白云二手房

本文目录一览：

• 1、目前白云新房跟二手房的介绍?
• 2、广州白云区祥景花园二手房不好卖
• 3、南京白云小区二手房均价多少钱一平米?

目前白云新房跟二手房的介绍?

买新房和二手房的区别交易条件的区别开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要备好五证二书二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证和贷款结清，房屋可以上市交易。

新房主要是购房者与开发商进行交易，二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单，二手房的交易流程则比较复杂。

地段有差异：很多城市的新房，多数离市中心较远，也有在市区拆迁后，在其基础上建新房，价格稍微贵一些。但是二手房地段、环境等各方面都是不错的。从整体上看，二手房的地段优于新房。

新房位置偏，周边配套不完善。目前开发商开发的新房位置一般都比较偏远，主要是好位置开发成本高，偏远位置开发成本低。但也让新房周边的配套设施完全跟不上。以后可能会改善，但是需要时间，生活也不是很方便。

广州白云区祥景花园二手房不好卖

行情不好。因行情不好，所以导致广州白云区祥景花园二手房不好卖，二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。

您好，很高兴为您解答广州祥景花园小区相关问题。祥景花园现在二手房参考均价为：每平米25490元。小区位于广州市白云黄石江景远街6号，物业公司是广州市白云信诚物业服务有限公司。

祥景花园座落于广州市白云区黄石东路。该小区经实力雄厚的发展商—广州市白云城市建设开发有限公司多年的开发建设，现已成为一个规划合理、绿树成荫、配套齐全的大型成熟生活小区。它毗邻白云山，空气清新，环境优美，价格适中。

南京白云小区二手房均价多少钱一平米?

南京买房均价是：35225元/m_，白云小区32081元/m_，小区对比南京全市均价差值为：-3144元/m_，房价比全市房价要低。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

万48920元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_，白云园北片45757元/m_，小区和全市房价比差值为：10532元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的均价为：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。

二手房成交均价为31030元/平方米，环比下滑4%。南京新增房源挂牌价为33144元/平方米，环比上涨1%。调降占比增加8个百分点至77%。业主妥协度上升23%至7，客户谈判力下滑7%至1。

你好，看你买新房还是二手房了，如果买新房的话，每平米至少需要18000-20000元左右，而二手房的话，每平米大概要27000元左右。