与生活建筑中的知识,现实生活中有哪些不知天高地厚的事例.

与生活建筑中的知识，现实生活中有哪些不知天高地厚的事例？

谢谢邀请。

网上看到过一个视频，有几个外国男生和我们的“大魔王”张怡宁打球。

大魔王一直表现得很文静。

那些外国男生也说，哇，这个女孩是世界冠军。不知道她实力怎么样。

然后真的开始打的时候，那个感觉，就是大魔王在漫不经心地挥动球拍。

但是那几个外国男生立马服气了，说，她一直在让着我们，陪我们玩儿。她认真发球我们根本接不到的。

还有一个就是刘国梁主教练在做指导，下面台湾网友说，那个“不懂球的胖子”。

不过我国网友马上回怼：“那个胖子拿张公交卡都能打赢你。”

我自己有次看美国医生。

进去的时候很自信啊，我说我不需要翻译，我应该听得懂。

然后美国医生很自然的说，这是人类的脊椎，这里是骨骼。。。

我马上就说，麻烦叫翻译进来。

医科英语，还是不要随便挑战。英专也不一定hold得住[捂脸]

可能我还是太年轻了。

即将到工地做建筑资料员？

工地资料员不会太难，要做好资料员，建议做好如下准备：

1、买一本建筑工程资料管理方面的书（曾经看到过，记不清楚名字了），通常有介绍从工程准备阶段、施工阶段、竣工阶段全过程要做的工程质量验收资料、要收集的试验资料、测量资料等，有什么要求、如何填写；

2、到当地档案馆找建筑工程竣工资料移交的目录看一下，竣工后要提交的资料要求，确保在日常做资料工作的过程中别漏项；

3、到工地后，了解工程的施工计划，并关注各分项分部工程施工的时间节点，因为资料是要对施工过程的准确记录，尤其时间要准确；

4、资料员尤其要关注试验资料，试验资料如钢材送检、砼试块强度送检的要求及时间节点要与工程进度一致。

总之，资料员做起来不难，但要做好，还是要花点心思的。

希望我的建议对你有帮助！

什么叫做生活？

去年冬天一个寒冷的早晨，我还在睡觉，突然电话响了。我睡意朦胧地摸索过电话，眯眼看了一下，是一个朋友打来的。

“神经病!这么早不睡觉干嘛啊！”

“我在街上转悠呢!我真想大哭一场……”电话里传来朋友近于绝望而带着哭音的说话声。

我急忙坐起身子问他：“怎么了?”

朋友在电话里连珠炮似地给我说着，急切，近乎绝望的声音让人觉得他马上就要崩溃了。他说昨晚又和几个相熟的朋友喝酒讨论那件事，争论了大半晚上，可还是找不到问题的症结所在，他感到快绝望了，觉得这事办不成了。

朋友的事情我也知道，我也一直在给他提供信息，出主意，希望他能早点办成。可跑来问去，折腾半年多了，现在又找不到眉目了。面对妻子和家人的追问，他无言以对，他觉得绝望，自己快要崩溃了。

我安抚朋友，先冷静下来，再想办法，事情是有难度，但还不至于到没办法解决的地步。生活不易，对我们平凡的小人物来说更是如此，无论多艰难我们都得担起自己的责任！先好好休息一下，再想办法解决事情。

和朋友通完电话，我心里好久不能平复，因为我也曾近于绝望地洒泪于街过。但这就是生活啊！生活就是这样，一件一件的事情，我们一件一件地去解决，生活就这样继续着。我们平常人的生活意义就是担起自己的责任，解决遇到的事情。

前两天我去另一个镇上，见到一个同行朋友。闲谈间，他问我是否记得某个人，我当然记得，年前我还和那人成交过一笔生意。朋友说那人正月初五上吊了，本来他儿子准备正月十五结婚的。他家在山里，条件艰苦，孩子成家要花很大一笔钱，他一直起早贪黑地奔忙着。那天他在外面喝了些酒然后回家，大过年的，喝点酒也正常。可他回家后，老婆便唠叨，抱怨他，儿子马上要结婚了，事情这么多，他还有闲心喝酒。他便和老婆吵了起来，儿子听见了过来又闲言了他几句。夜里，他便弃世而去。

我想，他一定是觉得委屈，而又对生活感到绝望了吧!一个勤恳，憨厚的人，让人觉得非常惋惜!多希望他能坚持一下，走过那一段啊！坚持一下，走过了，一切终会好起来的。

就像我那早晨打电话的朋友，几天后事情出现了转机，半年多没解决的事情，两三天便全部办好了。

生活，就是活着，坚持一下!

学建筑工程技术专业？

资质变革、工程款支付新规！2020年建筑业重要政策盘点-工保网

2020年，中国建筑业发展既遭遇了新冠疫情的冲击挑战，也迎来了建筑业多项改革措施的试点实施。新的管理办法、制度规定、指导意见、改革方案，有效推动着建筑业改革发展的整体进程。

《工程总承包管理办法》

涨价风险由建设单位承担，监理/勘察设计工程师可担任项目经理。

《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》

工程/水利/公路水运监理证书合为一本，已取得证书继续有效。

《保障农民工工资支付条例》

人工费拨付周期不得超过1个月，逾期罚款，未实名登记不得进入施工现场。

《工程造价改革工作方案》

取消最高投标限价按“定额计价”的规定。

《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》

未来5年建筑业大方向定了，10个关键词。

《保障中小企业款项支付条例》

支付工程款不得超过60天，逾期支付利息。

《建设工程企业资质管理制度改革方案》

10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，36类专业承包资质整合为18类等，设置1年过渡期。

一、《工程总承包管理办法》

住建部、发改委联合出台《工程总承包管理办法》，自2020年3月1日起正式施行。涨价风险由建设单位承担，监理/勘察设计工程师可担任项目经理，部分施工、设计资质可互认。

住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》，本办法自2020年3月1日起施行。

《办法》明确规定，主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分，风险由建设单位承担。

建设单位承担的风险

1

主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；

2

因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；

3

不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；

4

因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；

5

不可抗力造成的工程费用和工期的变化；

6

具体风险分担内容由双方在合同中约定；

7

建设单位不得设置不合理工期，不得任意压缩合理工期。

施工、设计资质可互认

1

鼓励施工单位申请取得工程设计资质，具有一级及以上施工总承包资质的单位可以直接申请相应类别的工程设计甲级资质。完成的相应规模工程总承包业绩可以作为设计、施工业绩申报。

2

鼓励设计单位申请取得施工资质，已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质的单位，可以直接申请相应类别施工总承包一级资质。

招投标

1

采用招标或者直接发包等方式选择工程总承包单位。

2

工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中，有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当采用招标的方式选择工程总承包单位。

3

建设单位可以在招标文件中提出对履约担保的要求，依法要求投标文件载明拟分包的内容；对于设有最高投标限价的，应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。

关于合同

1

企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同。

2

政府投资项目的工程总承包应当合理确定合同价格形式。

3

采用总价合同的，除合同约定可以调整的情形外，合同总价一般不予调整。

4

可以在合同中约定工程总承包计量规则和计价方法。

项目经理

1

取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；

2

担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。

二、《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》

2020年3月24日，住建部等四部委发文，《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》正式印发，自印发之日起施行。工程/水利/公路水运监理证书合为一本，已取得证书继续有效。

住建部、交通运输部、水利部联合人力资源社会保障部正式印发《监理工程师职业资格制度规定》、《监理工程师职业资格考试实施办法》。

1.已取得证书继续有效：

1

之前取得的公路水运工程监理工程师资格证书以及水利工程建设监理工程师资格证书，效用不变。

2

通过人力资源社会保障部、住房和城乡建设部组织的全国统一考试，取得的监理工程师执业资格证书与本规定中监理工程师职业资格证书效用等同。

2.监理工程师职业资格考试：

1

参加原监理工程师执业资格考试并在有效期内的合格成绩有效期顺延，按照4年为一个周期管理。

2

考试全国统一大纲、统一命题、统一组织。

3

专业科目分为土木建筑工程、交通运输工程、水利工程3个专业类别。

4

土木建筑工程专业由住房和城乡建设部负责；交通运输工程专业由交通运输部负责；水利工程专业由水利部负责。

5

考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部考试科目，方可取得监理工程师职业资格证书。

6

增项：已取得一种专业的人员，报名参加其它专业科目考试的，可免考基础科目。

7

考试分4个半天进行。

3、具备下列条件之一者，可以申请参加考试：（取消职称要求）

1

具有各工程大类专业大学专科学历（或高等职业教育），从事工程施工、监理、设计等业务工作满6年；

2

具有工学、管理科学与工程类专业大学本科学历或学位，从事工程施工、监理、设计等业务工作满4年；

3

具有工学、管理科学与工程一级学科硕士学位或专业学位，从事工程施工、监理、设计等业务工作满2年；

4

具有工学、管理科学与工程一级学科博士学位。

经批准同意开展试点的地区，申请参加监理工程师职业资格考试的，应当具有大学本科及以上学历或学位。

之前的报考要求

具有工程技术或工程经济专业大专以上（含大专）学历，并符合下列条件之一者，可申请参加监理工程师执业资格考试。

具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业中级专业技术职务，并任职满三年。

具有按照国家有关规定评聘的工程技术或工程经济专业高级专业技术职务。

4、注册与执业：

1

经批准注册的申请人，由住房和城乡建设部、交通运输部、水利部分别核发《中华人民共和国监理工程师注册证》（或电子证书）。

2

执业时应持注册证书和执业印章。

3

住房和城乡建设部、交通运输部、水利部按照职责分工建立监理工程师注册管理信息平台，由住建部负责归集全国监理工程师注册信息。

4

监理工程师不得同时受聘于两个或两个以上单位执业，不得允许他人以本人名义执业，严禁“证书挂靠”。出租出借注册证书的，依据相关法律法规进行处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

5

取得监理工程师职业资格，可认定其具备工程师职称。

5、考试设4个科目，其中2个基础科目，2个专业科目。对应关系如下：

6、具备以下条件之一的，可免考基础科目：

1

已取得公路水运工程监理工程师资格证书；

2

已取得水利工程建设监理工程师资格证书。

三、《保障农民工工资支付条例》

国务院《保障农民工工资支付条例》出台，自2020年5月1日起施行。人工费拨付周期不得超过1个月，逾期罚款，未实名登记不得进入施工现场，追责政府项目拖欠，压实建设单位9大责任。

2020年国务院发布《保障农民工工资支付条例》，自5月1日起施行。

第二十四条规定

人工费用拨付周期不得超过1个月；

第二十八条规定

未订立劳动合同、用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。

《条例》正式明确了工资支付的主体责任、属地责任，特别是建设单位应担的责任。

1、政府项目资金不到位导致拖欠的：

1

由人力资源社会保障行政部门报本级人民政府批准，责令限期足额拨付所拖欠的资金。

2

逾期不拨付的，约谈直接责任部门和相关监管部门负责人，必要时进行通报，约谈地方人民政府负责人。

3

情节严重的，对地方人民政府及其有关部门负责人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法依规给予处分。

4

政府投资项目建设单位未经批准立项建设、擅自扩大建设规模、擅自增加投资概算、未及时拨付工程款等导致拖欠农民工工资的，约谈建设单位负责人，并作为其业绩考核、薪酬分配、评优评先、职务晋升等的重要依据。

2、压实建设单位9项责任：

1

建设单位没有满足施工所需要的资金安排的，工程建设项目不得开工建设，不予颁发施工许可证。

2

政府投资项目所需资金，应当按照国家有关规定落实到位，不得由施工单位垫资建设。政府项目包括国有企业项目，如果没有资金不得立项，没有资金不得开工。

3

建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保。

4

人工费用拨付周期不得超过1个月。建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期，并按照要求约定人工费用。

5

建设单位应当及时拨付工程款，并将人工费用及时足额拨付至农民工工资专用账户，加强对足额支付农民工工资的监督。

6

建设单位未按照合同约定及时拨付工程款导致拖欠的，建设单位应当以未结清的工程款为限先行垫付被拖欠的农民工工资。

7

建设单位与施工单位因工程数量、质量、造价等产生争议的，不得因争议不拨付工程款中的人工费用。施工总承包单位也不得因争议不按照规定代发工资。

8

工程建设项目违反国土空间规划、工程建设等法律法规，导致拖欠农民工工资的，由建设单位清偿。

9

建设单位未依法提供工程款支付担保或者政府投资项目拖欠工程款，导致拖欠农民工工资的，县级以上地方人民政府应当限制其新建项目，并记入信用记录，纳入国家信用信息系统进行公示。

3、建设单位有下列情形之一的，责令限期改正；逾期不改正的，责令项目停工，并处5万元以上10万元以下的罚款：

1

建设单位未依法提供工程款支付担保；

2

建设单位未按约定及时足额向农民工工资专用账户拨付工程款中的人工费用；

3

建设单位拒不提供或者无法提供工程施工合同、农民工工资专用账户有关资料。

4、施工总承包单位职责：

1

按照规定开设农民工工资专用账户。

2

存储工资保证金，可以用金融机构保函替代。

3

与分包单位依法订立书面分包合同，应当约定工程款计量周期、工程款进度结算办法。

4

根据分包单位编制的工资支付表，通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向分包单位提供代发工资凭证。

5

在工程项目部配备劳资专管员，对分包单位劳动用工实施监督管理。

6

转包导致拖欠的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。

7

分包单位拖欠农民工工资的，由施工总承包单位先行清偿，再依法进行追偿。

8

施工单位允许其他单位和个人以施工单位的名义对外承揽建设工程，导致拖欠农民工工资的，由施工单位清偿。

9

在施工现场醒目位置设立维权信息告示牌。

10

与建设单位因工程数量、质量、造价等产生争议的，不得不按照规定代发工资。

11

建立用工管理台账，并保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。

12

工程完工且未拖欠农民工工资的，施工总承包单位公示30日后，可以申请注销农民工工资专用账户，账户内余额归施工总承包单位所有。

5、施工总承包单位有下列情形之一的，责令限期改正；逾期不改正的，责令项目停工，并处5万元以上10万元以下的罚款；情节严重的，给予施工单位限制承接新工程、降低资质等级、吊销资质证书等处罚：

1

施工总承包单位未按规定开设或者使用农民工工资专用账户；

2

施工总承包单位未按规定存储工资保证金或者未提供金融机构保函；

3

施工总承包单位、分包单位未实行劳动用工实名制管理。

6、未订立劳动合同、用工实名登记的人员，不得进入项目现场施工。

7、农民工与用人单位就拖欠工资存在争议，用人单位应当提供依法由其保存的劳动合同、职工名册、工资支付台账和清单等材料；不提供的，依法承担不利后果。

四、《工程造价改革工作方案》

2020年7月29日，住房和城乡建设部网站发布《工程造价改革工作方案》，取消最高投标限价按“定额计价”的规定。

2020年7月29日，住房和城乡建设部网站发布《工程造价改革工作方案》，决定在全国房地产开发项目，以及北京市、浙江省、湖北省、广东省、广西壮族自治区有条件的国有资金投资的房屋建筑、市政公用工程项目进行工程造价改革试点。

修订工程计量、计价规范

1

修订工程量计算规范，统一工程项目划分、特征描述、计量规则和计算口径。

2

修订工程量清单计价规范，统一工程费用组成和计价规则。

完善工程计价依据发布机制

1

取消最高投标限价按定额计价的规定。

2

逐步停止发布预算定额。

强化建设单位造价管控责任

引导建设单位根据工程造价数据库、造价指标指数和市场价格信息等编制和确定最高投标限价。

严格施工合同履约管理

1

加强工程施工合同履约和价款支付监管。

2

全面推行施工过程价款结算和支付。

五、《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》

2020年7月，住建部、国家发改委等13部门联合下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，未来5年建筑业大方向定了，10个关键词！

10个关键词：支柱产业、转型升级、拉动内需、装配式、智能化装备、机器代人、智能控制造楼机、全产业链、工程总承包企业、CIM。

2020年7月，住建部、国家发改委等13部门联合下发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，提出“大力发展建筑工业化为载体，以数字化、智能化升级为动力，创新突破相关核心技术，加大智能建造在工程建设各环节应用，形成涵盖科研、设计、生产加工、施工装配、运营等全产业链融合一体的智能建造产业体系，提升工程质量安全、效益和品质，有效拉动内需，培育国民经济新的增长点”。

1、加快培育具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业

1

形成以工程总承包企业为核心、相关领先企业深度参与的开放型产业体系。

2

到2025年，形成一批智能建造龙头企业，引领并带动广大中小企业向智能建造转型升级，打造“中国建造”升级版。

3

各地要将现有各类产业支持政策进一步向智能建造领域倾斜，加大对智能建造关键技术研究、基础软硬件开发、智能系统和设备研制、项目应用示范等的支持力度。

2、加快建筑工业化升级

1

大力发展装配式建筑，推动建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。

2

在建造全过程加大建筑信息模型（BIM）、互联网、物联网、大数据、云计算、移动通信、人工智能、区块链等新技术的集成与创新应用。

3

提升各类施工机具的性能和效率，提高机械化施工程度。

4

加快打造建筑产业互联网平台，推广应用钢结构构件智能制造生产线和预制混凝土构件智能生产线。

3、提升信息化水平

1

加快部品部件生产数字化、智能化升级，推广应用数字化技术、系统集成技术、智能化装备和建筑机器人，实现少人甚至无人工厂。

2

以钢筋制作安装、模具安拆、混凝土浇筑、钢构件下料焊接、隔墙板和集成厨卫加工等工厂生产关键工艺环节为重点，推进工艺流程数字化和建筑机器人应用。

3

推动在材料配送、钢筋加工、喷涂、铺贴地砖、安装隔墙板、高空焊接等现场施工环节，加强建筑机器人和智能控制造楼机等一体化施工设备的应用。

4

在装配式建筑工厂打造“机器代人”应用场景，推动建立智能建造基地。

六、《保障中小企业款项支付条例》

国务院印发《保障中小企业款项支付条例》，自2020年9月1日起施行。支付工程款不得超过60天，逾期支付利息。

国务院第728号令《保障中小企业款项支付条例》，自2020年9月1日起施行。为保障中小企业被拖欠的款项及时支付，《条例》规定：

1

机关、事业单位从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起30日内支付款项；合同另有约定的，付款期限最长不得超过60日。

2

要求施工单位对政府投资项目垫资的，将对机关、事业单位追究责任。

3

不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小企业款项。

4

机关、事业单位和大型企业迟延支付中小企业款项的，应当支付逾期利息。双方对逾期利息的利率有约定的，约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率；未作约定的，按照每日利率万分之五支付逾期利息。

5

使用商业汇票等非现金支付方式支付中小企业款项的，应当在合同中作出明确、合理约定，不得强制中小企业接受商业汇票等非现金支付方式，不得利用商业汇票等非现金支付方式变相延长付款期限。

6

不得强制要求以审计机关的审计结果作为结算依据，但合同另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。

7

不得将保证金限定为现金。中小企业以金融机构保函提供保证的，机关、事业单位和大型企业应当接受。

8

中小企业与机关、事业单位、大型企业订立合同时，应当主动告知其属于中小企业。对中小企业规模类型有争议的，可以向主张为中小企业一方所在地的县级以上地方人民政府负责中小企业促进工作综合管理的部门申请认定。

9

有关行业、协会、商会应当禁止本行业大型企业利用优势地位拒绝或者迟延支付中小企业款项。

10

机关、事业单位和大型企业不得要求中小企业接受不合理的付款期限、方式、条件和违约责任等交易条件，不得违约拖欠中小企业的货物、工程、服务款项。

11

使用财政资金从中小企业采购货物、工程、服务，应当严格按照批准的预算执行，不得无预算、超预算开展采购。

七、《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》

2020年12月2日，住建部发布《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，36类专业承包资质整合为18类等。设置1年过渡期，到期后实行简单换证。

2020年12月2日，住建部发布《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，36类专业承包资质整合为18类等。设置1年过渡期，到期后实行简单换证。

精简资质类别，归并等级设置

改革后，工程勘察资质分为综合资质和专业资质；工程设计资质分为综合资质、行业资质、专业和事务所资质；施工资质分为综合资质、施工总承包资质、专业承包资质和专业作业资质；工程监理资质分为综合资质和专业资质。

资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分资质只设甲级或不分等级），资质等级压减后，中小企业承揽业务范围将进一步放宽，有利于促进中小企业发展。

文件还提到做好资质标准修订和换证工作，确保平稳过渡，设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

1.施工资质

1

将10类施工总承包企业特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务；

2

保留12类施工总承包资质，将民航工程的专业承包资质整合为施工总承包资质；

3

将36类专业承包资质整合为18类；

4

将施工劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制；

5

综合资质和专业作业资质不分等级；

6

施工总承包资质、专业承包资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分专业承包资质不分等级），其中，施工总承包甲级资质在本行业内承揽业务规模不受限制。

2.工程监理资质

1

保留综合资质；

2

取消专业资质中的水利水电工程、公路工程、港口与航道工程、农林工程资质，保留其余10类专业资质；

3

取消事务所资质；

4

综合资质不分等级，专业资质等级压减为甲、乙两级。

3.工程勘察资质

1

保留综合资质；

2

将4类专业资质及劳务资质整合为岩土工程、工程测量、勘探测试等3类专业资质；

3

综合资质不分等级，专业资质等级压减为甲、乙两级。

4.工程设计资质

1

保留综合资质；

2

将21类行业资质整合为14类行业资质；

3

将151类专业资质、8类专项资质、3类事务所资质整合为70类专业和事务所资质；

4

综合资质、事务所资质不分等级；

5

行业资质、专业资质等级原则上压减为甲、乙两级（部分资质只设甲级）。

放宽准入限制，激发企业活力

1

制定统一的企业资质标准，大幅精简审批条件，放宽对企业资金、主要人员、工程业绩和技术装备等的考核要求。

2

适当放宽部分资质承揽业务规模上限，多个资质合并的，新资质承揽业务范围相应扩大至整合前各资质许可范围内的业务。

3

尽量减少政府对建筑市场微观活动的直接干预，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用。

下放审批权限，方便企业办事

1

开展企业资质审批权下放试点，将除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批。

2

企业资质全国通用，严禁各行业、各地区设置限制性措施，严厉查处变相设置市场准入壁垒，违规限制企业跨地区、跨行业承揽业务等行为，维护统一规范的建筑市场。

其他

1

设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

2

实行全程网上申报和审批，逐步推行电子资质证书，实现企业资质审批“一网通办”，并在全国建筑市场监管公共服务平台公开发布企业资质信息。

建筑行业发展前景如何？

从固定投资来看，投资完成额增速目前仍旧在下滑，截至2016年10月，全社会固定投资约40万亿，同比增速约8%。和建筑业最相关的房地产固定投资累计同比增速目前仍旧在低位徘徊，截至2016年10月房地产开发投资完成额累计同比增速约7%左右，基建投资增速较快，累计同比增速近几个月一直维持在20%左右的水平，在PPP加速，地产投资增速有可能进一步下滑的情况下，预计2017年基建投资增速中枢将向上提升。

全国固定资产投资完成额增速下滑

房建基建固定资产投资完成额增速下滑

相关报告：智研咨询发布的《2017-2022年中国建筑市场运行态势及投资战略研究报告》

和固定投资完成额不一样的是，建筑业产值和新签合同额近期出现了一定程度的反弹。建筑业总产值累计同比增速在经过2015年10月之后出现了连续几个月的向上提升，且目前仍旧在向上通道之中，截至2016年9月，建筑业整体产值累计同比增速约7%左右。从建筑业新签合同额来及增速来看，新签合同额累计增速也处于向上提升通道，截至2016年8月，建筑业新签合同额累计同比增速提升至10%左右。原因可能是基建投资加码，PPP落地加速所致。合同是产值的先行指标，新签合同的提升将会反映到2017年建筑业产值的继续提升上。

建筑业总产值累计同比增速近期出现下滑

建筑业新签订合同额累计增速仍在提升之中

Q3建筑板块预收创历史新高，预示Q4建筑板块营收大幅提升预收款和预付款的分析是营收增长的先行指标。从预收款来看，建筑板块2016年前三季度预收账款平稳增长，增速约10%。但从Q3单季度预收账款来看，2016年建筑板块Q3预收账款达到历史新高，且同比增速高达90%，同样达到历史最高水平。

2016年1-9月建筑板块预收账款同比稳增约10%

2016年Q3单季度预收账款大增90%达历史新高

从单季度预收账款环比来看，当季预收账款和下一个季度营业收入呈现明显的正相关关系。例如：1）2015年建筑板块Q2单季度预收账款92亿元，较2015年Q1环比下降，反映到下一个季度2015年Q3的结果是建筑板块2015年Q3单季度营收环比下降2.4%；2）建筑板块2015年Q3单季度预收账款551亿元，环比提升，反映到下一个季度2015年Q4单季度营收环比提升32%左右。依照此相关关系，2016年建筑板块Q3单季度预收账款1035亿元，环比大幅提升，那么意味着2016年建筑板块Q4单季度营收将很有可能出现环比大幅提升的状况。

Q3建筑板块预收账款达历史最高，预示Q4建筑板块业绩将大幅提升

从预付账款来看，虽然2016年前三季度预付账款同比略有提升（提升5%左右），但从趋势上看，建筑板块预付账款增速较上年同期显著提升（2015年预付账款前三季度同比下滑10%），意味着建筑板块公司创收意愿的提升。另外，若考查2016年Q3单季度预付账款情况，2016年Q3单季度预付账款同比大幅增长近500%，增速为2009年至今的最高值，我们认为这进一步加强了Q4建筑板块业绩大增的可能性。

建筑板块前三季预付账款同比增速显著提升

建筑板块Q3预付账款同比暴增500%创历史最高增速

建筑板块某季度预付账款环比变化和下一个季度营收环比变化呈现很强的正相关关系。2016年Q3单季度预付账款环比大幅提升（2016年Q2预付账款为负116亿元，2016年Q3预付账款为正123亿元），再度证明2016年Q4单季度营业收入环比将出现大幅提升的可能性很大。

Q3建筑板块预付账款环比大幅提升，增强Q4建筑板块业绩大增可能性

建筑行业各细分子行业中，园林行业表现最为亮眼，在前三季度/Q3单季的营收/净利润四项增速中，园林板块独占三项第一，主要因为园林板块受益于PPP模式的加速推进，订单驱动下业绩较2015年出现明显反转。此外，建筑设计及大基建蓝筹板块表现也较好。而钢结构与专用工程表现则靠后。2016年前三季度营收增速排名前三的行业为：智能工程(20.81%)，园林(14.43%)，建筑设计(9.14%)，排名后三的行业为：专用工程(-14.42%)，国际工程(-14.41%)，钢结构(-10.24%)。

2016年前三季度智能工程和园林板块营收增速快

2016Q3单季园林和智能工程板块营收增速快

2016年前三季度建筑行业各细分子行业中，园林、建筑设计、房建工程、大基建蓝筹、国际工程的净利润增速同比为正，而智能工程、装饰幕墙、钢结构、专用工程的净利润增速则回落。其中房建工程因Q1地产链回暖，大基建蓝筹因基建投资回升，国际工程因受人民币贬值致使汇兑收益大幅增加。装饰幕墙板块整体行情仍承压；专用工程回落主要因宏观经济下行压力影响以及在供给侧改革的背景下，钢铁、水泥、化工、冶金等行业产能严重过剩。2016年前三季度净利润增速排名前三的行业为：园林(98.71%)，建筑设计(24.23%)，房建工程(22.94%)，排名后三的行业为：专用工程(-30.75%)，钢结构(-26.15%)，装饰幕墙(-10.20%)。

2016年前三季度园林和设计板块净利润增速最快

2016Q3单季度园林和房建工程板块净利润增速最快

2016年前三季度，除建筑设计外，建筑行业其他细分子行业毛利率水平均有一定幅度提高，其中专用工程、园林、钢结构、国际工程板块提升较大，园林板块主要因受益PPP行情，PPP项目的毛利率一般较高。考察2016Q3单季度，园林、国际工程、建筑设计明显提升（高于2%）。

2016年前三季度专用工程行业毛利率提升10.85%最高

2016年前三季度，除智能工程、钢结构外，建筑行业各细分子行业净利率均有一定提升，显示建筑行业整体盈利能力有改善，但因行业属性缘故，各细分行业有差距，智能工程净利率水平最高（达9.28%），大基建蓝筹则最低（3%）。2016Q3单季情况，园林净利率提升最高（达5.83%），受益于PPP模式加速推广、收入端改善、毛利率提高，且部分公司现金流改善，付款周期缩短、频率提高致使财务费用降低。

2016年前三季度专用工程净利率提升4.14%最高

2016年前三季度，装饰板块和房建工程板块应收账款占总资产比重在所有子行业中分别为最大和最小，其中装饰板块应收账款占总资产比重达到58%，房建工程仅为12%，但装饰板块回款在好转。2016Q3装饰板块应收账款占比为42%，明显好于2015Q3的55%。

前三季度装饰幕墙应收账款占比最高，房建工程最低

2016年前三季度货币资金占总资产比重最高的行业是国际工程板块，货币资金占比为27%；而钢结构、建筑设计板块货币资金占总资产比重最小。但从变化趋势来看，2016年前三季度智能工程、专用工程和装饰幕墙板块货币资金占比分别提升5.56pp、4.25pp和1.71pp居于前三。2016Q3专用工程、钢结构和园林板块货币资金占比提升分别为146pp、46pp和31pp位列前三。

2016年前三季度国际工程板块货币资金占比最大

2016年前三季度，园林、大基建蓝筹、房建工程等细分子行业经营现金流明显改善，其中大基建蓝筹与房建工程实现大幅度扭负为正，主要因大央企加强现金流管理、收付现比状况好转，现金流情况改善。园林板块由于项目开工前期投入垫付工程款项等较多，因此改善情况不及大基建蓝筹及房建工程板块。装饰幕墙板块整体现金流情况仍不佳，但相较上年同期有一定改善。

2016年前三季度园林/大基建蓝筹/专用工程/建筑设计/房建工程/装饰幕墙经营现金流改善

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