富力接手万达项目

本文目录一览：

• 1、富力接手万达酒店,万达未来能否重回巅峰?
• 2、富力收购万达酒店,这笔收购对于富力来说究竟意味着什么?
• 3、万达的“接盘侠”:负债近3500亿,富力集团变卖资产求生存?

富力接手万达酒店,万达未来能否重回巅峰?

1、但是在明面的我们是知道万达将酒店卖给了富力。富力有实力接手往酒店里砸钱，这就和饭店一样，刚开始营业都要赔本赚吆喝。其实酒店就是在赔钱中赚钱，只要钱的流动大起来，就可以在流动资金中赚钱了。

2、意味着万达的黄金时代已去。融创如果单纯的考虑收购酒店资产，其实万达酒店并不是最佳选择，甚至根本不应该列入考虑名单，因为它完全不具备被收购的性价比，即使考虑投资潜力和回报率，万达也完全没有任何优势。

3、可激情褪去得总是快。媒体很快发现，富力做酒店一直难盈利。2013年到2019年，富力酒店连亏7年，接手万达酒店后，亏损额更是直接攀升，2017-2019年，亏损额分别是46亿、4亿、10亿。

富力收购万达酒店,这笔收购对于富力来说究竟意味着什么?

富力收购万达酒店资产是一笔双赢交易，通过购买万达酒店资产，富力带来了8亿多元的现金流。截止目前，富力地产已经支付给万达1858亿元款项，而万达的70家酒店及写字楼物业已经完成了与富力地产的交割。

收购一年之后，富力的老板张力就说，这笔收购非常好，已经赚了百亿。张力这个赚百亿的意思是酒店估值涨了百亿。不过如今收购4年过去了，当时大便宜，如今却是大麻烦。

不过，这并不能表示富力的债务危机已经可以安全解除，降负债的压力依旧不小。提到富力这几年的债务，就不得不提到当年从孙老板手上拿过来的、充满戏剧性的199亿酒店项目了。

可是在富力完成收购万达酒店交易后，国际信贷评级机构惠誉当即宣布，将富力信贷评级列入负面观察名单。

因此，以较低的价格将万达77家酒店纳入旗下，对于富力地产来说恰逢其时。上海易居研究院智库中心总监严跃进表示，近年来富力持续规模扩张，收购酒店项目，能够扩大其资产管理的规模，有助于其后续经营业绩的提升。

万达的“接盘侠”:负债近3500亿,富力集团变卖资产求生存?

1、所幸万达在监管之后，为了尽快摆脱债务，迅速开始变卖海外资产，腾讯、富力集团等多个大企业都进行了接手，一共接收了万达约14%的股份。在一系列的抛售下，万达的负债从8000亿降到了2000亿，债务负担大大缓解。

2、年7月19日，一场收购在万达索菲特酒店对外展开，主角原本是万达与融创。此前发布的消息称，融创将以637亿的价格，收购万达旗下的13个文旅城以及76个酒店项目。但谁也没想到，就在这天富力李思廉闯了进来。

3、而除了正常补充土储之外，富力还于2020年购入长春富力万达文华酒店，总建筑面积99万平。