四川跨境电商物流指数,海南自由贸易港?

四川跨境电商物流指数，海南自由贸易港？

谢谢邀问！海南自由贸易港建设给予人们心理预期；海南房租是否上涨与人口净流入相关；海南房价是否上涨与人口净流入、土地供应及楼市政策相关。根据我的观察和体验，回答一下这个问题。

关于房租是否上涨问题。

目前，海南房租租金相对比较稳定。

究其原因：虽然海南受YQ影响，海南经济与全国经济同步在下行，但整体上海南经济受到影响相对较小。

主要表现：热带海洋性季风气候客观上不利于XG病毒传播，海南岛的天然地理位置由琼州海峡与大陆隔离，海南采取了积极主动的前置广东海安阻断病毒传播KY措施。

经济恢复：海南复工复产比较早，除旅游业受到重创之外，其他各行各业持续稳定保持向好发展态势。另一个层面，随着自贸港建设的推进，今年海南投资强度比较高，也较早地刺激了经济恢复。

未来，海南房租租金具备上涨条件。

供需关系：从三个层面说明房租问题。第一个层面，季节性层面，现阶段属于夏季，也属于旅游淡季，即便如此，居住住宅房租租金没有下跌迹象。每年冬季来海南过冬的人很多，房租上涨整体表现在冬季。第二个层面，候鸟空置房空置问题，很多房子空而不租，也挤兑了房屋租赁市场。第三个层面，在人口没有净流出的情况下，房屋租赁市场供求关系表现平衡，且，略显供不应求。

人口争夺：得人口者得房价，得人口者得经济。尽管全国个大中小城市都在争抢人口，特别是中原城市郑州采取极其简化购房抢人措施，只要有学历和就业两个条件即可购房。海南的人口流入优势在于自贸港建设，目标为增加1100万人口，通过人才引进、总部经济、产业发展等方式，海口和三亚的人口已实现净流入。

经济发展：2020年6月1日发布海南自贸港建设总体方案之后，海南封关政策已经毫无争议的明朗，围绕封关政策将带来贸易和金融的巨大变化，虽然很多人预期情绪被2020年度博鳌论坛会议的取消和全国“两会”的推迟召开而冲淡，但进入6月份嘴上一套心里一套的跃跃欲试进军海南的味道很浓。‘

形成供不应求局面，即形成房租租金上涨的条件，可以拭目以待。

关于房价是否上涨问题。

原以为这个问题不需要讨论，但近期仍旧有不少信息看跌海南楼市，在这里一并说说这个问题。

限供方面：2020年海口市供应的第一宗土地不是住宅用地，而是产业用地，信号非常明显，意义非常重大。整体上，海南土地供应优先供应产业用地，严格控制商品房住宅用地供应。

限规方面：政府资规部门限制将商服用地调整为住宅用地，支持将住宅用地调整为商服或产业用地。而且，严格控制年度住宅用地供应审批面积。城市规划是房地产开发的起点，开发商拿不到住宅用地规划指标，即便是已经取得土地也只能望地兴叹。

限购方面：海南采取户籍和社保两手抓的手段控制外地人购房，越是限制人们购买的欲望越是强烈，根本原因还是看好海南自贸港建设的前景。而且，海南采取了“留一手”措施，放开并支持人才购房条件，今年春节之后形成“海南移民潮”已经佐证购房群体大有人在。

限流方面：今年春节之后，海南处罚了某银行金融资金流入楼市违规问题，和全国步调一致，海南限制金融资金流入楼市的措施是坚决的。

当房产表现为稀缺产品的时候，价格上涨是一个常识。尽管三亚楼市库存去化需要时间，其它市县一些开发商资金链紧缺开出优惠售房条件，看大面，海口、陵水、儋州等区域的房产销售仍然表现不凡。具体的信号是：海口的房价每月都在微涨。

关于海南自由贸易港建设影响问题。

看短期：海南自贸港建设总体方案发布之后，人们更加看好海南未来的发展，积极影响人们对海南房租和房价的心理预期，

看长期：粤港澳大湾区、雄安新区、京津唐一体化、海南自贸港等大手笔区域经济建设，唯独给予海南以关税“封关”特区。

看关税：一个经济区域能否保持长期持续稳定繁荣昌盛，都脱离不了贸易和金融，比如上海、香港、新加坡。海南封关之后，贸易视同进出口，金融账户资金流动便利，中央赋予海南的这些政策就是奔着海南经济大发展的。

总体上，围绕“封关”给予海南的贸易和金融的自贸港建设政策，对海南的房地产业影响将更加深远。

丝路易购这个平台是真的吗？

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四川护照办理恢复了吗？

2022年除出境旅游外，其他形式岀国护照办理恢复了的。

当前，境外疫情形势依然严峻，跨境旅行等存在较大安全风险。国家移民管理局倡导非紧急非必要不出境。但对赴境外留学、就业、商务等确有出境需求的人员，经审核属实后，移民管理机构均正常签发护照等出入境证件。

如有出入境政策调整变化，国家移民管理局将第一时间对外发布。

京东境外发货要几天才能到国内？

。7天左右

从香港到内地，如果是日常时间，正常情况下通关时间约3-7天，速度快的话可能不到3天。如果有节假日或者国家重大时间，会慢2到3倍，所以在此期间需要耐心等待海外购买；如果货物是从其他地区发货，通关时间可能会更长，因为还有中转时间

疫情下有什么商机？

谢邀。以下纯属个人不成熟的观点，不喜勿喷。

疫情期间，对我来说，影响最大的莫过于不能出门带自家狗子去美容。我家狗子是长毛狗，但是因为掉毛以及他自己也很热的原因，基本上半个月我就要带他去美容一次，每周洗澡做基础护理那是必然的。然而，疫情期间，因为我们不能出门，同时宠物店也不被允许开门，这就难坏了我们这些定期给狗子美容的人。

在这期间，逼得我学会了给狗子洗澡，吹干，剪指甲，掏耳朵，修剪那些特殊部分的长毛。但还是有一些是我根本做不了的，比如清洁肛门腺。这个真的是需要定期清洁的，而我真的搞不定。

（先附上一张狗子没剪毛之前的照片）

于此，我认为，疫情期间给这些毛孩子做美容是个商机。当大家都被禁足在家里的时候，你就可以采取上门去接宠物，然后带回去按照客人的要求，或是洗澡，或是美容，或是打针驱虫之类的。当你做完一切之后，可以给客人拍照片，或者是发视频，咨询客人是否有不满意的地方。最后，再把毛孩子送回去，微信收款就OK。

疫情期间，给毛孩子做美容，适当地加些价钱都是合理的。这样既满足了广大有狗子的主子们，同时也在这个特殊时期给你带来不菲的收入。何乐而不为呢？

（最后再附上一张美容后的毛孩子）