西宁楼市

本文目录一览：

• 1、西宁买房贷款政策
• 2、恒大在西宁有多少个楼盘
• 3、首套房首付比例最低降至20%

西宁买房贷款政策

第三条住房公积金贷款实行存贷结合、先存后贷、贷款担保和自愿的原则。第四条西宁住房公积金管理中心(以下简称公积金中心)为西宁地区个人住房公积金贷款的管理机构。

。针对首套房首付比例，不同的地区也有不同的政策。在成都主城区，按照现有的首套房执行标准，新房商业贷款首付比例可达25%，银行贷款可达房款总额的75%。

自10月1日起，调整第三套住房贷款认定方式，对职工申请第三次住房公积金贷款和购买第三套及以上住房的不予发放贷款；缴存职工家庭名下已有一笔未结清的住房公积金贷款的，不得再次申请住房公积金贷款。

年12月31日前受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

陈霄认为，整体来看，首套房贷款利率下调，可以减轻购房者的还款压力，一定程度上有利于缓解观望情绪，提升购房意愿，虽然短期内政策效应可能尚不显著，但是长期来看，预计后续市场修复进程将会加速，尤其是下半年市场有望加速回升。

恒大在西宁有多少个楼盘

1、个。恒大御景湾位于西宁市城西区，是一个集住宅、商业、文化、休闲于一体的大型综合社区。恒大翡翠海湾位于西宁市城东区，是一个以高端住宅为主的综合社区。

2、有两个楼盘。楼盘分别是恒大珺睿府和恒大御湖庄园。恒大珺睿府位于西宁市城北区，占地面积约为537036平方米，建筑面积约为1730996平方米，绿化率约为35%。

3、恒大地产旗下楼盘项目有哪些 恒大绿洲·二号院项目，位于兰州城关区九州儿童公园西侧，是2016年12月23日开盘的。恒大名都项目，位于西宁城北区柴达木路144号，是2011年11月13日开盘的。

4、幢。根据西宁恒大名都小区公告得知，共31幢住宅，分两期开发。恒大名都项目总占地117亩，总建筑面积31万平方米，房子非常不错，周边配套和小区里边环境做的也挺好，小区是公园式绿化，有2000平人工湖，深受人们欢迎。

5、恒大地产楼盘包括了恒大金碧花园、恒大金碧华府、恒大金碧湾、恒大金碧世纪花园、恒大御景半岛、恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等70多个系列项目。恒大地产集团旗下房地产开发公司，拥有中国一级开发资质。

首套房首付比例最低降至20%

首套房公积金贷款最低首付比例由30%下调为20%。降低公积金首付比例，提高贷款额度 意见提出，推行积极信贷支持政策，将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%，二套房贷款首付比例仍执行30%不变。

降低首套房最低首付款比例，由现行的30%调整为20%。取消购房面积（144㎡）、存量房建设年限（10年）对首付款比例的影响。执行统一标准：首套房首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。

在下调房贷利率的14个城市中，泉州和温州首套房贷主流利率下调至8%，降幅达30BP；杭州自11月11日起取消“认房认贷”，首套房贷利率降至1%，二套降至9%。

以首套房100万元、贷款20年的房子为例，目前普遍享受85折的优惠利率165%，之前最低首付30%，需要30万，月供为4303元，20年累计支付利息为327万元。

很多地方降低了个人住房贷款的首付比例。在往常情况下，个人住房贷款的首付比例一般是30%和40%。为了进一步鼓励普通人买房，很多地方已经把个人住房贷款的比例降低到了20%，有些地方甚至出现了伪0首付。

从2022年5月25日起，对符合遂宁市住房公积金贷款政策的缴存人家庭在遂宁市辖区购买第二套普通自住住房，首付款比例由40%降至30%。