曲靖二手房出售（曲靖二手房出售信息白石江）

本文目录一览：

• 1、曲靖买二手房总价35.6万。不满5年,中介费加过户的所有费用大概需要的...
• 2、我看中曲靖一二手房4室2厅,价格是39万,面积是163.35平方,中介费多少...
• 3、曲靖买一套房大概多少钱?
• 4、师宗二手房

曲靖买二手房总价35.6万。不满5年,中介费加过户的所有费用大概需要的...

1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担；个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。

2、二手房买卖过户税费约为报税价的8%{卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算}。

3、以下是买卖过户的费用，请参考。契税：如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为5-2%；90平米以下为1% 。

4、手续费：5元/_的交易费，550元/套的登记费；成交总价万分之五的印花税；差价30%-60%的土地增值税；差额的55%营业税以及附加；差价20%的个人所得税。

5、如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。

6、房屋转移登记手续费（过户费）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

我看中曲靖一二手房4室2厅,价格是39万,面积是163.35平方,中介费多少...

一套二手房40万，过户费和中介费的标准可能因房屋年限、税费政策等因素而异。如果是5年内的房子过户，需要交纳的税费可能包括个人所得税、经营税、契税、房屋评价费、公证费等。

正常来说，中介费是成交价格的1～3％；买卖双方各一半；但是有时也由单方承担，可以根据双方协商。

契税：基准税率3%优惠税率5% 和1% 买方缴纳；测绘费：36元/平米 总额=36元/平米*实际测绘面积；二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；登记费：(工本费)80元 。

曲靖买一套房大概多少钱?

曲靖东边有东星小区，西边有西苑小区，南边有阳光花园，北边有瑞和新城等等。二手房么价格也不是很高吧应该也就在2000左右，以下也应该可以买到好位置。

自然城悦府目前房价为：4500元/_。自然城悦府位于麒麟区曲靖市沾益区汇宝路与南征路交汇处（西河公园南），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积48666_，建筑面积1866692_。

中集麒麟国际中心目前房价为：8800元/_。中集麒麟国际中心位于麒麟区曲靖市麒麟区建宁街道汽车客运站对面（原炮团），物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓40年，装修情况为毛坯，规划面积187913_，建筑面积987709_。

香颂美地目前房价为：6500元/_。香颂美地位于麒麟区曲靖市南市区玉带路与敬贤路交汇处（曲一中分校麒麟旁），物业类型是别墅，房屋产权联排70年，双拼70年，装修情况为毛坯，规划面积146662_，建筑面积220000_。

凤凰嘉园公园里目前房价为：6500元/_。凤凰嘉园公园里位于麒麟区曲靖市经开区学府路与迎霞路交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积126256_，建筑面积442035_。

师宗二手房

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