东凤二手房

本文目录一览：

• 1、办理房产证必须本人去办理吗
• 2、中山阜沙镇的房子值得投资吗中山阜沙镇怎么样
• 3、东凤万科二手房对学位有要求吗

办理房产证必须本人去办理吗

1、法律分析：不是。办理房产证是可以不用亲自办理的，可以让别人代办的，也可以委托亲朋好友办理，要提供书面委托，有的地方还要公证。

2、我国法律并没有规定办理房产证必须本人亲自去办理，一般要求当事人亲自到场，如果本人由于客观或主观原因无法前去办理房产证，可以授权委托他人办理。新房办理房产证需要的材料：(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。

3、正常情况下应该是本人去办理，需要房产的一些材料，如果确实自己去不了，只有委托他人办理，但是要有委托书，还要是你比较信任的人，希望能帮到你。

4、需要本人亲自办理，办理房产证步骤如下：首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。

5、办理房产证时原则上需要本人亲自去办理，但如果本人无法亲自办理，也可以委托他人办理，需要提供产权证人的身份证原件，户口簿原件，身份证复印件以及户口簿复印件。

6、房产证办理当然要本人到场的啦。不过如果你是买的新房子的话。一般办理房产证是可以开发商给你办理好的。然后发给你。如果你是和别人买卖房子的话，那就一定要自己亲自到。

中山阜沙镇的房子值得投资吗中山阜沙镇怎么样

中山阜沙镇的房子值得投资吗阜沙镇1月二手房参考均价8521元/平，环比12月上涨0.57％，同比去年同期上涨32％。最近一年中，7个月房价上涨，5个月房价下跌。

值得。中山阜沙镇临近县城房价正在逐渐上升，而且政府正在逐渐的向中山阜沙镇方向扩大县城。中山阜沙镇不仅交通便利而且还可以在城区上学。

根据网上数据对比，目前中山各个区域中阜沙镇的房价便宜。主要是因为阜沙镇大部分企业小而散，没有形成产业集群和独特的成长优势。而且阜沙镇大部分土地掌握在私人手中，利用率低。

中山阜沙的发展不起来主要原因有： 市场经济的发展与技术革新的缓慢，这给原有的经济活动带来了阻碍。 区域之间的经济结构差异也是一个障碍，促使中山阜沙相对落后。

东凤万科二手房对学位有要求吗

有。根据查询楼盘网显示，学位和学校的指标生名额，对一手房，二手房都没有影响二手房也可以享受学位和指标上的名额。

二手房对小孩上学是没有影响的。虽然是买的二手房。只要户口都落入这套房产上，那么在这个户口名下的孩子就可以按照就近原则上对应的小学。现在买二手房学区房该孩子上学没有限制，只要是小区房可以随时去该校区上学。

可以。政府实施长城小学公立公办，购买万科城二手房，只要办理了过户手续，人户一致，即可上长城小学。

昆明万科城一期二手房可以就近上小学的，按昆明市就近划片上学原则可以就地上学。

不一定，有的学校要求二手房在几年之内只能用一次学位。