南昌1套

本文目录一览：

• 1、南昌首套房认定标准
• 2、南昌落户多久可以买房
• 3、南昌职工购买公有住房(房改房)的条件

南昌首套房认定标准

1、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算南昌首套房。

2、首套房认定标准有哪些贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套。贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套。

3、有两套及以上住宅 本地户籍，非限购区购房，全款；外地户籍，不可购房。由此可见，南昌首套房首付比例是3成，也就是说首付是房屋评估总价的30%。

4、南昌首套房认定标准是什么？贷款买过一套房， 商业贷款 已结清，再 贷款买房 ，算南昌首套房。

南昌落户多久可以买房

1、没有时间限制，买房条件如下：本市户籍首套房：在南昌无房无贷款，在限购区买房，首付比例30%左右。在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例40%。

2、若是本地户口个人或家庭，可在限购区买1套房，不可在限购区买第2套及以上房产，但是可在非限购区买第2和第3套房，并且只能全款购买。

3、外地人在南昌买房条件 拥有本人及家庭成员的身份证、户口本、婚姻关系证明和亲属关系证明等材料。在南昌市有连续缴纳2年及以上的社保或者个税证明。拥有南昌市合法有效的居住证，且夫妻双方名下均无住房。

4、如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。比如，你不是南昌户口但要在南昌购房的话，就要连续满五年纳税证明。

南昌职工购买公有住房(房改房)的条件

其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。

出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，且原单位有优先购买权。房改房的销售对象是有限制的，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。

(四)已交纳应分摊共有建筑面积价款；(五)已按规定交纳国有土地使用权出让金。

购买房改房的条件是什么房改房可以买，最主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。

房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。