莱州二手房信息（莱州二手房出售信息）

本文目录一览：

• 1、什么是二手房
• 2、烟台莱州二手房房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?
• 3、莱州最大的二手房中介

什么是二手房

二手房是指已经有人居住过或者已经完成建设的房屋，被转让给其他人使用的房屋。在房地产市场中，二手房是指已经交易过一次或多次的房屋，相对于新房而言，二手房具有更多的历史信息和交易记录。

法律主观：二手房一般指的是已在房地产交易中心做过备案、并且已完成初始和总登记、再次上市进行交易的房子。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。

二手房是指已在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，重新挂牌交易的房地产。相对于开发商手中的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的通称。

烟台莱州二手房房产证不满2年,交易时房屋和车库如何计税?

房产证持有时间不足2年的房屋交易，需要缴纳契税和增值税。其中，契税为成交价格的1%，增值税为成交价格的5%。

二手房不满2年交易要缴纳契税5%，个人所得税2%，增值税5%。个人将购买超过2年(含2年)的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

二手房不满2年交易要缴纳契税5％，个人所得税2％，增值税5％。个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税。

如果二手房未满两年，交易税费有营业税、个税、土地增值税、 所得税。营业税：二手商品房、公房都要缴纳全额的6％。

二手房交易税费的话，如果不满2年的二手房，需要缴纳6%的营业税，如果满了2年，则不需要缴纳。其他的，对于对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。那么二手房不满二年买方需要交哪些税。

莱州最大的二手房中介

1、莱州嘉德房产经纪有限公司。莱州嘉德房产经纪有限公司是截至2022年12月21日最大的莱州房产中介公司。

2、在莱州地区，瑞安房地产中介服务公司是一家口碑良好的二手房中介公司。瑞安房地产中介服务公司拥有一支专业且经验丰富的团队，他们对莱州地区的房地产市场有深入的了解和独特的见解。

3、莱州嘉德房产经纪有限公司。服务。莱州嘉德房产经纪有限公司证件齐全，有营业执照流程正规，服务贴心。收费。莱州嘉德房产经纪有限公司收费合理，信息真实。

4、中原房产，这家房产连锁企业成立于1978年，主要经营新房和二手房的买卖，是一家大型的房地产中介公司。我爱我家。

5、青岛链家是链家控股集团旗下，以青岛市二手房地产买卖，存量市场居间经纪为主的专业房产经纪公司。公司于2011年11月1日正式成立，截至2023年10月8日链家门店已有20家。所以青岛李沧区卖二手房最多的中介是青岛李沧链家地产。

6、贝壳找房 贝壳找房网平台，一般又称贝壳找房。真实房源交易，整装家具服务，幸福安居让家更美好提供全面真实实时的房源动态、高效地找房工具、省心的一站式整装家具等特色服务。