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跨境电商跟国贸的相同点,星马国际超市是哪个国家的?

admin2023-12-11游戏22 ℃0 评论

跨境电商跟国贸的相同点，星马国际超市是哪个国家的？

马来西亚

陕西星马国际贸易有限公司（以下简称星马国贸）英文名“Shaanxi Malay-Star International Trading Co., Ltd.”）是在国家倡导的“一带一路”大背景下应运而生的全球多元化进出口综合型贸易企业，星马国贸的母公司设于马来西亚吉隆坡。

随着全球商品需求不断增大，推进贸易高质量发展的新时代背景下，借助星马国贸母公司海外资源配置优势，着力打造贸易港产业核心平台，重点开拓国际贸易、跨境电商平台、终端零售、商业运营、商贸物流领域，围绕进口全产业链布局，加快打造成为中国商贸流通明星企业。

想法太多却不知道做啥了？

我就是做外贸过来的！一直坚持这条路！来谈谈我的经历和想法。

我也是英语毕业，虽然级别没有你高，能够用就行，老外不可能天天和你面对面聊天，也不会因为你口语不好而否定你，绝大多数的客户会以你产品的质量和价格为核心，有了这两个重要的因素，即使你是菜鸟客户也会跟着你！所以啥级别不重要，重要的是你有“一手”。

想法多不知道做啥，这才是致命，为什么？因为你不知道做什么，只有确定你的产品和供应商你才能有开始！你不可能因为会英语就随便开公司做外贸的，前期肯定要和你的工作经历挂钩。以前我在华强北上班，创业之前什么都做过，医疗器械，电阻电容，无线路由器，模块，手机平板电脑那时候最热，天天都是速卖通B2C这种，那时候我就想做平板电脑，但是售后问题多，胆子也小，总是担心售后问题，经过多方的努力和探索市场，我要做华强北没有的货，我要做那种售后小，不是满大街对比价格的那种，在经过2年的时间我开始创业之路，可以跟你说没有拼搏的自己就没有今天的业绩，至少我靠自己有房有车不想太炫，努力做好准备，不是经历多少可以随便创业的，一定要对某个产品有把握，还有你的供应链！

金融工程建议选哪个好一点呢？

金融工程是什么：金融工程研究经济学、金融学、金融工程和金融管理等方面的基本知识，接受理财、投融资、风险管理等方面的技能训练，主要运用计算机建立数学模型，从而解决金融相关的问题。例如：基金、证券、保险等金融衍生品的设计开发，投资理财产品的风险控制和管理，保险事故损失额分布规律的精算等。关键词：数学计算机理财产品风控

学什么：《财政金融学》、《公司金融学》、《金融计量学》、《金融资产定价》、《金融风险定量分析》、《证券投资案例分析》、《寿险精算》、《投资银行实务》、《证券法》、《国际结算与融资》部分高校按以下专业方向培养：金融科技、计算机与金融工程。

干什么：基金类企业：理财产品设计、基金绩效评估、风险控制、资产配置；证券类企业：集合理财产品设计；保险类企业：保险精算；商业、投资类银行：金融衍生品设计、风险管理。

国际经济与贸易是什么：国际经济与贸易主要研究经济学原理、国际经济、国际贸易等方面的基本知识和技能，了解中国对外贸易和当代国际经济贸易的环境和发展现状，熟悉国际贸易规则、法律与惯例以及中国对外贸易的政策法规，进行进出口业务以及对外经济和贸易活动等。例如：从国外进口电子设备、仪器，向国外出口零件、服装等。该专业对外语有一定的要求。关键词：跨国进出口 WTO 外语

学什么：《国际贸易学》、《税收学》、《贸易经济学》、《国际商务交际与谈判》、《采购与供应管理》、《外贸单证与函电》、《公司金融学》、《外贸口译》、《外贸单证制作与审核》、《国际知识产权贸易》部分高校按以下专业方向培养：CITF、海关业务、跨境电商、贸易经济、外贸会计、保税港区经济、跨境网络贸易、国际商务与报关、跨国公司经营与管理、商品质量检验与管理。

干什么：涉外贸易类企业：对外贸易、贸易经济、市场营销、涉外谈判、进出口业务；政府、事业类单位：外贸管理。

经济金融是什么：经济与金融主要研究经济学、金融学、投资学等方面的基本知识和技能，在银行、证券、投资保险等金融机构进行投资理财咨询、金融建模、金融数据分析、金融营销等。例如：投资理财的规划、分析，基金、证券等金融衍生品的营销管理等。关键词：经济金融数学金融模型

学什么：《微观经济学》、《宏观经济学》、《货币银行学》、《计量经济学》、《财务会计》、《投资学》、《国际金融学》、《金融衍生产品市场》、《金融随机分析》、《金融经济学》部分高校按以下专业方向培养：互联网。

干什么：金融类企业：投资理财咨询、金融数据分析、金融营销策划、金融资产管理。

看了专业介绍，应该对你有帮助，专业本身没有特别的好坏之分，关键看你的兴趣和个人能力，来进行选择。要根据自己的数学学习能力，计算机学习能力来选择，专业间需求不同。

外贸好做吗？

本人深耕外贸实战第13年，目前经营一家公司和一家工厂，自营出口，对于外贸这个行业还是有着极其深刻的认知的

自我剖析才是关键，分析一下自己的业务是全无进展，还是在进展中。比如有在谈客户，有寄样客户等等，这就需要时间的转化，如果什么进展都没有，那就问题大了。

01、首先你要找到没有订单的根本原因，是不具备开发能力，找不到目标客户，还是谈判能力差，导致询盘转化率低。

当然，我相信大多数外贸新人是双面问题，既不会找客户，也不会谈判。

但无论是哪些方面的问题，针对性提高自身能力才是解决问题的关键。

如果公司有平台提供询盘，外贸新人的压力会相对小一些，毕竟不必为开发客户烦恼了，那么提高谈判能力以提高询盘转化率才是关键。

02、其次就是在谈单过程中，尽量引导客户要样品，样品寄出去就是样品单，至少可以保证自己在试用期后留下来。

03、很多人动不动就怀疑自己不适合这个行业，你去任何一个新的行业工作，没有任何经验，如果没人教，都不可能一下子做得很好，否则你不是成神仙了？

没有适不适合，只是针对这个行业的认知和能力暂时匮乏，不足以做好当下的事情，要么花时间“慢慢熬”，要么花钱学，缩短成长期。

04、如何提高自己的外贸业务能力呢？

自然是请教、学习。

针对历史失败案例反复复盘，向同事请教自己的问题所在，只有找出问题并解决掉问题，才不会重蹈覆辙。

但请谨记，同事不是老师，没有教你的义务，所以不要“干巴巴地问”，请人家吃点饭、喝点水，你亏不着，指点你几句成几个单，啥都有了。

如果同事不肯教，可以在网上找人请教或花钱学习靠谱的外贸课程。

不要相信网上卖客户数据、卖客户开发软件的忽悠，去买那些东西，大多是扯淡的。可以尝试通过谷歌、领英、Facebook 等渠道开发客户，坚持下来一定会有收获。

“疫情大环境下，外贸还能做吗？”，相信很多人都有这样的疑问，一直想做，却又一直观望，过去好几年了还是没开始。

其实唱衰的年年有，无非就是自己没做好，不会开发，找不到精准目标客户，不会谈判，拿不下订单，又死鸭子嘴硬，拿大环境说事儿，顺便睁眼瞎看不到同行接单，真怼脸上了便又说是人家运气好，自己运气差，这种人永远也不可能有赚钱的那天，因为成事的关键就是认知和能力，显然这类人的认知和能力都有问题。

说再说都是大白话，空口无凭，咱就拿事实、结果说话吧。举个例子，我的一个徒弟小华，他们行业唱衰的也不少，甚至她的朋友也一直如此，她曾对我表示，自己都不敢告诉朋友自己每个月出N单，怕伤害到朋友。

2022年，对于小华来说，又是超额完成业绩的一年。

小华的订单已经挤爆公司产线，一直爆到2023年的4月份，喏，能力上来了，人优秀了，钱自己就来了，还至于像那些年年唱衰外贸喊凉了的人那样自欺欺人么。

同样，她的同事有时候也抱怨货赶不出来，却不知道产线早就被月月N单的同事小华霸占了。

再比如徒弟小燕，昨天早晨收到徒弟小燕的反馈，“2023年第一天，收到订单300K，感谢老师，学到很多，同事对我刮目相看”

或许刚到公司时同事瞧不上，毕竟没有业绩就没人知道你的能力，但小燕用结果征服了旁人质疑的眼光。

保持学习，保持精进，你只管优秀，剩下的交给时间，用结果说话，当你变得出众，一切都会变得更好。

再比如那个被同事嘲笑“被割韭菜”，结果快速蹿向销冠的外贸新人徒弟外贸新人，从被同事嘲讽到直奔销冠，耗时10个月

再比如徒弟小娟，公司同事通过学习自主开发课程，成功摆脱“鸡肋”的平台，实现自主开发，接连拿下代理商大单。

上的例子无论是业务新人还是业务老人都有，做什么行业都有，所以极具代表性，并不是某些人说的某个行业或某个产品好做才能做成。

且这些例子只是无数反馈的冰山一角，有 Mike 微信的应该都看到了朋友圈不计其数的各种反馈。不要总是拿行业、产品、公司、老板，甚至是自己刚做外贸时间短等各种理由为自己的失败找借口，能力不是靠时间“熬出来的”，否则也不会有那么多做了N年外贸还不如一些外贸新人的业务老人存在了，过去的那套外贸经早就过时了。

做不出业绩、赚不到钱的时候，最该从自身找问题，为何自己开发不到精准目标客户，谈不下订单，倘若总是给自己找一大堆庞杂借口，推完大环境推公司，推完行业推产品，反正自己就是没问题，优秀的同行都是上天眷顾运气爆棚，这样注定年年失败，不会有翻身的机会，因为不面对自身问题就永远不会有成长。

很多人之所以做什么事都处处碰壁，根本原因在于对这些事物缺乏最基本的清晰的认知，没有正确的思路，而好的思路/认知，恰恰可以影响和改变很多东西，甚至可以改变一个人、一个企业的命运。

就好比很多人在外贸平台上疯狂砸钱却收获不大，每年砸出去的钱比拿回来的还多，却坚持年年砸钱，根本原因在于他们没有认识到外贸获客的途径并非只有外贸平台一个选择，在他们的认知里，平台就是最好的选择（“死守”阿里巴巴国际站）。

即便意识到了这个问题，也没有能力去做成其他途径，“我试过了啊，没啥效果，说有效果的都是瞎扯淡，骗人的”，所以只能死扛下去，期待某一天突然就变好了，结果越来越差，最后悻悻退场（“我因对抗大趋势损失200万，只能等自然反转”：领英 LinkedIn 已经完蛋了）。

试过了和做成，做了和会做，完全是两码事，很多人都在尝试谷歌开发、领英开发，但并不是每个人都能做出成绩，根本原因就是每个人基于这些渠道的认知和实操能力不同，结果自然不同。

很多人认为是自己不够努力，所以失败，但一次正确的选择大于百倍努力，方向不对，努力全废（别再努力了，越努力越穷），这就是认知的力量，做10000次不如做对一次，这就是能力的力量。

人生之败，非傲既惰，二者必居其一，傲让你看不到自己的缺点和别人的优点，惰让你终日混沌，放弃成长；下定决心要做的事，就要不动声色地默默努力，熬得住就出众，熬不住就出局。懒惰不会让你一下子低落谷底，但会在不知不觉中減少你的收获，让你失去更多变好的机会；勤奋也不太可能让你一夜成功，但会在不知不觉中积累你的认知和能力，为下一次逆袭做好准备。人生需要挑战，更需要坚持。

时刻保持清晰的自我认知，才能知道真正的问题在哪儿，才能根除问题的源头，保持向上生长，不断向优秀者学习，才能突破能力，实现更大的价值。

唱衰久了的人，最后可能真就相信自己说的是真的了，真的认为不是自己的问题了，真就认为那些做得好的同行都是上天眷顾，天命幸运儿了，别做傻子了，清醒点吧。

认知和能力匮乏时，换什么公司、做什么行业、产品都白搭，最后结果都会一样，因为这些都无法改变你认知和能力匮乏的事实，只是重复历史罢了。

自己做不好就到处找理由，看到做得好的就说是骗人的、假的，这样的状态又如何能做得好呢？

想要改变结果，唯一的办法就是正视问题，正视自己，不断向行业内优秀的人学习，不断突破自身认知与能力的局限性，否则永无出头之日。

房地产是什么？

1. 房地产

房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。

2. 房地产产权

是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。

3. 土地使用权

是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。

4. 房地产市场

主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：

一级市场是指国家土地管理部门（长春市国土管理局）按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。

二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。

三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。

5. 土地类型

土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。

6. 三通一平

是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。

7. 七通一平

是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。

8. 土地管理局

代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。

9. 公证处

是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。

10.国土局产权登记处

是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。。。

11.房地产证

是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。

12.商品房

是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。

13.复式房

上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。

14.面积概念

总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。

建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。

使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。

公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。

实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。

套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。

房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。

15.建筑密度

在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。

16.容积率

规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。

17.红线图

又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。

宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。