闲置房可归政府

本文目录一览：

• 1、农村闲置的房子必须拆除吗?有政策补助没有?
• 2、农村闲置的房子要归公吗
• 3、国家对农村闲置房屋的处理政策

农村闲置的房子必须拆除吗?有政策补助没有?

1、因此，现阶段我国在国家法律方面针对乡村闲置不用的新房的矩阵政策是激励有偿服务退出宅基地，支持做大做强运用空置的农村宅基地跟闲置不用住房，假如的确必须退出宅基地或是拆卸闲置不用房子的，必须提供一定的赔偿或是补贴。

2、导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除。

3、有补助，但农村集体土地上的房屋国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。

农村闲置的房子要归公吗

1、法律分析：房屋属个人私有财产，城市户口子女有继承权利。法律依据：《中华人民共和国民典法》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

2、这些长期闲置的老房子的所有权要发生变化，有两件事：一是农村的老房子要被收回。如果宅基地闲置了，而你又不是农村户口，那闲置一两年肯定会被收回。但农村住房就不一样了。

3、自家的宅基地上没有建筑，后期可能会被收回，比如说宅基地已经闲置两年或者以上的时间。因为国家考虑到了农户的特殊情况，比如在外面务工，家中的房子倒了，一直没有修建新的房子。

国家对农村闲置房屋的处理政策

1、国家对于农村闲置房屋的处理方式主要有三类：（1）强制拆除；（2）鼓励农民腾退；（3）闲置农房多元化利用；同时在农村闲置房屋的处理过程中国家明确指出要保障农民的利益。

2、支持进城落户的农村村民有偿退出宅基地。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条__宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

3、草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。

4、农村房屋双挂钩制度是国家针对农村建房难题推出的一项政策。根据该制度，农村住户无论是新建房屋还是去掉旧房改建，都需要将旧房拆除并积极参与农村集体开发，以此作为申请新房的条件。

5、一般情况下，农村闲置房属于个人固有的资产，根据国家的土地管理法以及物权法规定，任何人都不得侵害农民房的宅基地和房屋的相关权益，所以闲置房子是不可能被强拆的。

6、农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。