冀州二手房信息

本文目录一览：

• 1、冀州市二手房过户费是怎么算的
• 2、衡水冀州安居的二手房100平,车库20平,请问过户费有多少
• 3、二手房买卖一房多卖难道房屋交易所不知道吗?

冀州市二手房过户费是怎么算的

1、二手房转让土地收益(征收)：在房改房、经济适用房、安居工程出售、转让过程中征收，按房屋正常交易价格的2%计算。卖方承诺。二手房过户验证费：50元/例。

2、房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%(房产证未满2年)的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。

3、二手房过户费用的计算方法如下：印花税：房屋交易总价×1%。契税：房屋交易总价×1%。不动产权证书费用：根据当地规定收取。产权登记费用：根据当地规定收取。中介服务费：房屋交易总价×1%-2%。

4、二手房过户费用包括以下八个方面的费用，对于二手房过户费用的具体规定阐述如下：二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。

5、过户费用：过户费用是指对二手房进行权属转移时，由房地产管理部门或公证处收取的一种费用。过户费用一般为房屋交易价格的0.5%至1%不等。中介费用：一般情况下，卖方和买方各需支付中介费用的一部分。

6、法律主观：二手房过户费的计算参考如下：契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳。

衡水冀州安居的二手房100平,车库20平,请问过户费有多少

1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。价格来源网络。仅供参考。

2、测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

3、转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。

4、二手房过户费：契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上5%；家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%；家庭三套房及以上不看面积统一3%。二手房过户费用，主要内容如下： 过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。

5、在中联旧车市场办理过户需要委托驻场的旧车公司办理，代办费一般为300元。 买车库的注意事项 (一)车位产权。

二手房买卖一房多卖难道房屋交易所不知道吗?

交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息，现房屋产权证上的记载与调查结果不相符的涉嫌一房二卖。

一房多卖的情况多出现在没有房产证的房产交易中，如果是没有房产证的话，多位购房者都是没有能够证明自己是产权人的房产证的。

一房多卖是房屋所有人就同一房屋先后与不同的买受人签订房屋买卖合同，而几份买卖合同均合法有效。