长沙商品房

本文目录一览：

• 1、长沙买房的购房资格规定
• 2、长沙商品房总数量
• 3、长沙市商品房备案查询入口长沙市商品房备案查询
• 4、长沙地区商品房预售许可需要哪些材料?
• 5、长沙市商品房买卖合同标准范本?
• 6、长沙买房需要具备哪些条件

长沙买房的购房资格规定

1、法律分析：长沙买房条件：非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。

2、年长沙购房资格最新政策是：非当地户籍人才，可在缴纳社保或者个税后在当地购房。

3、法律分析：对于非长沙市户籍客户，不落户，凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

长沙商品房总数量

1、万方。根据湖南中原战略研究中心数据显示，截至2022年10月底，长沙商品住宅存量达522万方，按近半年去化速度计算，去化周期约为在75个月。

2、万平方米左右。长沙市的住宅需求空间还相当大。根据公开资料显示，截止2022年，目前长沙市住房保有量是4000万平方米左右。长沙为湖南省省会，是湖南省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心。

3、长沙市本级2021年住宅用地中，保障性住房（安置房）用地857公顷、棚户区改造住宅用地329公顷、自住型中小套型商品房用地4281公顷，这三类住宅用地合计为5467公顷，占住宅用地供应总量的804％。

4、人口超过十万，顶得上一个小县城的总人口了。湘江世纪城是湖南省最大的居民小区，有158栋，10万居民。小区总共由三个社区分管，占地面积约1700亩，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套。

5、湘江世纪城的总占地面积大约是100万平方米左右，总建筑面积大约是400万平方米左右，绿化率是60%，容积率是50，商品房数量大约20000套，规划入住人数大约是6万人。

6、长沙本地户口限购几套房？限购政策2套。本地户口二套房资质，必须同时符合以下条件：首套住房不动产证颁证时长满4年或房屋网签时长满4年；婚姻状态为：已经结婚、或离异含有未成年子女、或离异含有未成年子女。

长沙市商品房备案查询入口长沙市商品房备案查询

1、打开浏览器。在浏览器上输入“长沙市住房和城乡建设局”，然后进行搜索并单击链接进入官网。进入长沙市住房和城乡建设局官网。在官网中找到“业务查询”。进入“商品房合同签订查询”系统。

2、长沙市商品房备案查询的入口可以在长沙市住房和城乡建设局的官方网站上找到。为了查询长沙市商品房备案信息，可以访问长沙市住房和城乡建设局的官方网站，并在网站首页或相关栏目下找到商品房备案查询入口。

3、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

4、在网络上查验。这种方法非常的简单，直接登录长沙本地的房产政务信息网进行查询就可以了，在登录了网站之后直接输入自己的证件号码或者是输入自己的预售证号码就能查询到。如果有房号的话，也可以直接输入房号查询。

5、打开电脑浏览器，搜索“长沙市房地产管理局”，点击进入网站；进入长沙市房地产管理局界面，点击“合同查询”；输入合同编号和姓名，点击”查询“即可。

长沙地区商品房预售许可需要哪些材料?

1、法律主观：办理房屋预售许可要交的资料有：营业执照、资质证书；土地证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；预售方案与预售许可申请表；工程施工合同及关于施工进度的说明。

2、申请材料： 商品房预售许可申请表。 商品房预售许可申请法人委托书。 商品房预售许可申请报告，附商品房预售方案。 工商营业执照（复印件）。 房地产开发资质证书（复印件）。

3、商品房预售时需要公示开发商的营业执照、资质证书和“五证”，其中五证为土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。

4、房屋预售许可证办理流程是：办理《商品房预售许可证》需要找房管局测绘队进行实地测量，出具实测报告。然后到市住建局市场处进行项目审查，审查合格后，登记项目信息，购买预售软件。

5、购房时只需看一下《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。

6、待现场勘验通过后，由开发科工作人员持商品房预售证审批表到主管科长和主管局长处进行汇签。汇签结束，待公示期过后即可房管局开发科领取《商品房预售许可证》。

长沙市商品房买卖合同标准范本?

买卖双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成的，通过诉讼方式解决。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，长沙市房屋产权登记机构存档一份。

商品房购房合同范本标准版3 卖方：甲方 买方：乙方 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。

商品房买卖合同2022完整版2 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商一致，达成以下合意。 甲方欲将登记在其名下的房屋转让给乙，X年X月X日前完成交房，并在X年X月X日前按照法律规定到房地产主管部门完成过户登记。

不了解的话就跟着小编一起来看看吧！房屋买卖合同范本 甲方：___乙方：___甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。建筑面积为___平方米。

长沙买房需要具备哪些条件

1、法律分析：长沙本地户口家庭，名下无房可购买一套，二套房需在首套房不动产证满4年后才能购买，家庭名下已有两套以上住房的，不能再买。本地户口成年单身家庭限购一套。

2、法律分析：长沙买房条件：非长沙本市户籍者，在购房时需出具在本市连续缴纳2年以上的社保证明才能购买一套商品住房。长沙本市户籍且在限购区域无房者，可以限购一套商品住房。

3、年长沙购房资格最新政策是：非当地户籍人才，可在缴纳社保或者个税后在当地购房。

4、本市户籍家庭本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房；本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。