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售楼处可以议价吗?哪些房子可以议价?有什么技巧?
有哪些讲价的技巧找准目标：不是所有的房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。
售楼处买房是可以进行谈价的。新房子在销售时候都需要去房管局进行备案，每一套房子都有单独的备案价格，但是一般开发商并不按照备案价卖房，因为房管局对成交价格和备案价格是有相关规定的，成交价的浮动不能超过5%。
购房者在售楼处咨询的时候，可以多用其他楼盘来多做对比，这样在买房砍价的时候，可以告诉售楼员自己看中了其他房子，但是已经付完定金。但是因为更喜欢这个房子，所以是否可以再便宜点以补偿已经付出但是不能退还的定金。
楼盘供大于求，销量惨淡时。如果一个楼盘大量房子卖不出去，售楼处的的灯光都不敢开太亮时，这时候就可以大胆地去跟售楼员讨价还价了。
有什么向人借钱成功的技巧
向好友或亲人借钱救急的时候，若不想被拒，要注意这几点：首先要有正确合理的借钱动机，比如因为做生意或者还贷等等；其次是确定一个合理的借钱金额，要在被借款人的经济承受能力之内；最后是约定好还款期限和利息。
开门见山 适用于关系非常好的朋友或者直系亲属，直接说“我想借多少用来干什么”，大部分情况下，对方都是二话不说，直接转账汇款。
借钱的技巧——18招 借钱一定要反应灵敏 借钱就像谈恋爱一样，反应一定要敏锐，什么人借得到什么人借不到，如果借不到，那么会失去什么，可以得到什么，你一定要清楚。还是朋友真心，这一招就叫保持敏锐，可进可退。
有什么看穿别人心理的小技巧?
因此，你需要看看一个人是否是这样的人。你可以先请他帮你个小忙，看看他是否愿意帮你。如果他拒绝所有的小恩小惠，不向你求助，那他就是冷漠的。
人群中，说话很少，但一开口就能让你“跪”的人，一般都是喜欢读书、善于思考的人。他们不屑于无用的社交，但对自己有着严格的要求，知道自己想要什么，这样的人到无论在哪都能发光发亮。
现实早晚会给他一个「巴掌」。请求别人帮忙，事后主动发红包感谢的人，饭后主动买单，路费肯主动分摊的人，这朋友值得深交。2富兰克林效应 ： 当你找一个人帮你个小忙的时候，会让对方产生他喜欢你的心理。
手臂的非语言行为 说谎者一遍的手部动作都会非常的不自然，这时候如果被对方看到的话，这个谎言有可能就会有可能被戳破。比如：手插口袋，也有人抱手于胸前放在背后。
魔兽世界9.0快速赚钱刷金技巧
1、第一步：在搬砖赚钱之前，需要准备10个左右的满级游戏角色，由于需要双开打团本，所以不推荐选择牧师和战士，其他职业都可以。
2、打怪也是赚取金币的一种方法。在魔兽世界中，打怪可以获得金币、装备和其他物品。如果你想通过打怪赚取金币，可以选择一些刷新速度快、掉落物品多的怪物，这样可以更快地获得金币和其他物品。
3、首先要想在魔兽世界里面赚取金币就要培养自己的商人意识。商人就是买卖，那么问题来了，如果不用买就可以直接卖那是不是获得了存利润呢。别以为我在扯蛋，很多人喜欢学习双采：采药、挖矿。
4、推荐魔兽世界怀旧服刷金地点：地图上找到逆风小径，上面有个【TILE VICE】字眼附近都是食人魔区域。首先食人魔能够稳定的产出符文布，因为怪物比较集中和密集是不愁没有怪的。
5、进入暗影国度地图，找到可以剥皮的野怪，清理大量野怪可以获得大量皮革，然后拿去卖给其他玩家可以换取大量金币。
6、先确定，题主说的赚钱是 游戏 中的金币还是现实中的R。如果是R，休闲玩家就别想了，有那时间还不如去搬砖了，如果是金币的话，方法还是有很多的。
大客户维护的方法和技巧
维护客户八个方法：比起销售，更重视彼此的关系。这意味着把顾客的兴趣放在你面前。即使这意味着你将失去这个事业。不要表达得太快太亲密。对顾客这个人感兴趣，彼此的关系自然加深。
首先，企业要识别大客户，这个过程可以借助CRM的数据分析来完成，主要表现为，通过CRM中记录的消费金额、合作周期、以及公司实力等信息进行选择性的筛选(参考上面所说的大客户的特点)。
学会放弃无效客户。有些客户属于无效客户，如有些贪图便宜、团购的客户，对于这部分客户企业应首先考虑改变自己的消费模式，如可以采取送VIP卡、分送消费等。但如果许多营销方法都不成功，从实践的角度来看，就应该放弃它们。
做好大客户管理的八个方法：不为难客户 谈合作、谈专案一定要讲究时期。时期不好，好合作也会泡汤。当客户有为难之处时，一定要体谅别人，不要让客户为难。
在销售过程中，要多用“我想想办法”、“我再给你回话”、“我得申请批示”等等答复，给自己留下最大的周旋余地。
老客户维护的方法，推销不是强制的向客户推销，而是要站在客户的角度，对客户进行引导。客户有的时候重视你的服务精神更甚于重视产品。以下分析老客户维护的方法。
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