租客来

本文目录一览：

• 1、租房空调没有氟了谁来负责交?
• 2、我出租的房子。租客用来放假烟。
• 3、空调加氟费用房东出还是租客
• 4、派出所半夜来查房房东没在租客来开门就打开房门对吗
• 5、租房物业费是房东付还是租客支付
• 6、租房漏水了租客要负责吗

租房空调没有氟了谁来负责交?

1、正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了。但如果租赁合同中有另外约定负责人，应按照合同内约定负责。

2、一般情况下，租房空调加氟的费用由房东承担。因为空调是房屋的基本设施之一，维护和修理空调也是房东的责任。但如果是因为租客的使用不当导致空调需要加氟，那么费用可能需要由租客承担。

3、一般来说，如果租房合同中没有明确规定，那么空调加氟的费用应该由房东承担。因为空调是房屋的基本设施之一，维护和修理应该由房东负责。但是如果是因为租客的使用不当导致空调需要加氟，那么费用可能会由租客承担。

我出租的房子。租客用来放假烟。

1、与租客交谈：首先，您可以尝试与租客进行友好的交谈，询问他们是否可以在房子外面吸烟，或者是否可以在指定的区域吸烟。通过沟通可以解决许多问题，并使租客意识到他们的行为对房子的影响。

2、直接曝光，不要考虑别的了。这年头都跟土匪一样了。

3、法律责任：如果租客在借用房产证的过程中违反了相关法律法规，比如伪造证件、违法经营等，房东可能会被追究法律责任。

4、一般按合同约定执行，协商不成的，起诉解决。烟头虽小危害却大，每年世界各地都有因乱扔烟头而发生的森林火灾，星星之“火”可以燎原，未熄灭的烟头一旦接触到易燃物，后果不堪设想。

空调加氟费用房东出还是租客

1、一般情况下，租房空调加氟的费用由房东承担。因为空调是房屋的基本设施之一，维护和修理空调也是房东的责任。但如果是因为租客的使用不当导致空调需要加氟，那么费用可能需要由租客承担。

2、一般来说，如果租房合同中没有明确规定，那么空调加氟的费用应该由房东承担。因为空调是房屋的基本设施之一，维护和修理应该由房东负责。但是如果是因为租客的使用不当导致空调需要加氟，那么费用可能会由租客承担。

3、根据一般的租赁合同，空调加氟费用应由房东承担。因为空调是房屋的固定设施之一，维护和维修费用应由房东负责。但是，如果租客在使用空调时造成了损坏或故障，那么维修费用应由租客承担。

4、正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了。但如果租赁合同中有另外约定负责人，应按照合同内约定负责。

5、房东。根据查询华律网查询，空调加氟需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对此有相关约定的，可以按照合同约定履行。

派出所半夜来查房房东没在租客来开门就打开房门对吗

1、首先，在租期内，房东在租客人不在时打开门进入租客房门进去是违法行为，如果租客是用的自己的锁房东将房门撬开进去依旧属于违法行为。由于你与房东的租房合同未到期，承租人享有在承租期内有占有、使用房屋的权力。

2、租客被警察抓了，房东私开锁是不合法的，租住期间所有权属租客，房东怕房屋闲着，可向警察了解情况，并经警察同意才可开锁，租客财物要保管好。

3、房东不能私自开租客的房门。承租人与房东签订租赁协议后，承租人就拥有了该房子的使用权。房东擅自留有房门钥匙并进入出租房屋检查，不仅是对房屋承租人的不尊重、不信任，更是一种严重侵犯他人权利的违法行为。

租房物业费是房东付还是租客支付

1、租房时，物业费一般是房东出。租房的时候，如果合同里什么也没说，就由出租人，也就是房东来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

2、房东付 我们在租房时，房东会跟我们签订一份合同，若是合同中明确了房子物业费由房东付，则租户就可以不用付，但前提是经双方友好协商遵循自愿原则决定的。

3、租房物业费是房东付还是租客付 有可能是房东付，也有可能是租客付，需根据实际情况来看。房东付：我们租房子的时候，房东会和我们签订合同，如果合同规定房子的主人必须由房东支付，租客不必支付，但前提是决定是自愿的。

4、租房物业费是房东付。出租房的物业费一般房屋所有权人缴纳，房东也可以在租赁合同中约定由房屋使用人交纳，但其内部约定不得对抗物业公司。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租人交纳并承担连带责任。

5、租房的物业费是房东承担。正常来说，物业费，都是由房主来承担的，因为，他们和物业之间协议，是规定了，业主要根据对应的条款按时缴纳物业费的。

租房漏水了租客要负责吗

出租房屋漏水的话由房东负责。关于租聘的房屋有漏水的情况，责任还是要看漏水是由谁造成的，若是租客的原因自然有租客负责。若房屋原本就漏水，房主应事先就对租客有所提醒，并且由于房子本身的问题漏水，房主应负有维修义务。

房东没有及时维修，那么房东需要承担责任。如果是用水不当导致漏水，是承租人的过错，那么承租人需要承担责任，同时租客还要赔偿漏水导致家具损坏的责任。

由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，租客不承担责任。租客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，租客负次要责任。

根据一般的租赁合同，房屋的维修责任通常由房东承担。因此，如果租房漏水，房东应该负责维修。但是，如果漏水是由于租户的过失或疏忽造成的，例如未关紧水龙头或将物品放置在排水口上导致堵塞等，那么维修责任可能会由租户承担。