跨境电商公司搬办公室（跨境电商办公室图片）

本文目录一览：

• 1、深圳云创跨境电商园写字楼租赁价格多少钱一个月？

• 2、转行做亚马逊跨境电商？先明白这50个基本问题

• 3、做跨境电商需要搬电脑回家嘛

• 4、霍家第三代霍启文的广州创业人生：第一次失败 第二次再战花城

• 5、公司搬地址亚马逊账号需要怎么操作？

深圳云创跨境电商园写字楼租赁价格多少钱一个月？

您好，很高兴为您解答云创跨境电商园写字楼相关问题。目前深圳云创跨境电商园写字楼出租参考均价为：65元/平米/月，坂田写字楼租赁参考均价为：66元/平米/月该写字楼和商圈租赁均价比差值为-1元/平米/月，租赁价格比商圈要低；云创跨境电商园58元/平米/月，租赁均价比差值为7元/平米/月，租赁价格比区域要高。价格仅供参考。更多写字楼相关价格信息，可以咨询商办网服务顾问！

转行做亚马逊跨境电商？先明白这50个基本问题

1.听说亚马逊要退出中国市场，那现在还可以做亚马逊吗？

答：可以做

这是两个概念，我们做的是北美，欧洲，日本等国外市场。

2.哪个城市最适合做跨境电商？偏远地区能做吗？答：深圳，江浙，沿海地带等；能做，相对不便利

所谓适合，指的是城市的行业资讯更快，从业人员更多，货源、物流、服务商等资源更加便

利。偏远地区在以上客观条件方面相对较弱，但主观因素仍很重要，需要结合自身。

3.高中学历可以做吗？

答：跨境电商对学历没什么要求，但要会一些基本英语，如果有小语种能力更好。

4.要求什么英语水平？英语不好能干吗？

答：需要有一点基础，善于使用工具

不要求听说读写样样都懂，一定达到几级水平。最好能够配合谷歌翻译了解实际意义，能写

出完整句子，写完后可以到谷歌再翻译成中文做对比。

5.是否可以作为兼职？

答：取决于你有多少兼职时间和精力来操作

亚马逊目前虽仍有利润，但竞争激烈，要求卖家在运营的每一步都要做到更加精细化。这

在前期需要付出大量的精力，如果作为兼职，需要主业之余有大量时间和精力，否则浅尝

辄止没有什么意义。

6.现在亚马逊处在一个什么样的状态？新手是不是还有机会？

答：机会与竞争并存

如果有好的供应链和运营能力还是有机会的，如果只是想走走歪门邪道随便玩玩不建议入

场。

7.小白如何能够面试到亚马逊公司，边上班边学习？

答：做足功课，自己首先要懂一些基础问题，比如能回答如何选品或如何写 listing。简历写

的诚恳，比如愿意和初创企业一起进步，底薪要求低。选择初创小公司成功概率大一点，也

可以通过竞聘其他更有优势岗位实现曲线救国。

8.如何加入卖家圈子？

答：线上：通过同一问题在不同平台筛选优质资源提供者，加入群聊；

9.关税上调对跨境电商有什么影响？

答：对部分产品的关税加重导致利润就降低，产品的查货几率也会增加

10.小白适合做亚马逊还是独立站？

答：建议同时 探索 ，可以相互促进

亚马逊优点：有平台为依托，在物流、售前咨询、售后等方面操作相对简单；站内流量大，

相对易于出单

亚马逊缺点：平台规矩巨多，有多种规则限制，被平台约束很厉害，无法接触客户积累自己

的客户资源

独立站优点：没有太多规矩，对产品限制少，可以直接接触客户，积累客户等方面的资源，

时间越久积累越好

独立站缺点：没有免费流量支持，前期投入大出单少※账户安全方面：

11.办公室搬了，网络可以变吗？

答：可以

网络尽量使用固定 IP，如果变更办公地址可以签一条新的网络，或者直接购买一个独立网

卡，一定要防止关联

12.如何防止账户关联？

答：总的来说就是避免亚马逊判断到一个人拥有多家店铺

具体方法包括不局限于：

一台电脑，一个 IP 只注册和操作一个账号（包括卖家）；

不同账号使用不同注册资料，不同登陆密码；

多账号销售同一款产品需要在 listing 上做区分

13.买账号安全吗？为什么？

答：不安全

现在很多从服务商手里买的号，资料或收款都不安全，容易死账号。如果买来当小号练手无

所谓，但也要考虑性价比。如果想正规运营，建议大家自己注册账号。

14.现在用黑 科技 的效果怎么样

答：小白慎用。基本下场是窜的快，死的更快。目前阶段精细化运作才是出路。

15.可以同时登陆亚马逊前台后台吗？可以同时登陆所有站点后台吗？

答：如果是一套公司资料申请的亚马逊账号都是可以的。

16.同一台电脑可以同时登录两个 Amazon 邮箱回复邮件吗？

答：如果是同一套资料，只是站点不同，则可以登录邮箱；如果是不同的两套资料则不可以

登陆，会关联。

答：在选品的时候多查询商标和专利，看是否有注册专利，是外观专利还是实用性专利，根

据情况和工厂沟通解决，专业的外贸工厂很清楚国外市场情况

18.账号有哪些风险？如何规避？

答：注册账号关联风险；选品专利风险等。

先学习再下手。当然，即使了解大部分也未必会完全规避，学习的目的一是防风险，二是在

踩坑时冷静处理，以最快时间把损失降到最低。

19.登陆后台的时候，是否可以 FQ 上外网？

答：取决于你的 FQ 工具，尽量不要同时登陆。

※注册账号方面：

20.注册的公司名称必须有进出口和贸易吗？

答：不需要取你喜欢的名字就可以，没有要求

21.公司的经营范围有要求吗？怎么写？

答：没有要求

可以多写点，只要你能想到的不违反注册公司章程的经营范围都可以写进去

22.注册公司最节约的办法是什么？

答：如果是为了节约少量费用，需要自己跑手续浪费时间和精力；如果为了节约大量费用，

动态，还朋友人情；如果是为了节约大量时间和精力，可以直接找第三方服务商完成注册和

报税。

23.我在国外，想在国外注册公司，并与国内工厂合作。相比国内卖家是否有优势？

答：有优势

（1） 相对于国内卖家的店铺，有流量倾斜；

（2） 更了解目标国家市场，有利于运营

（3） 海外仓储优势

24.开账户一定要找招商经理吗？

答：自注册或找招商经理都可以

25.店铺的名称前期没有想好随便写了一个，后期可以更改吗？对店铺有影响吗？

答：可以改，没有影响

但是尽量前面规划好名称或者品牌，因为编辑 listing 的时候一般是会写上自己想好的品牌，

如果是随便写的话以后还要面临更改 listing 的品牌。

26.什么是一审，二审？什么情况下会碰到？

问题的情况下触发的二次审查。按照要求提交资料即可。

27.产品是否需要注册专利？有什么好处？什么阶段注册？

答：视产品情况而定。

如果产品销量好并有盈利，想加大竞争门槛时可以注册。有效期为 XX 年。如果是工厂可以

在做产品的时候直接把专利注册下来。

注册专利的好处：

28. 可以防止竞争对手同产品恶意竞争

30.产品是否需要注册商标？有什么好处？什么阶段注册？

答：目前亚马逊并没有强制要求卖家做品牌备案，但亚马逊一直推广的就是品牌卖家，品牌

备案对卖家具有保护作用。如果经济条件允许，可以在店铺起步时注册商标，完成品牌备案。

如果经济情况一般，可以在后期根据运营情况再做考虑。由于商标是地域性保护的，美国商

标只在美国受保护，欧盟的商标只在欧盟受到保护，这个可以找代理公司代办。如果养一个品牌不错的商标，后续也可以加价转售。

31.听说注册商标有补贴，能补贴多少？

过去几年深圳的公司和有深圳户口的个人，在注册商标时，美国商标补贴 5000 元，欧盟商

标补贴 10000 元。目前补贴政策到了五年一调的时候，新的政策还没出来，所以后期具体是

怎样的，还要等通知，大家可以不定期的问一些注册商标的知识产权公司

32.注册时让我提供水电煤气账单怎么搞？

答：提供自己实际地址的账单就可以

绝不可以向亚马逊提供任何伪造资料

33.如何联系招商经理呢？填写提交后没有联系我？

答：最好通过朋友介绍熟悉的招商经理，如果没有就从亚马逊的官方公众号填写资料等招商

经理联系。招商经理都很忙，如果没有联系你，就多找几次，都会回复

34.注册账号时提供的信用卡用来干嘛的？

答：可以用来扣取亚马逊的月租，物流仓储费用，广告费用等。

35.注册用的双币信用卡有没有额度限定？多少额度？

答：没有

只要是 VISA 或者万事达的就可以。

36.我现在没有信用卡，能否先用别人的，后期再改成我自己的？

答：可以用别人的，可以改

※选品方面：

37.亚马逊对盗版/高仿查的严吗？我能不能从阿里巴巴买盗版/高仿卖？

答：非常严；非常不建议

刚入行的新手尽量不要去考虑这个，账号很快阵亡

38.如何快速选品

答：欲速则不达。选品有多种方法，但没有一种是快速的。

选品详细步骤：参考文章“2019 年如何从无到有开一家亚马逊店铺”第二章

39.我家的土特产能卖吗？比如茶叶或香菇？

答：建议不做

土特产一般是食品类目，认证繁多。家乡土特产在很多食品认证环节无法通过

40.我家有工厂，比如服装或电动车能直接做吗？

答：无论有什么货源优势，仍要按选品流程验证一遍再做决定（重要）

适合国内的产品未必适合国外，地区不通，审美和用途需求不同

41.什么是危险品审核，审核需要提交什么资料

答：有限制发布且需要提交资料的产品。大多数都是含电产品，如有发布限制，就按照所需资料（发票等）去请求批准，如仍有不懂，

直接找客服咨询，一般很容易通过。

42.亚马逊对产品有质量认证的要求吗？

答：有，不同类目产品要求不同

例如部分电子产品需要 ROHS,FCC,CE 等认证；部分个人护理和母婴产品需要 FDA 认证等，

可根据自己的产品进行查询

43.我想卖儿童用品，需要什么认证吗？

答：需要，最常见的是 FDA 认证。

具体看所选产品的准确类目，类目不一样要的认证不同，一般正规厂商可以提供。

44.我想卖玩具，有美国动漫造型的能卖吗？

答：玩具类目可以销售，但是有美国动漫造型的产品不能

45.哪些品类中国卖家不允许做

答：农药产品及农药设备产品。慎用杀虫等农药相关词汇。

其他产品未明确规定的，部分类目需要审核，通过审核都可以销售

46.如何找货源？

答：（1）线上：通过阿里巴巴、中国制造网等批发网站，多家对比筛选

（2）线下：通过朋友介绍工厂；亲自跑相关产业带（推荐）

47.从 1688 找货源需要注意什么？

答：（1）是否是真实工厂

（3）质量问题，样品和大货质量不同

（4）信息泄露给竞争对手

（5）是否能按要求时间发货

（6）不同批次色差等

48.如何找到和大家不一样的货源？提高竞争力

答：前期运营能力不足，还是尽量使用公模。如果确认好产品，不想和大家一样从 1688 拿

货，除了通过朋友找关系工厂，就是线下跑展会和产业聚集地。

在运营中后期，有了稳定的运营能力时，可以和工厂沟通开模，申请专利，或者将有市场的

产品进行质量的改良。

49.我想先铺货看哪个产品好卖，再做这个产品的 FBA，这样选品可以吗？

答：可以

这种选品方式只是没有那么系统性，比较繁琐，但只要目的明确只为了选品而不是铺货模式，

可操作。不过铺货也不要盲目的铺货看哪些产品好卖，很多品类是有认证和一些限定的，尽

量自己分析好类目再做一定数量的铺货※运营方面：

50.铺货模式是否还能玩儿？

答：不建议

如果要真正做好，做品牌，做自己的产品，在亚马逊上长期深耕下去就不要考虑铺货模

式，毕竟精力有限。亚马逊一直在强调精品模式，铺货模式相反是赚快钱的思维，但是亚

马逊已经不是赚快钱的年代了，想在平台赚钱就尽量满足平台的模式。

不论是选择国外电商平台还是做独立站，都要在物流上做足功课，物流成本的控制直接影响利润率！

物流成本受国际形势、天灾人祸、海陆空运输成本跌涨等众多因素影响，这就是为什么大家开始使用海外仓，就是把物流成本从不可控往可控上靠。

做跨境电商需要搬电脑回家嘛

不需要的搬回家

跨境电子商务是指分属不同关境的交易主体，通过电子商务平台达成交易、进行电子支付结算，并通过跨境电商物流及异地仓储送达商品，从而完成交易的一种国际商业活动。

李克强总理主持召开国务院常务会议，决定延续和完善跨境电子商务零售进口政策并扩大适用范围，扩大开放更大激发消费潜力；部署推进物流枢纽布局建设，促进提高国民经济运行质量和效率。

霍家第三代霍启文的广州创业人生：第一次失败 第二次再战花城

这已经是霍启文在广州的第二次创业。

“我一直都希望能够像爷爷霍英东一样白手起家，开辟自己的一番事业。”2015年10月，霍启文在广州南沙创办“自邮行跨境商城”，网罗全球的优质商品，做起了跨境电商。

这是他首次创业。可惜的是，第一次创业没有达到他的预期效果。

但是霍启文并没有放弃自己的广州创业梦。

2018年，他组建新的团队，创立“代言甄选”品牌，期望通过“跨境电商+社群”的模式，再次回归。去年5月开始，他把家搬到了广州。如今一个月只有三四天时间会呆在香港。他说自己已经习惯了广州生活的方便。即使工作到深夜感觉饿了，手机轻松一点，外卖也很快就能送到手上。

放弃投行offer回归家族企业，没少跑工地

霍启文是香港著名企业家霍英东之孙，香港霍英东集团行政总裁霍震寰的儿子。

深灰色短袖衫，连帽外套加上运动裤，脚上一双休闲运动鞋，霍启文一身年轻活力的便装，在午后时分来到 体育 东路金利来大厦的办公室。这是他最舒服最习惯的着装。他笑称：“这是年轻人的风格，有时候见客也会这么穿。”今年一月份，公司新搬办公室后，他便经常出现在这座写字楼，一直待到傍晚甚至是深夜。

作为霍家第三代，霍启文显得比其他活跃的霍家人低调很多。

霍英东集团副总裁、广州市青年联合会副主席，这些头衔颇为耀眼，但他的身上丝毫没有“霸道总裁”的影子。30岁出头的他，给很多人的第一感觉是稳健儒雅，低调内敛。相对于家族其他成员，霍启文鲜少在媒体中露面。而在一些自媒体的报道里，会给他贴上“霍启刚堂弟”“郭晶晶小叔子”等标签，以吸引流量。

他自然有活泼的一面。在采访拍摄时，双手捧着公司吉祥物，让长相俊朗的他有了一丝的“反差萌”。在微博上，他会自嘲自己被公关部同事批评“对粉丝关心不够”，也会发照分享他和家里宠物狗的互动。

霍启文在14岁时就远赴国外学习。到了外国读书，他才发现同学之间，政治、经济、文化、 娱乐 ，什么话题都会谈。同样是十几岁的孩子，视野能有这么开阔，惊讶之余也让他顿时感觉到了差距，奋力直追。

22岁时，拿到了英国杜伦大学金融和会计双学位的霍启文面临着两个选择，一是留在国外从事投行工作，二是回到香港加入家族企业。最终，他放弃了手中两家投行的聘约，回到了霍英东集团，负责香港物业租赁、内地房地产开发和财务等工作。

这是霍启文的第一份工作，他非常上心，希望尽自己最大能力把它做好。在霍家掌管的多个香港物业中，位于香港中环的毕打行是一栋有着将近百年 历史 的物业。虽然地处黄金地段，但由于楼内多数是传统零售商家，商厦的坪效实际上一直偏低。

如何在保有原有建筑风格的基础上，提升楼宇价值？初涉足家族生意，霍启文就发掘了商业机会。考虑到楼内有充足的挑高，霍启文另辟蹊径，改变楼内原有的业态布局，引进当代画廊、酒行等高端消费品。经过长时间的“腾笼换鸟”，这栋百年老楼重新焕发了生机，变成了艺术殿堂。这个案例，受到业界很高的评价。

经过几年的磨炼，霍启文在2012年开始着手广州番禺南天名苑地产项目。从图纸设计、财务税项、原料采购、施工进度、与政府部门的沟通协调，房地产开发的每个环节他都亲自落实跟进。那段时间，每个星期几乎有三四天都是呆在工地。到目前，这个楼盘仍在分期开发当中，霍启文也是身兼多职，在做好自己的创业项目之余，还要兼顾处理这个地产项目的事项。在广州期间，番禺、天河两边跑，也成为了他的日常。

首次创业选择跨境电商，事后直言“交了不少学费”

顶着“富三代”光环，在家族企业表现不俗的他，在2015年选择投身创业热潮。

熟悉他的人并不会觉得奇怪，因为从十几岁开始，他的心里就埋下了自主创业的梦想种子。既要守业，也要创业，这是霍启文对自己的要求。“虽然我这一代的创业环境更好，拥有父辈积累下来的商业资源，但我仍希望能像爷爷一样白手起家，自己闯出一番事业。”

地缘相近、语言相通、文化同源，很多香港青年将广东作为在内地创业的首选地。家族有着悠久创业 历史 的霍启文也不例外。在考察了内地其他几个城市后，他选择在熟悉亲切的广州落地他的创业项目。

当然，创业过程并不会因为他是霍家第三代而显得更顺利，反而他也会不顺。

有感于内地跨境电商政策和海外产品需求强劲的势头，首次创业，他选择了跨境电商领域。旁人看似任性的决定背后，其实经过了霍启文的一番深思熟虑。

有香港品牌商供货，在霍氏家族深耕多年的南沙落地线下店，加上当时跨境电商的政策支持，在霍启文看来，符合天时地利人和，这盘生意会有光明前景。这当中，他也看中了内地更为广阔的市场。“香港有七八百万人口，而单是大湾区就有八千万人口，不是同一个量级。”

2015年10月，经过一年多的筹划，霍启文在广州南沙创办“自邮行跨境商城”，网罗全球的优质商品，通过保税仓配货和直邮相结合的方式，一方面为有志进入内地市场的香港供货商搭建平台，另一方面为内地顾客打造家门口的“自由行”，即无需到香港也可以买到海外的产品。次年4月，“自邮行跨境商城”的线下实体店“自邮行体验馆”开业，首期面积约4000平方米。

然而，首次创业项目并未达到霍启文的预期。由于政策的收紧，加上团队管理不足，“自邮行跨境商城”在2018年6月30日后正式停止运营。“创业一点都不容易，这次交了不少学费。”霍启文并不把这次创业所遇到的困境称为失败，他更倾向于“自己上了一门宝贵的课”。

在“自邮行跨境商城”的结业公告中，最后一句话是这么写的：“在不久的将来我们将以另外的全新方式与各位见面，敬请期待。”的确，霍启文没有让大家等太久。2018年底，他组建新的团队，创立“代言甄选”品牌，期望通过“跨境电商+社群”的模式，再次回归电商行业。

在金利来大厦的办公室展示墙上，满满当当地挂着公司与各大品牌的合作授权、公司成立以来的重大活动。依靠成熟的供应链体系、执行力强的团队，这个吸取了“自邮行跨境商城”经验的新项目，在霍启文的指挥下，正逐步走上正轨。作为创始人，霍启文的工作量变得越来越大，如今他已经忙到连运动的时间都没有了。

把家搬到了广州，广州创业对港澳青年吸引力十足

6月1日起，广州市有关《支持港澳青年来穗发展行动计划》(以下简称《行动计划》)正式实施。这是粤港澳大湾区内地城市首个支持港澳青年发展的综合性政策文件。这个政策，旨在支持港澳青年在穗学习、实习、交流、就业、创业、生活等。

“新政还有很多亮点吸引香港青年来广州创业创新，比如通过税负差额补贴，实现税收和香港同等标准。”他认为，这将有利于吸引高端人才来穗创业或者工作。

去年5月开始，霍启文已经把家搬到了广州，一个月只有三四天时间在香港。他说，近年来广州一系列新政策以及交通建设，已经给港澳人士带来了很多生活便利。比如，坐高铁47分钟就能从香港到达广州，购买车票也能实现网络订票、自助取票。这不仅仅是霍启文一个人的感受。他曾经在高铁站听到乘客的一番话，说从香港到广州比在香港回自己的家还要快。

“如果要我回到以前，我可能会更早去创业，更早去尝试新的东西。”作为港澳青年来穗发展的“先行者”，霍启文建议年轻人不仅要多尝试，而且要尽早去尝试。如今，广州每年都会为港澳青年提供几千个实习岗位，港澳青年可积极到广州来实习，从中可以了解不同的行业。

采写：南都记者 夏嘉雯

公司搬地址亚马逊账号需要怎么操作？

对于这个问题，超级浏览器需要提醒卖家们的是，ip问题是卖家们在运营的时候一定要关注到的，而在搬新公司地址后，我们在网络上的使用上可能户有三种可能：

1、开通新的宽带，新宽带的使用，一般来说是安全的，只是卖家们需要注意这个ip是没有被其他的账号使用过的，这样才能保证这个账号的安全，同时对于之前那个地址上使用的ip，卖家们还要注意，不要被其他的卖家使用。

2、使用现在这个地址上现有的网络，对于这个网络是比较有风险的，如果卖家们不能确保这个ip是没有被其他的账号使用过的，超级浏览器建议大家不要使用，不确定的网络，万一这家公司地址上原来也是做亚马逊的，而是由于账号被封而放弃了这个ip，卖家们直接使用的话是会导致我们的账号也被封的。

3、将原来的网络迁移到新的公司地址，只是很多卖家会选择的方式，而这也是一种比较安全的方式。

为此对于当公司搬地址的问题，超级浏览器提醒卖家们首先要注意我们的ip问题。

其次，除了ip的问题外，在公司地址上的变化，对于卖家们的账号是否有影响呢？

注意，如果只是办公地址的变化，不会给我们的账号带来问题，如果是我们营业执照上的地址出现变化，那么修改地址后常会给我们的账号带来被审核的问题，为此卖家们要注意。

超级浏览器跨境电商多店铺管理工具，为卖家们的店铺固定ip，无论卖家们所使用的ip是什么，通过超级浏览器登录店铺ip都不会受到外界的影响哦。