15个热点城市房价停涨

本文目录一览：

• 1、一线城市房价已经全面停涨了吗?
• 2、房价过快上涨的势头将会得到有效抑制吗?
• 3、为何说热点城市的楼市已开始遇冷?

一线城市房价已经全面停涨了吗?

分析人士表示，国内一线城市新房价格曾在9两个月经历过全面停涨，但在10月份上海房价出现小幅反弹，环比上涨。不过从11月份看，四个一线城市全面停涨的局面重现。

据国家统计局测算，8月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%，北京和上海新建商品住宅价格环比均现“零增长”；深圳和广州分别环比下跌0.4%和0.7%，一线城市自2014年11月以来，首次出现房价全面停涨。

通过对11月份大数据房价指数监测发现，一线城市房价全面停涨，其中北京、上海继续下跌，环京板块累计跌幅较大；二线城市中除了成都、南京等少数城市外房价均相对稳定；热点三四线城市如佛山、东莞、合肥、无锡等地也趋于停涨。

房价过快上涨的势头将会得到有效抑制吗?

但部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。

住建部负责人表示，房价过快上涨势头得到有效抑制，全年房地产市场将保持平稳运行态势，对炒房者的打击其实是稳定市场的保障，因为炒房者追求快进快出，只要房地产不会大起大落，只要市场稳定，他们就没有了炒作空间和机会。

【答案】：A 增加商品房用地的供给可以有效避免由于商品房用地不足引起的价格上 涨，A项正确；B、D项措施会继续促进房价上涨，排除；市场经济条件下，价格由市场决定，C项 措施不可取。故本题应选A。

房价上涨也与市民的收入水平有关。政府可以通过提高最低工资标准、加强社会福利保障等方式提高市民的收入水平，以减轻房价上涨对市民的影响。总之，防止房价上涨需要政府、开发商和市民共同努力。

据报道，3月19日上午，第十三届全国人民代表大会第一次会议在人民大会堂举行第七次全体会议，住建部部长王蒙徽表示，房价过快上涨的势头得到遏制。

为何说热点城市的楼市已开始遇冷?

1、据报道，从去年9月30日北京率先出台房地产收紧政策以来，超百城发布200余次楼市调控政策，有媒体多地楼市发现，相比去年同期楼市的火爆，今年“金九银十”成色不足。

2、据报道，国庆节前，重庆、南昌、石家庄、西安等多地楼市调控再次收紧，“金九银十”之际，一二线热点楼市普遍“行情清淡”，热点城市楼市普遍“遇冷”，相反而部分三四线楼市市场较为活跃。

3、土地作为一级市场，直接影响楼市的行情变化。如果土地市场火热，开发商争着高溢价抢地，那么说明楼市也将开始跟着火热，房价会在短时间内有所反应。反之，土地市场一片冷寂，那么楼市或许会更冷。

4、中国楼市降温，2017年黄金周多地楼市“惨淡”，二线热点城市成交量为2014年以来最低。黄金周热点城市楼市遇冷，缘于精准调控效果显现，显示出楼市正不断挤压投资和投机成份，逐渐回归健康和理性。

5、与一二线热点城市楼市“遇冷”不同，部分三四线城市却呈现购销两旺格局。国庆期间，记者在福建泉州一个现房售楼处遇到了来自长乐、福清等地的“购房团”。

6、房价过高导致部分城市成交下滑。部分热点城市由于房价较高，已经超出大部分居民的承受能力，这导致了这些城市的房地产交易量出现一定下滑，房企为刺激销售不得不调低房价，这也是房价下跌的原因之一。