潍城二手房 潍城二手房出售信息网

本文目录一览：

• 1、潍坊潍城区1988年建二手房55.4平米值多少钱
• 2、潍坊人民怎样理性选择潍坊二手房呢
• 3、潍坊市潍城区于河镇滨河花园怎么还办了房产证?

潍坊潍城区1988年建二手房55.4平米值多少钱

1、潍坊二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

2、截止2020年7月，二手房过户，划拨土地转出让，需要缴纳1％的税费，评估标准为成交价，评估价，地税指导价当中最高的一项。二手房过户是根据地税指导价收取。

3、以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。即总共8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。

4、好贵~~） B 如果是把房子赠与直系亲属（爹娘儿女），免征个人所得税的，印花税：（已免） 2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征印花税。

5、（5）测绘费：36元/平米，总额=36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。

潍坊人民怎样理性选择潍坊二手房呢

选择二手房时，尽量选择离两人工作单位比较近的区域住宅；或者是交通便捷区域的房子；如果是开车上班，我们需要先了解道路的交通状况。

房屋面积影响居住舒适度，也影响房屋总价高低，挑选时最好选方正、实用面积大的户型。

考虑自己的购房资金 现在的房子都是一房一价，刚需购房者要根据自身的资金实力选择能力范围内区域的房子，才不会让自己陷入资金危机。通常来说，核心地段的二手房房源较多，价格偏高，偏远区域新房价格较为实惠。

潍坊市潍城区于河镇滨河花园怎么还办了房产证?

有的。根据查询相关公开信息显示，该小区买现房，房产证可以直接办理，很快就能拿到，有房产证和土地证两证，该小区产权年限50年，绿化率45%，容积率3。

现在办理还建房买卖多数通过仲裁和公证来办理，但这样的过程也不完全能保障购房者的权益。据了解，有一种办法比较保险，就是在拆迁早期，将拆迁协议更名，即可保障产权问题，不过此时还建房实体看不到，也存在一定风险。

购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续；购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续；购房者向开发商办理押金的退还手续(如有)。

一些银行在房贷没有还清之前，是拿不到房产证的，因为办理贷款时，房产证是抵押给银行的，在办理完抵押登记后，房产证会转移到房管局。