台山市二手房

本文目录一览：

• 1、台山市美嘉豪庭有没有拿到房产证的?
• 2、江门户口有什么好处
• 3、...江门台山市,我丈夫死了三年,我想在台山买二手房子过户需要什么手续...

台山市美嘉豪庭有没有拿到房产证的?

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

购房没有拿到房产证可能有以下情况：（一）开发商没有竣工报告，房产局不批准办证。（二）有可能此开发商用他们的一期工程(也就是这些楼房)去办理抵押贷款，用此贷款去开发他们的二期工程。

如果购买经济适用房的购房者想要上市交易的话，那么也只能在购买经适房满五年后，否则无法办理房产证。因此，购买二手房之时，如果该房子是经适房，需查看是不是在交易限制期内。

新兴豪庭没有房产证的，应该到税务窗口核税缴税后制发房产证。

开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。

江门户口有什么好处

1、问题五：广东江门新会区城市户口有什么好处，现在农村户口和城镇户口差别在哪呢？ 没有什么好处，现在江门城市人都想要农村户口，可能整个珠三角都是这样，因为珠三角地区农村人比城镇户口的人福利要高。

2、首先，广东户口可以享受到全面、优质的公共资源服务，如医疗、教育、文化等方面。其次，广东户口可以参加各类社会保险、医疗保险、住房公积金等福利制度，为居民提供稳定的社会保障。

3、户口的作用如下：办理结婚证，离婚证等婚姻登记手续；购房或卖房；证明亲属关系，办理继承，赠与等；孩子建档，办理出生证明、落户、入托、上学等需要户口本；招工入职需要户口本。

...江门台山市,我丈夫死了三年,我想在台山买二手房子过户需要什么手续...

1、过户房子需要完成以下手续：签订买卖合同、准备过户资料、办理过户登记，以及缴纳相关税费。首先，买卖双方需要签订房屋买卖合同。这份合同应该明确双方的权利和义务，房屋的价格、交付时间、付款方式等详细信息。

2、原户主死亡证明，死者（原户主）第一序列继承人，（两个儿子）到本地公证处办理继承公证。凭继承公证书，由继承人办理住房继承过户，办理完毕继承人名义房产证，再有继承人把房子过户给买家。

3、二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。