深坑酒店挂牌仪式流程图

世茂集团辟谣22.5亿转让深坑酒店，这个消息是如何传出来的？

世茂集团辟谣22.5亿转让深坑酒店，这个消息之所以会传出，应该不是空穴来风，毕竟，世茂集团已经转让了上海、广州以及香港多地的不动产，出售金额达到了百亿！在这种情况下，深坑酒店被中介疯狂转发，应该是有人授权，不然中介不可能传播虚假消息！世茂集团虽然辟谣了22.5亿转让深坑酒店，但是，请注意辟谣发文当中的措辞，那就是世茂集团的确有平衡资产的计划，也的确有转让资产的计划，但是网传深坑酒店要以22.5亿挂牌销售的消息不实！深坑酒店也许会出售，但是，价格并非是网传的价格，毕竟，世茂集团的前半句发文已经透露出了要转让资产的念头，也已经批量转让了多地的资产！相信只要是价格合适，深坑酒店也是有可能易主的，但是绝对不可能仅仅只是22.5亿！深坑酒店深坑酒店被称之为是世界十大奇迹建筑，整个酒店在地上仅有两层，其余的十六层都在地下！深坑酒店的利润不俗，盈利年超二千多万，如此这般，深坑酒店要以二十二点五亿出售，应该可能性微乎极微！作为地标性建筑，再加上盈利不俗，即便是出售，价格也要高达百亿，因此，世茂集团紧急辟谣是为了避免不实消息影响深坑酒店的市值！深坑酒店在建造的时候花费不菲，深坑酒店闻名中外，所以即便是出售，也不可能委托中介出售，会开启收购模式。

网友热议世茂集团下的深坑酒店也要易主？网友表示深坑酒店作为世茂集团的“
摇钱树”
，世贸集团即便是出售，也不太可能低价出售！所以中介圈里的消息应该有出入，不过世茂集团有打算应该是事实。

世茂集团辟谣22.5亿转让深坑酒店，这个消息是通过中介传出的！。

上海天马山世茂深坑酒店的建设过程

立项 坑壁和坑底岩石进行了首次爆破图早在2006年，深坑酒店就已立项，但要建造这样一个上下高度落差之巨大的深坑酒店将是一个极其复杂、浩大的工程，因其“深度”也将同时带来无数的建筑技术难题，其中尤其包括消防、防水、抗震等难度系数很高的问题。

无论在地下空间的运用，地质方面的考查和研究论证，以及建成后的使用和管理，都没有先例可查，要想在科学论证的保障下，在一个废坑上创造建筑奇迹并非易事，设计方案反复被调整，开工时间也被多次推迟。

2007年底，全球招标，仅设计费预算就达3000万元。

2012年底，完成试桩2400根。

上海天马山世茂深坑酒店的面临问题

地质 上海的大部分地区地质结构不稳定，长三角地区下渗水均特别严重，松软的地层曾导致了不少重大事故，而由于设计上酒店是“挂在”坑壁上的，这对施工建设是极大的挑战，地质勘测的重点就集中在矿坑岩壁强度是否足够支撑整座酒店结构。

防震 深坑酒店的周边是陡峭的岩石壁，防震是极其重要的问题。

为了解决这个最重要的问题，设计团队将地质勘测结果和酒店的工程结构设计被输入计算机，通过一系列模拟测试反复检查建筑设计的强度和抗震性能，最终确保深坑酒店可抗9级以上地震。

消防 因为酒店是在负80米的坑中建造，消防逃生需要自下而上，目前人类居住的空间里未有任何案例可参照，一旦发生火灾，消防车根本进不了矿坑，为了保证客人的绝对安全，要确保酒店任何一个阳台均与消防通道相连，这对空间布局的设计要求非常之高，是地上空间设计无法比拟的难度。

防积水 水往底处流是最基本的自然规律，在一个露天百米的深坑里，如何防积水就成为一个突出问题，特别是人工景观湖的湖面如何维持在一个安全的水位是个难题。

设计团队基于对上海历史水文资料的研究，通过安装一部抽水泵以确保每日湖中水位变化不超过500毫米安全区间。

施工 大多数工程中施工单位要解决的是如何将人员和材料、设备向上运输，而建造深坑酒店，则是解决如何将这些向下送到80米深的泥泞坑底。

由于坑壁具有弧度，酒店主体结构也被设计成沿坑壁的弧形。

使用的是异形钢，它的结构不规则，且处于深坑边缘，运输和吊装难度都很高，有弧度的设计同时也对结构的整体强度增加了要求。