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本文目录一览：

• 1、苏州星汇生活广场(商办)优劣势?
• 2、苏州圆融新生活广场具体信息?
• 3、苏州金鸡湖是富人区吗

苏州星汇生活广场(商办)优劣势?

商办房面积小，居住密度较大。普通住宅我们常见到一梯两户，两梯四户或者六户，但是在商办房的社区，一层可能有6-20户的业主，居住人口的增多，随之带来的嘈杂复杂的生活环境对其他人的生活是肯定会产生影响的。

给您简单说一下商办产品的优劣势，您做一个前期了解：劣势：必须用公司名义，全款购买，前期资金压力大；商水商电，生活成本比住宅高；持有期间每年须缴纳持有税。

：不占首套资质，方便后期置换 4：商办项目普遍交通都比较好，通勤时间短。周围商圈较为成熟，生活便利。劣势：1：公司名义全款购买。

商办劣势：1-商办土地使用年限是40年，住宅是70年。（但目前我们拿到的都是不懂产权证，土地使用年限到期可以预期。

星汇生活广场位于中新合作苏州工业园区西沈浒路与和众街交汇处，紧邻金鸡湖北岸，湖东CBD商业区。地铁一号线时代广场站位于小区南1公里。项目总占地9万平方米，总建9万平方米。

好。设施完备：星汇生活广场配备了高档的住宅、商业、办公、停车等配套设施。环境优美：小区内绿化覆盖率高，环境清新宜人。

苏州圆融新生活广场具体信息?

圆融新生活广场是商品房。圆融新生活广场规划用途：普通住宅，产权性质：商品房，商圈：高铁新城，小区：高铁新城圆融广场，位置：地铁-距高铁苏州北站地铁站-1口1069米（步行）。

高铁新城圆融广场小区地址：相城区相城高铁新城南天城路南与相城大道交汇处以东（苏州高铁北站西侧）。

华池街道。通过百度地图查询可知苏州圆融时代广场位于江苏省苏州市苏州工业园区华池街道，归属华池街道。圆融时代广场位于苏州工业园区金鸡湖东岸，是集购物，餐饮，休闲，娱乐，商务，文化，旅游等诸多功能于一体的大规模。

苏州金鸡湖是富人区吗

1、金鸡湖地区。根据查询苏州市本地宝信息显示，截止时间2023年11月1日，该市相城区的金鸡湖地区是苏州高新技术产业园区的核心区域，拥有着众多的高科技企业和研究机构，也是名副其实的富人区。

2、金鸡湖地区。金鸡湖地区是苏州高新技术产业园区的核心区域，拥有着众多的高科技企业和研究机构，也是名副其实的富人区，该地区的房价较高，拥有着许多豪华别墅和高档公寓。

3、苏州四大富人区的区别如下：双湖板块 金鸡湖和独墅湖被誉为苏州的双湖，目前双湖真正的板块更多的是指金鸡湖南部和独墅湖北部。作为连接湖西和湖东双湖板块的重要区域。