建设用地百科知识大全,棚改项目是什么

建设用地百科知识大全，棚改项目是什么？

棚户区改造项目是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。中国从2009年开始，对中国国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模改造。

2012年9月25日，时任中共中央政治局常委、国务院副总理李克强在中国资源型城市与独立工矿区可持续发展及棚户区改造工作座谈会上强调，要加快资源型城市可持续发展，推动独立工矿区转型，加大棚户区改造力度。

国家棚户区改造政策：

以净地出让方式进行的危房棚户区开发改造项目事如下优惠政策

(一)土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地。净地出让后获得的出让收益，扣除按规定缴省的费用后，专项用于支付银行贷款本息和毛地收购资的周转以及危房棚户区安置房建设。

(二)安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地。

(三)安置房建设项目行政事业性收费(以费还贷项目除外)全免，经营、服务性收费按最低限下浮50％收取(项明细附后)。

(四)安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳。

(五)安置房建设项目用地红线以外没有配套管网的或达不到项目配套要求的，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求无偿同步建设至小区红线。对腾空用于商品房建设的地块，电业、热力、供水、排水、燃气等部门应按规划要求同步建设，所需费用由摘牌的商品房开发主体，按照国家、省、市所规定的正常标准结付；涉及配套管网施工中的破道、绿化等费用免缴。

(六)对安置房建设项目，政府各职能部门要同步办理相关手续，保证项目的开竣工时间。

(七)小区配套建设标准要满足居民基本生活和出行需要，区政府组织被安置居民以招标方式选择物业公司，对小区实行物业管理，物业费三年内减半收取，不足部分由区政府承担。

(八)在进行安置房建筑设计时，应根据周边服务设施现状，建设一处或几处综合市场，用于提供公益性就业岗位，其产权归市政府所有，由区政府负贵日常管理。

扩展资料：

棚户区改造是我国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。住房城乡建设部统计显示，我国在过去几年进行了大规模的棚户区改造，约改造5000万平方米棚户区，近100万住房困难家庭的住房条件得到了改善。

如今，我国包括棚户区在内有大约1．5亿平方米危房亟待改造，城市人民政府正在制定改造计划，因地制宜进行改造。根据住房城乡建设部规划，我国将从2009年开始，对国内煤炭采空区、林场、农垦及华侨农场中棚户区进行大规模的改造。

1、政策优惠，阳光操作。妥善处理棚户区中历史遗留的产权问题，对已经取得房屋所有权证的房屋，依法赔偿。充分考虑棚户区居民的承受能力，做好与各项住房政策的衔接，妥善安置被拆迁居民。实行产权调换或者货币补偿。

2、破解复杂问题，必须坚持原则性和灵活性相统一，创新工作思路，用好、用活、用足政策；

3、加强棚户区居民安置用房的建设质量管理。尽可能通过公开招标的方式选择有实力的单位参与建设，加强工程质量安全监督管理，确保回迁安置房屋的建设质量，防止因质量问题引发矛盾纠纷。

4、要完善棚户区改造后的公共服务功能。

5、要充分利用棚户区在历史上形成的优点，并挖掘其潜力。

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百度百科-棚户区改造房

在农村的规划建设用地区是什么意思？

农村的土地，根据其性质不同，分为村民住宅用地、公共设施用地、生产用地、仓储用地、交通用地、林地、草地、水源保护地、绿化用地等。

什么是农村规划建设用地？

农村建设用地是指村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地。包括村公益事业用地和公共设施用地，以及农村居民住宅用地。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。

规划建设用地可以建房么？

农村建设用地包括居民住宅用地，所以可以申请建设房屋。一般建设用地都有政府相关部门统一规划，根据其地理位置的不同，进行分类规划，比如商业区，居住区，广场公园区等。如果要在建设用地上盖房的话需要在土地部门取得《土地使用证》，在审批部门取得《建设工程用地许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》还有一个就是项目选址意见书。只有“三证一书”齐全后方可动工修建。

对后世有何影响？

祖龙虽死，秦制不朽。

1，我国数千年的文明史，以秦朝为界，此前是封邦建国，此后是以郡县制为基础的中央集权制，至今不变。

封邦建国制，以血缘为纽带，分封天下，诸侯是世袭的；

中央集权制，以战功和能力为标准，天子可以直接任命地方官员，地方官是有任期的。

所以，秦朝对我国的最大影响便是其统治模式，包括政治观念、政治制度以及相关的社会经济体系。

2，秦朝二世而亡，其制度之所以能够传承千年，关键在于“汉承秦制”。秦制主要包括以下几个方面：

其一，地方郡县制，“县”至今依然是我国的基本行政单位

其二，中央三公九卿制，三公九卿、三省六部、内阁制、军机处等，都是秦制演变而来

其三，赋税制度，数千年来，老百姓一直为赋税所苦，历代王朝开国都会轻徭薄赋，但根本上与秦朝是一样的。

其四，礼仪制度，比如君尊臣卑的朝堂、宗庙礼仪、宫室制度等等，历代改变的也只是细节

其五，正统制度，比如德运、正朔、历法等。

这些制度从汉朝继承开始，虽多有损益，到大体沿革了下来。

唐朝柳宗元曾说到：

秦制之得，亦以明矣。继汉而帝者，虽百代可知也。

近代谭嗣同也说：

二千年来之政，秦政也，皆大盗也。

所以，我国两千年的帝制时代，其政治体制的基本模式和帝王观念的基本范式，皆由秦朝而定。

历代王朝有兴有亡，有盛有衰，但秦制不变。

无人区百科？

《无人区》是宁浩执导的国内首部大西北公路片电影，由徐峥、黄渤等人参演。

该片讲述了成功律师潘肖（徐峥饰）刚刚出色地赢得了一场艰难的诉讼，离开城市初涉戈壁滩，驾车飞驰在西部公路上。一个神秘人挡在前方，一起车祸就这样发生……方圆六百里无人区，一切通信方式形同虚设。这是一个“成功人士”走进无人区，在绝境之中力挽狂澜的故事。

影片于2013年12月3日正式公映。

该片主要拍摄场地集中在中国的甘肃的敦煌和新疆的哈密、吐鲁番、克拉玛依等地的戈壁沙漠，影片于2009年3月开机拍摄。

该片取得大陆总票房2.6亿元人民币成绩。2014年1月15日该影片入围第64届柏林电影节主竞赛单元。

西柏坡百科？

石家庄平山县西柏坡景区，位于河北省石家庄市平山县中部，总面积为 16440 平方米，曾是中共中央所在地，党中央和毛主席在此指挥了决定解放战争走向的辽沈、淮海、平津三大战役，召开了具有伟大历史意义的七届二中全会和全国土地会议，解放全中国，故有“新中国从这里走来”、“中国命运定于此村”的美誉。