惠州跨境电商高峰论坛主题,tcl在惠州有哪些公司?

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TCL总部集团就在惠州，旗下包括TCL移动、TCL王牌、TCL海外电子、华星光电、TCL地产都在惠州。

对楼市有何信号意义？

感谢悟空问答邀请。

●近二三十年的楼市市场大力发展，到高峰值额一个发展历程。炒房客、炒房团加上政策的宽松拿地也非常容易！导致，目前整个楼市房价被超热门炒作，成为如今的高房价状态现状！

根据问题所提到：“深圳楼市收紧调控，对楼市有何影响？对买房人有影响吗？”

一.分析深圳楼市收紧调控，对楼市以及购房者的影响与后果

深圳楼市收紧政策的颁发，释放了一个巨大信号就是：往后买房越来越难，条件会越来越格外苛刻！针对这个问题可以从三个方面去分析：深圳楼市出台了什么收紧调控政策深圳楼市收紧政策调控，对楼市造成的后果深圳楼市收紧政策调控，对购房者造成的后果▲01.深圳楼市出台的楼市收紧政策

1.深圳出台的楼市收紧政策“7.15八项措施精准调控楼市”

本次八项举措楼市收紧政策主要内容为：“

①深户人员须落户满3年，且在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房

②夫妻离异的， 任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算 。”

2.如何看待深圳7.15楼市收紧新政策

针对于楼市收紧新政策来看，深圳买房的条件越来越苛刻。释放出的新政策可以看出，深圳楼市本次收紧政策针对额不是房价，而是条件！但是，间接也会牵连到房价这块，多套房人群购房总数多，同时缴纳额税收也会增多！

▲02.深圳楼市收紧政策调控，对楼市造成的后果

1.楼市市场行情会越来越萧条

根据目前深圳楼市调控政策来看，限制条件越来越多。而且，楼市的整体发展不在往日辉煌！深圳属于一线顶级城市，人流量以及经济发展非常发达的城市！目前中国每个省事发展，基本都是依靠地产行业为固定资产！

2.往后地产开发商拿给开发房子，会越来越艰难！

对于楼市收紧政策的颁发，楼市本身就会受到巨大的限制！所以，对于往后拍宗地建设房子就会越来越难。而且，房企本身额资产以及负面新闻都会接受考核。不然，拿地以后企业本身就出现危机，就会导致工程进程缓慢！然后，拿到的地就会变成荒地或者烂尾楼！

3.严厉打击非法集资放弃，恶意供价抬价，豆腐渣质量工程等等！

对于楼市来说，严厉打击以及强迫性严格规范楼市政策收紧，对于一些投机取巧的房企来说，简直就是破产为最终结局！所以，楼市收紧政策的颁发，对于那些不正规房企来说重大受挫！

▲03.深圳楼市收紧政策调控，对购房者造成的后果

1.社保或者不落户深圳的人员以及税收，购房条件更加困难

对于本次八项举措精准的楼市调控，对于购房者来说，条件越来越艰难！很少人能做到落户满3年，社保缴纳36个月以上和个人所得税！这些条件对于购房者来说，是比较苛刻的

2.以往深圳只要落户就能够有指标买房，现在已经 一去不复返，非深圳户口社保需要满五年！

对于很多外来务工人员，没有落户而且急着买房的人群来说！社保在深圳没有缴纳满五年，根本就没有机会购买房子！

3.对于投机者来说，炒房已经成为过去式！

不仅是深圳限制购房者，其他省市也一样！目前，楼市调控政策主要针对，投机者投资楼市人群。所以，炒房时代已经成为过去式！

总结：深圳楼市“7.15八项新规精准楼市调控”，释放出信号，深圳楼市会跌！但是，深圳属于一线城市居住需求量比较大。所以，降价幅度不会落差太大！但是，这种新规限制，跌回落成为一种趋势！

有什么关于深圳的冷知识？

#了不起的城市#江西财经大学

深南大道、深南路的“深南”两个字并不是代表深圳南边的道路，而是深圳到南头的道路。深圳最早的概念只是老街附近的深圳墟而已，而最早的深圳火车站也在东门老街附近。

以一个近年新来深圳的外来人的角度，谈一下深圳其他的冷知识。

1、荔枝公园、四海公园曾经是同志聚集的公园。

2、宝安路不在宝安。

3、“南山”这座山是真实存在的。（“罗湖山”是曾经存在的）

4、深圳有皇帝陵墓，还有南方最大的天后宫，均位于赤湾一带。

5、福田区原名上步区，因谐音“上不去”被认为不雅，而改成现名。

6、深圳市基督堂、大清真寺都位于梅林片区。

7、车公庙这座庙早就不存在了，所以你在深圳是找不到车公庙这座庙的。

8、石厦村内有一座碉楼。

9、深圳有很多政治术语相关的地名，如民治、共和（在沙井西部）、民主（在沙井西部）、翻身，当然解放路、建设路、和平路、人民路等也是有的。南头有一个中山公园，但深圳有中山路吗？有，在大鹏镇上有一条中山路，中山公园附近也有中山园路。

10、蛇口的半岛城邦有个灯塔。其西侧有个海鲜市场，可以闻到很重鱼腥味。

11、宝安机场原本计划国际出发和到达留在旧AB航站楼，国内航线使用新楼。之后设计临时改变，在新航站楼划出了一篇作为国际出发到达区，因此这块区域特别狭小。

12、福田地铁站不在福田村附近，后海地铁站也不在后海村旁边，莲花北站旁边是彩田村。蛇口港站出来要坐接驳巴士才能到新的客运码头。鲤鱼门站离鲤鱼门街还有很远。

13、前海湾站虽然为三线换乘人流大站，目前上面是什么也没有的。也几乎没有人进出站。

14、华强路站是深圳唯一一个带“路”字的地铁站。（其他以路字命名的地铁站省略了“路”字。）

15、草埔的埔字正确发音应该是bù。

16、深圳湾填海区的领土在回归之前原本属于香港，当时整个深圳湾的海域都是属于香港的。

17、深圳河河套地区的业权归属深圳，但管辖权属于香港。

18、旧时广州被称为Canton，汕头是Swatow，潮州是Teochew，那深圳有没有什么其他的罗马化方案呢？深圳可以写成Sham Chun。在香港的地图上，深圳河被标注为Sham Chun River。

19、深港两地的罗湖原本是同一条村。原本深圳河两岸是可以任意往来的，新中国成立后（具体日期不详）突然封闭了边界，有的人早上可能过河去河对面走亲访友，晚上就回不了自己家了。这样一别就是几十年，造成一系列家庭、人间惨剧。

20、深圳可以前往香港的口岸，远不止罗湖、皇岗、福田checkpoint、深圳湾口岸这些。还有深圳机场福永码头、蛇口码头、文锦渡口岸、沙头角口岸可以前往香港各处。曾经有一个梅沙口岸但被废弃。在建莲塘口岸，未来广深港高铁也能直通香港。

21、深圳机场有飞机可以飞去澳门。（直升机）

22、坂田、西丽火车站曾经有客运列车开往省外。

23、K字头列车深圳到广州区间一般是不卖票的（卖票的很少），但你可以买多一站到佛山，价格往往只要24~28元，然后在广州提前下。这样做是符合铁路客规的。你也别担心出不了站，因为上车之后你就会发现有许多人用和你同样的方式去广州。

24、深圳东站建得很气派对吧？它有4个站台11条股道，但一天只有13对列车。广州火车站仅有4台7线，每天开行的列车高达108对以上。

25、笋岗火车站原名深圳北站，所以北站路也在那里。

以下加入一些在这座城市生活相关的内容。

26、深圳图书馆的卡可以在深圳各区、街道、社区图书馆及城市街区自动图书馆上使用，借出的书籍也可以在这些地方通借通还。如果这不算冷知识，建议你办深圳大学城和福田图书馆的图书卡，比深图的灰色卡面要漂亮许多。图书证是全市通用的。

27、深图常常拥挤不堪，并且周一关门。你可以前往位于景田B出口附近的福田区图书馆，人流量较少，且周一营业，周二休息。

28、善用图书馆的“预借图书”功能，你预借的书会在两天之内到达离你最近的自助图书馆（当然，这是你提前勾选的地方），直接凭图书证取用就可以了。

29、出行高峰期如果不想挤地铁，也不想塞车的话，尽量乘坐2、9号线，不会很拥挤。（存在争议，因为我也没在高峰期坐过全程）

30、部分微信公众号上可以长年订到25元往广州、50元左右往珠海的汽车票（当然，并不非常正规），需要时可以自行上网搜寻。

31、如果怕深圳北站塞车、取票及安检人员太多，正确的不让你错过高铁的方式是在福田高铁站取票，并买一张福田到深圳北的高铁车票，在深圳北的换乘通道进深圳北站。明年1月5日之后，福田站将开行前往北京、邵阳、永州等地的列车。

随便说说我所知道的 我会不断补充的

1、深圳是全国公园最多的城市

2、植树节倡议人之一是深圳人凌道扬 凌道扬的发妻陈英梅1913年毕业于美国威尔斯内女子学院体育系，既是我国第一位体育女教师，也是我国早期女子体育的倡导者

3、深圳罗湖的名字来源于一座罗湖山。在深圳刚建市时，遭遇一场特大洪灾 东门老街到火车站一片泽国。次年，市政府决定搬掉50米高的罗湖山，将130万立方的山土填高低洼地达1.2米，造出1.3平方公里的黄金地段，建成国贸一带林立的高楼大厦 。罗湖口岸周边也因此根除了水患。

4、打响鸦片战争第一炮的是在深圳大鹏所城发生的九龙海战。

5、香港在被割让给英国前 和深圳是一体的 都属于新安县（宝安县）治下管辖

6、深圳几乎每个区在香港都有深圳同乡会

7、深圳大鹏液化天然气接收站，是中国大陆第一个液化天然气（LNG）接收设施，位于大鹏半岛的大鹏湾畔，接收来自澳大利亚的船运液化天然气，储存在16万方的大型低温储罐中（-160摄氏度），并经增压、气化后输入天然气管道，将天然气作为清洁能源供应深圳及东莞、广州、惠州、珠海的电厂或城市燃气，同时改善珠江三角洲大气质量。

8、解放前，许多在香港新界拥有祖传田产的深圳本地人，可自由过境那里耕作自己的田地，但1950年代至1970年代因故被限制，后又恢复。1980年12月，中国深圳边防部队与香港政府签订了“过境耕作合法化协议”，发放了2000张《深圳市过境耕作证》，耕作人员无需通过常规的出入境口岸进出香港，而是凭证通过边民所在村落的“耕作口”就近出入境，耕作自家田地。现在深圳河河口至盐田的深港边境线，仍保留有“罗芳”、“长岭”、“皇岗”、“赤尾”、“新沙”和“沙嘴”6个耕作口，边民依然可以凭“耕作证”进出香港新界地区，但有范围限制，当日必须返回，不得留宿。

当年进出新界耕作的边民，如今在深圳这边的村内一般都有自己的私人房屋，有固定的租金收入，通过耕作口进出香港耕作谋生的意义趋淡，多为走亲访友和祭拜先祖

9、有些外地人因为生活圈子与本地人不同 而没有接触到本地人 就以为深圳本地人全部移民 不在深圳了 这是大错特错的看法 深圳本地人移民的只是一部分人 大多数都留在深圳 居住在城中村的自建房或者地产商开发的住宅小区（某些村有钱 自己出钱建统建楼 就是搞个村集体的花园小区出来）

10、1982年,广州著名的园林酒楼泮溪酒家开创国内异地联营先例,率先开办深圳泮溪酒家。但是现在这家酒店在深圳已经消失了。转让给别人开酒店去了。

11、据说东门老街原来有6座碉楼的 改革开放后深圳大搞经济发展 不知道什么原因都把它拆掉了 特别是老街改造成现代商业步行街之后 现在东门老街的太阳百货就是其中一栋碉楼的原址

12、在1978年前，深圳无权决定建4层楼以上的房子，建4层楼以上的房子必须由国务院特批。为什么？因为这里是边防军事重地，防止战争爆发后带来破坏。也正因是边防禁区，严格控制人员出入，1980年前深圳一直没有重工业，这也是生态环境有一个特别好的底子的原因。

13、为什么深圳特区当时会选择在一个320平方公里的土地上呢？是因为当时这320平方公里是深圳的13个生产大队，都在深港边界线上，最初根本没有经济特区这个概念，这片土地是先被定为“先富区”，为什么这里要先富呢？就是因为当时这里穷得实在不行了，很多人都逃到香港去了。要在深圳和香港之间建立这么一个隔离区，先把逃港的人堵住。

14、深圳围村一带沿袭盆菜风俗，但其做工、配料、烹饪方式保存完好的只有福田区沙头下沙村。沙头下沙村的大盆菜2002年创下3800席的吉尼斯世界纪录，上海吉尼斯世界纪录中国总部有关人员当场颁发证书：“最大规模民间宴会———大盆菜宴”。

最近更新（2017/1/11）：

15、深圳本土便利店百里臣和万店通在深圳市区遍地开花 但是关外却是寥寥无几 被美宜佳和一些繁杂无名小便利店占去了关外大部分的市场份额

16、根据深圳一号平台对各区各街道走访的调查统计 深圳原住民总计56万人 其中股民298474人 没股份的新生代20万 人 农转非6万人

其次 在香港的深圳原住民超过了40万

在美国和英国等海外的将近100万人 全深圳股份合作公司一共1017家

17、 中国的第一个女博士是出自深圳的郑毓秀。1924年，她获得巴黎大学法学博士学位殊荣，也是中国最早的女律师。

1925年郑毓秀回国，被聘为北京女子师范大学校长。1926年她与同学魏道明博士在上海法租界开设了一个律师所，执行律师业务，是中国第一个女律师

什么事情是到了深圳才知道的？

我是2001年7月来到深圳的。

我在深圳服务的第一家公司是深圳南虹电子陶瓷有限公司，南虹电子是1990年代国内首家为摩托罗拉等国际手机品牌供应片式元器件（片式电感）的公司。

我起初是在技术部做微波介质器件的研发，后来调到市场部从事新产品的推广工作。

言归正传，说说什么是我到了深圳才知道的。

1、到了深圳才知道深圳的山海是如此的壮美

深圳大鹏半岛保留了原生态的海岸地质地貌和火山遗址。这里海岸地貌齐全，包括：海蚀崖、海蚀洞、海蚀平台，还有砾滩、沙滩及泻湖沙贝等；这里有东西涌、杨梅坑、桔钓沙等沙滩；这里有峡谷瀑布、海底珊瑚礁等。

这里还有新石器时代咸头岭遗址，大鹏所城、大坑烟墩、龙岩古刹等人文景观。

山海鹏城，名副其实！

2、到了深圳才知道为什么改革开放是“杀出一条血路来”

中国共产党第十一届三中全会于1978年底在北京举行，其中心议题是讨论把全党的工作重点转移到经济建设上来。

1979年7月8日，蛇口响起填海建港的开山炮，被称之为改革开放的“第一炮”。蛇口工业区是招商局在深圳创办的中国第一个对外开放的工业园区，它的创立和发展为一年之后的深圳经济特区的创立起了探路者的作用，蛇口工业区也被称之为改革开放的“试管”。

袁庚先生是蛇口工业区的实际操盘手，他率领第一批创业者在这里迈出了我国改革开放的第一步。

在开发与建设过程中，蛇口工业区进行了大胆的改革探索和试验，冲破旧有的价值观念、时间观念、人才观念，提出“时间就是金钱，效率就是生命”“空谈误国，实干兴邦”等口号，并在劳动用工制度、干部聘用制度、薪酬分配制度、住房制度、社会保险制度、工程招投标制度及实行企业股份制等方面进行了多项改革和创新。

现在看来这些很是平常的观念和制度，在当时都是要冒着极大的勇气和魄力才能让它落地生根。

以下这件事可以看出当时改革的阻力有多大：

蛇口工业区建设的第一项工程是港口码头，由于吃“大锅饭”，工人一点干劲也没有。为了调动工人积极性，工程处实行定额超产奖励制度，完成定额，每车奖2分，超定额者，每超一车奖4分。然而1980年4月，这一奖励制度被勒令停止。一向有挣脱现行体制内“大锅饭”设想的袁庚拍案而起，4分钱的“官司”一直打到了中南海，后来经批示，在8月重新恢复了超定额奖。结果，工地运泥量又从每人每天20车猛增至100车以上。

这个事件给了袁庚对蛇口发展方向的启发。1981年3月下旬，他在香港开完会坐船赶到蛇口，船体擦着海面飞驶，袁庚突然想到一个比喻：光阴似流水，日子过得真快啊。他摸出一张白纸，掏出圆珠笔，趴在起伏颠簸的舷窗边，写下了几句整齐划一的口号。

那时袁庚还不知道，这些口号中的前两句在日后成为了市场经济的最佳诠释，并深刻地影响了当代中国的思维观念。他知道的是，当年年底，一块写着「时间就是金钱，效率就是生命」的巨型标语牌第一次矗立在蛇口工业区最显眼的地方。

除此之外，袁庚还在蛇口留下了许多脍炙人口的语录：「凡批评工业区领导人的文章，都可以不审稿」，「我可以不同意你的观点，但我誓死捍卫你发表不同意见的权利」，「不允许在蛇口发生以言治罪的事情」。

因为这些反传统的新理念，有人骂他是“李鸿章”，有人说他是“冒险家”，有人说他很“乌托邦”。袁庚心里明白，他们说对了。于花甲之年在蛇口培植的“改革试管”，是他“用晚年政治生命孤注一掷”，个人荣辱早已经置之度外了。

1992年，75岁的袁庚先生退休。蛇口工业区自治管理权最终也收归深圳，蛇口“改革试管”的责任结束了。

但离开改革前线的袁庚，似乎又没有将时事彻底放下。若干次采访中，他时常会提起一句话：“向前走，别回头”。似乎是告别，又似乎是对改革未尽事宜的寄托。另一句高频率出现的话则是，【思想解放是你们这代人的事了】......

3、到了深圳才知道，是“改革开放”的大环境和勇于“创新”成就了一批勇立潮头的民营企业。

在2003年下半年我调到南虹电子市场部后，拜访了一些客户。

其一就是华为技术

当时华为刚开始做一些中国电信等运营商的合约手机。我接触的是样品认证和元器件专家团成员。有一次在华为坂田基地的会客室里，负责样品认证的黄工给出了南虹电子片式高频电感样品的实测结果和日本公司的对比，包括电性能和电感本体的解剖（可以清晰地看出印刷线圈是否整齐），非常细致、专业。黄工还介绍说，华为希望培育国内的供应商成长起来......

从那时起，我对华为充满了敬意。

其二是比亚迪

第一次拜访BYD是去他们在葵涌的生产基地，记得是他们的LCD模组要用到一些片式磁珠和电感。

王传福1995年创立BYD，成立之初依靠自身技术积累，瞄准了当时还是日企天下的可充电电池的核心部件—电芯的研发生产，其过程虽然艰难，但BYD在98金融风暴后迅速成长，2002年在香港上市。

在BYD进入汽车市场后，我去坪山宝龙工业区六角大楼拜访过他们的汽车电子事业部，BYD立足于自身研发，积累人才和技术，这就是他们的发展之路。

再后来还拜访过BYD研发锂电池保护芯片的工程师......

BYD也是我敬佩的企业。

深圳是一座充满活力的城市，因改革开放而生、因改革开放而兴，也期盼深圳因改革开放而强!

虽然如今深圳在发展中遇到了这样那样的问题，未来仍然可期......

写于2021.11.29

2020年五一报团安全吗？

很高兴回答你这个问题，只要国家要求我们可以跟团游我们就可以出行，距离“五一”小长假还有10天时间，在国内新冠肺炎疫情防控形势不断向好的形势下，“五一”期间，出行人数会呈现出“井喷式”增长吗？业内人士称，今年“五一”出行的人数暂时还无法统计，预计会比4月有所上升，但不会出现往年的拥挤情况，跟团只能在省内游，对于一些想到外省旅游的市民来说，自驾是个不错的选择。不过，跨省自驾游，需要办理健康码及提前预约景区， 为做好低风险区域开放景区新冠肺炎疫情防控工作，省文化和旅游厅近日发布提示：出行的游客，要精准掌握疫情知识，做好防护准备工作。

游客应根据自身健康情况合理安排出行，精准掌握各种防控知识，密切关注疫情发展；精准掌握出发地、途经地和目的地疫情情况，了解目的地是否属于低风险区、旅游景区是否开放、当地防控措施及外来人员防疫政策等情况；精准掌握目的地餐饮、住宿、购物场所等是否具备开放条件及进入时的防疫要求，提前联系景区、餐饮、住宿等，预约服务。

旅行途中注意安全事项

行程中要注意做好防护，携带口罩、手套和消毒剂等防护用品；避免多人同时出行，尽量避免与他人密切接触。积极配合高速、机场、车站、景区、餐饮、住宿、购物等场所登记身份信息、测量体温等疫情防控工作。进入景区时关注醒目位置的告示牌，关注防控要求；进入售票处、游客中心和景区内相对封闭场所时避免人员聚集，确保与其他游客保持1.5米以上距离。购买门票尽量使用支付宝、微信等电子支付方式，总之出门一定注意安全，以下照片就是我的家乡呼伦贝尔大草原，如果朋友们喜欢呼伦贝尔可以关注我谢谢了@呼伦贝尔谷哥