岳西二手房

本文目录一览：

• 1、岳西二手房出售房东需要提供些什么?
• 2、岳西二手房交易税费
• 3、岳西前河房产中介怎么样?
• 4、岳西天悦域荣二期会比一期二手房贵吗?
• 5、岳西二手房中介营业执照和经营许可证怎么办?需要那些资料?

岳西二手房出售房东需要提供些什么?

1、法律主观：二手房过户需要准备的材料：买方：提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。

2、需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。

3、卖二手房需要提供哪些资料买方：本人在场，出示有效证件，房屋买卖合同。卖方：凭本人的身份证和房产证到现场。该房产为夫妻共有的，应由配偶双方共同出席，并出示有效身份证件、房屋共有权证、结婚证等其他证件。

4、二手房交易卖方需要提供哪些资料？身份证明：二代身份证、港澳台人士需带港澳居民身份证、台湾同胞需带来往大陆通行证、外籍人士需带护照及护照的译本公证、户口本。婚姻证明：结婚证、离婚证、离婚协议。

5、法律分析：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买卖双方签订房屋买卖合同。

6、应尽量将房屋的有关产权证书（如《房屋所有权证》《国有土地使用证》等）办理齐全。与他人共有的房屋（如夫妻共有、家庭共有、合伙共有等）应征得房屋共有人的同意，必要时让共有人出具书面的《出售同意书》。

岳西二手房交易税费

二手房交易税费计算标准：契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是5%，超过144平米的是3%。交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。交易印花税：成交总价的0.05%。

个人所得税：个人所得税是卖家在房产交易中需要支付的主要税费之一。

契税：二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。

岳西前河房产中介怎么样?

岳西前河房产中介黑。安徽省岳西县城二手房交易火爆，于是，一些不法分子也打起了歪主意。近日，安徽省岳西县公安局刑侦大队就通过缜密侦查，抓获犯罪嫌疑人储某某，及时破获三起诈骗案，涉案金额62万元，为群众挽回损失22万元。

整体都差不多，岳西房产中介排名也只是虚名，岳西在线家园网平台上一直都不会有的中介（前河房产中介）每天看房都是分批跑，客户一个接一个，房主丢给他们的钥匙都是七八十把。

前河房产中介我同学吴荣华开的，很实在的一哥们。

百度知道提示信息 知道宝贝找不到问题了_！ 该问题可能已经失效。

房屋中介可能会过分渲染房屋亮点以成交，这也需要买卖双方在交易前做好充分调研与判断。不能完全相信房屋中介的描述，应查证房屋实际状况。 房屋中介在原始房源信息掌握与筛选上存在较大优势，这也是其存在价值所在。

岳西天悦域荣二期会比一期二手房贵吗?

岳西天悦域荣1期在岳西102路。根据相关信息查询显示，天悦域荣楼盘（位于天仙河路与温泉大道交口处体育馆附近），在岳西102路，交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

这个小丰可以回答您！二手房比新房还贵是完全有可能的，因为房子的价值评判的标准不仅仅是从单一的新旧方面，主要还体现在这样5个方面：地理位置：在城市中，地理位置的优劣是一个房子价值的主要影响之一。

岳西温泉体育馆边上的天悦域荣以及金翠兰、还有天悦域荣二期或者风情小镇的二手、新房就前河房产中介最多，因为他们之前的中介办公室就在河边上，而且这样的小办公室还每天忙个不停晕头转向。

天悦域荣二期3栋楼是22层。根据查询相关公开信息显示，天悦域荣二期是开发商设计的是22层楼栋，可以在规定高度的条件下提供足够的住户空间和便利设施，符合市场需求和最佳体验。

岳西二手房中介营业执照和经营许可证怎么办?需要那些资料?

营业执照办理需要的材料如下：《个体工商户登记（备案）申请书》。经营者身份证件复印件。（1）申请登记为家庭经营的，提交居民户口簿或者结婚证复印件，同时提交参加经营的家庭成员身份证件复印件。

(10)公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关批准文件或者许可证件的复印件。

开房屋中介公司需要办理个体工商户营业执照，需要申请人签署的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明以及工商局要求的其他手续。

（8）特殊行业需提交行业审批许可证；（9）委托代理人的委托书及代理人身份证明；（10）其它所需材料。

.办理企业组织机构代码证：凭营业执照到技术监督局办理组织机构代码证，费用是80元。办这个证需要半个月，技术监督局会首先发一个预先受理代码证明文件，凭这个文件就可以办理后面的税务登记证、银行基本户开户手续了。

办营业执照需要准备什么材料办营业执照需要准备以下材料：（1）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；（2）申请人身份证明；（3）经营场所证明；（4）国家市场监督管理总局规定提交的其他文件。