选址方法

本文目录一览：

• 1、选址中定性方法有哪些
• 2、奶茶店如何选址?奶茶店选址方法
• 3、创业如何选址
• 4、选址决策时有哪些方案

选址中定性方法有哪些

1、物流节点选址的定性方法主要包括（CD）。A．重心法B．交叉中值模型C．德尔菲法D．头脑风暴法 物流设施选址过程中考虑的主要因素包括自然条件、经营环境因素和基础设施状况。

2、定性分析常用的八种方法包括：观察法、叙事法、比较法、结构分析法、文献分析法、问卷法、访谈法和文本分析法。

3、选址度量法 选址度量法是一种既考虑定量因素、又考虑定性因素的用以支持设施选址的方法。重心法 重心法是一种布置单个设施的方法，这种方法要考虑现有设施之间的距离和要运输的货物量。它经常用于中间仓库的选择。

4、定性研究方法包括访谈法、观察法、文本分析法、实验法等。访谈法 通过与受访者进行深入、开放式的交流，收集和分析信息。访谈可以是个人访谈或小组讨论，可以采用半结构化或非结构化的方式。

5、负荷距离法：负荷距离法的目标是在若干个候选方案中，选定一个目标方案，他可以使总负荷（货物、人或其他）移动的距离最小。

6、\x0d\x0a对选址问题的补充 选址中会出现很多不可预测的变量。因此我们要学会在一个商圈内寻找细微的差异。例如，方向不同、当地主要建筑物的不同或地势不同等等原因往往都会对店铺的营业额造成影响。

奶茶店如何选址?奶茶店选址方法

1、第一，学校附近。奶茶是快速消费饮品，最大的消费者群当然是年轻群体。所以奶茶店开在学校附近是比较不错的一个 选择。

2、根据人流量来开店可以把店铺地址选在商业街上，在街头、街中或者街尾都可以，尽量要让消费者对奶茶店的地理位置有个大概印象，最好周边有可以便于记忆的建筑物或者店铺，以及要让消费者从外观上就能对奶茶店有所了解。

3、校园附近也是适合开奶茶店的地点，奶茶行业的主要消费群众就是年轻的学生，在大学城附近开奶茶店就是十分不错的选择，当然由于消费主体大多为学生，选择品牌时应该以品牌定价稍低的益禾堂等品牌为主。

4、商业街 商业街是城市中极其繁华的地方，且商铺一般已经租借出去，虽然商业街的店铺租金相对于其他地区较贵，但是开奶茶店选址对奶茶店的好处是十分长远的。

5、可以选择接近人们聚集的场所。如一些娱乐场所附近：如剧院、电影院、公园等，或大工厂、机关附近。一方面可以吸引出入行人，另一方面则有利于使顾客记住该店铺的地点。奶茶店位置选择交通便利的地段最佳。

创业如何选址

1、其一，“金角，银边，草肚皮”在一条商街上要选择“角”与“边”上的铺位。“金角，银边，草肚皮”是商业内流行的择址、选铺的要诀。一条商街制造的效益并不是均等的，街角上的铺位是择铺首选。

2、在主要车站的附近，或者在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道设店。选择哪一边较有利于经营，需要观察马路两边行人流量，以行人较多的一边为好。 \x0d\x0a\x0d\x0a接近人们聚集的场所。

3、在选择地址时，您可以考虑以下几点：选择在从周边城市市中心开车路程2-3小时可以到达的地方。离市里太近，当天开车来回没什么压力，客人很可能不会选择入住，离市里太远，又会增加交通成本和时间成本。

选址决策时有哪些方案

盈亏点平衡法——它是建立在产量、成本、预测销售收入的基础上，应用于确定特定产量下成本为最低的设施选址方案。

负荷距离法：负荷距离法的目标是在若干个候选方案中，选定一个目标方案，他可以使总负荷（货物、人或其他）移动的距离最小。

定性方法有专家打分法、Delphi法等，定量方法有重心法、P中值法、数学规划方法、多准则决策方法、解决NPhard问题(多项式复杂程度的非确定性问题)的各种启发式算法、仿真法以及这几种方法相结合的方法等。

这些店铺具有依附性、借客源性的特征，所以在选址上采取借客策略，一种方案是在商业区或大商场旁边设店，从而获得较大的客源。另一种方案是在“XX专业街’开店，因为专业街同业商店多，就会产生聚集效应，容易扩大影响，凝聚人气。