无为二手房出售（无为二手房出售最新）

本文目录一览：

• 1、无为万厦世纪经典毛坯二手房
• 2、无为买二手房需要哪些费用?
• 3、无为买二手房需要哪些费用
• 4、请问无为县二手房买卖中资金托管流程和注意事项是什么?谢谢
• 5、无为高沟龙庵香樟花园有一楼卖吗

无为万厦世纪经典毛坯二手房

无为万厦世纪经典毛坯二手房，位于无为县城中心，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。这里的房子是经典毛坯装修，给您提供了一个完美的空白画布，让您自由发挥，打造属于自己的梦想家园。

根据查询安居客得知，该地万厦荣府单价一万多的房子值得买。教育好：距离小区最近的小学是无为市鼓楼小学（新校区）。绿化好：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心区域不低于25%。

住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。

万厦城市经典位于无为市区无为县城南新区渡江路与幸福里交叉口、开发的小区，历史开盘时间2015年1月12，交房时间2016年6月30。万厦城市经典小区为40年产权，建筑类型为板楼高层，小区绿化率达到百分之三十五。

无为买二手房需要哪些费用?

1、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

2、其他费用担保费、评估费、产权登记费、抵押登记费、交费手续费等费用，这部分费用不是特别高，可能也就是几千块钱，但是小钱也是钱，计划不周捉襟见肘就不好了。

3、二手房需要交的费用如下：增值税百分之五点六，满2年免征。未满2年全额征收。以前叫作营业税。所得税成交价百分之一或者差额的百分之二十，满5年且只有一套是正在出售的住房，免征。

4、登记费 登记费用一般是80元，但如果有带车库的房产证则需多加550元。评估费 房子如需贷款，则要交纳评估费，按房屋成交价的0.5%来收取。

5、法律主观：购买二手房要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。

6、当然，通过中介来购买就需要支付中介一定的服务费，具体费用要看中介公司的收费情况。契税 契税是购买房子一定要缴纳的费用，契税的税率一般为5%-3%，选择购买二手房的话，其税率通常都是按照交易总额的3%来征收。

无为买二手房需要哪些费用

二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

其他费用担保费、评估费、产权登记费、抵押登记费、交费手续费等费用，这部分费用不是特别高，可能也就是几千块钱，但是小钱也是钱，计划不周捉襟见肘就不好了。

登记费 登记费用一般是80元，但如果有带车库的房产证则需多加550元。评估费 房子如需贷款，则要交纳评估费，按房屋成交价的0.5%来收取。

请问无为县二手房买卖中资金托管流程和注意事项是什么?谢谢

【法律分析】二手房全款支付，资金监管的流程如下：买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。

交易双方特别是出卖方要妥善保管存折、不要将存折交予他人，密码不要外泄。

买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

二手房资金监管流程：买卖双方(或在中介公司)签署《房地产买卖合同》。买卖双方携带买卖合同、身份证原件、房产证原件，到银行同银行签订《存量房交易资金托管协议》并开立银行卡或存折。

无为高沟龙庵香樟花园有一楼卖吗

镇里是没有圆通速递的网点有，只有县里有网点，但是官方也没记录详细地址，有电话号码可以打去询问。上海圆通速递有限公司余个类运输车辆余辆，员工3万余名，服务覆盖全国500多个城市。成立于2000年5月28日。

有。截止2014年，安徽省无为高沟龙庵香樟花园，有1楼和5楼在出售，售价为28万。香樟花园二手房源的均价为3800元/平方米。小区地址为高新大道·近龙庵西路，物业公司为小区自管。