他建设用地，并做到划拨房基要做到“三到场”。

4、加强对本乡所有土地、公路、机耕道的管理。

5、按时完成乡党委、政府交办的其它各项工作任务。

6、负责执法宣传，做好土地、矿产资源和农村建房的日常动态巡查，监督检查土地、矿产各项规章制度贯彻执行情况。

7、负责土地、矿产资源的日常管理、地质灾害防治的协调、监督和承办农村宅基地的审核、报批工作。负责用地管理中的登记、统计、上报工作，负责地籍变更调查外业工作。

8、负责对土地使用用途变更及建设用地等情况进行跟踪管理，对已批准的用地做好日常巡查。

9、协助做好国家和集体非农建设用地有关报批手续的初审工作。

10、配合辖区街乡镇场做好耕地特别是基本农田的保护、管理和土地开发整理工作。

12、做好土地、矿产资源的信访接待工作，及时调处土地、矿产权属纠纷，协助上级主管部门办理信访案件。

13、参与土地、矿产资源违法案件的查处，定期统计上报土地、矿产资源违法案件的发现、制止、查处情况。

14、负责文件办理、档案管理，起草工作文稿，做好会务、财务、统计和报表工作，完成所长和上级交办的其他工作

封邦建国与封建社会有什么区别？

含义： 封邦建国即"封土建国"，简称"封建"。即天子把自已直接管辖的王畿以外的土地，分封给诸侯，并授予他们爵位，诸侯再分封贵族，诸侯和贵族在自己的领地上有相当的自主权。分封的目的是让他们建立封国和军队，保卫中央，收买人心。 封邦建国是一种社会制度。由共主或中央王朝给王室成员、王族和功臣分封领地，属于政治制度范畴。狭义封建制指分封制，而广义封建制度，也就是常说的封建社会。武王灭纣后，论功行赏，大封功臣昆弟，作为周王室的屏藩。姜太公为首功，被封在齐，以营丘为。周初封邦建国，前后共有71个，其中姬姓之国占去53个，中原地区有康叔等，东方有太公望和伯禽，河东地区有唐叔，北方有召公长子，南方有"汉阳诸姬"和周文王两个伯父。 背景： "封建"一辞，最早见于春秋时富辰之说:"周公吊二叔之不咸，固封建亲戚，以藩屏周。"，"封建制度"中"封建"的原始含义，即"封"土而"建"国，"封"之本义起始于"丰"字，在甲骨文与金文中，其字形状如"植树于土堆"，故"封"是"疆界""田界"之意。"建"乃由"封"而来，"建"字可见于金文，指"建国立法";古文献中之"封建"即"分封制"。 "封建"，简单言之是指王者以爵土分封诸侯，而使之建国于封建的区域。这是上古时代战胜的部族对于战败的土地和人口施行的一种统治方式。所谓封建，自应有部族战争以来已有雏形。封建制正式起源时间尚有争议，有人主张始于西周。封建制度的产生和发展经历了一个漫长的过程，起源时间已经难以考证。根据史记记载，黄帝时代，"诸侯咸来宾从"、"诸侯咸尊轩辕为天子"、黄帝"置左右大监，监于万国"，这是早期的封建制度。五帝三代时期不断发展，到周朝时封建制度的完善程度达到顶峰。柳翼谋谓:"自唐、虞至周皆封建时代，帝王与诸侯分而治之"，即从尧、舜经夏、商到周朝，采用的都是封建制度。 汉语对古代中国的中原王朝，所封之地称为"诸侯"("诸侯国"、"封国"或"王国")，统治诸侯(王国)的君主称为"诸侯王"、"君"或"国君"，也使用"国王"的称谓。同时，汉语对欧洲从中世纪起的君主制国家也称为"王国"，君主称为"国王"，尽管两者有所不同，但从纯粹的土地分封来看两者都是一致的。 西周施行分封制，建立藩屏，拱卫周畿，所谓"普天之下，莫非王土"。这一政治策略的实施，在东亚大陆形成了覆盖广大地域的青铜文化交流网。这一文化交流网络的扩展，构成以周王朝为代表的中国青铜文明的进一步拓展，乃至秦汉版图形成的前提。 周室鉴于当时诸侯之众而又各据要津，后世必为共主之患，乃著兴灭国，继绝世之名义，封建诸侯，分封周姓和功臣到各要地，利用各地原来的氏族部落建立国家，势力始自上达下，周天子正式成为天下共主，周朝的封建规模正式完成。传说中圣王的后裔和商的遗民以及立功的将士，让他们在地方作"诸侯"，分区管理，辅佐周王，被封的"诸侯"在"封国"内继续分封，通过这种逐级分封，下级对上级承担缴纳贡物，军事保卫，服从命令等义务。 为了控制广阔的新征服区，周初沿用商的分封制，把王族、功臣以及先代的贵族分封到各地做诸侯，建立诸侯国。先后分封的有鲁、齐、燕、卫、宋、晋、虢等71个诸侯国。 影响： 封建制度是适应当时社会经济发展程度的社会政治制度。中国封建社会在经济上较早确立地主-自耕农土地所有制，而这种体制具有较多的自由，劳动者同生产资料结合成男耕女织的生产单位--农户，农户有较灵活、自由的自主支配和自主经营权。因而农民有比较高的生产积极性。 其次，中国的封建制度在政治上较早确立中央集权的专制政体，维护了国家的"大一统"，有利于社会的安定和发展。再次，中国的封建制度在文化上较早确立实用理性体系，使中国没有陷入宗教迷狂和神学独断论的歧途。中国之所以创造了世界上最辉煌的封建文明，正得益于此。 同时，也应看到，由于中国封建制度的长期积淀和影响，小农业与家庭手工业结合的自然经济难以解体，宗族制对人身的拘束，礼教思想、宗法观念对人心的束缚等等，都使中国的前资本主义社会进展迂缓，商品经济、市民阶层难以获得充分发育，致使中国社会的发展始终在原有的轨道内缓步运行。