西充二手房出售

本文目录一览：

• 1、请问四川西充县的房价是多少,有新开盘的吗
• 2、四川西充双凤买二手房过户的费用大概多少
• 3、如何出售二手房?
• 4、如何出售二手房
• 5、现在南充市的房价

请问四川西充县的房价是多少,有新开盘的吗

现在房价跌了很多，但西充小而偏，大概2200到3400。环城路上的楼盘，比如诺丁汉，东方夏威夷，都不好卖，因为交通不方便。挨着广场的房子比较贵。推荐您咨询一下阳光水岸，亭湘水榭，还有可以预定西充中学旁边正在修的那幢。

西充恒大御湖庄园目前房价为：5200元/_。西充恒大御湖庄园位于西充县西充县环城大道三段莲花湖畔，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为精装修，规划面积157332_，建筑面积307313_。

嘉和天悦澜湾目前房价为：4700元/_。嘉和天悦澜湾位于西充县晋城镇城北湿地公园旁，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积57775_，建筑面积2040432_。

纪信香山公馆目前房价为：4000元/_。纪信香山公馆位于西充县东门桥虹溪路香山公馆销售中心，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积60000_，建筑面积27333_。

昌信书香院目前房价为：4300元/_。昌信书香院位于南充市西充县北城新区，物业类型是住宅，商业-商铺，房屋产权70，装修情况为毛坯，规划面积48265_，建筑面积165142_。

中国微电影城目前房价为：4000元/_。中国微电影城位于西充县西充县北街中国微电影城，物业类型是住宅，房屋产权住宅70年，商业40年，装修情况为毛坯，规划面积1534100_，建筑面积700000_。

四川西充双凤买二手房过户的费用大概多少

以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的政府税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

评估费用是指将房产评估机构对房屋进行评估所收取的费用，以确定房屋的市场价值。根据不同的地区和房屋的价格，评估费用一般在1000元至5000元之间。银行贷款手续费用 如果买方需要贷款购房，还需要考虑贷款手续费用。

二手房过户需要的费用如下：过户登记费，普通二手房住宅类为80元每套，买方承担；交易手续服务费，住宅6元每平方米，房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米；非住宅10元每平方米。

二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。

如何出售二手房?

1、法律主观：二手房屋买卖流程：二手房交易买卖流程大致分为获取信息渠道—协商购买—申请—立契—缴纳税费—过户手续—银行审核—领取证件八个阶段。

2、一周内卖掉你二手房的方式有：找身边的客户，找中介不单独签约，网上渠道宣传，打扫房间，重点看一看。找身边的客户：可以问问身边的亲戚朋友，看看有没有人需要买房，可以给个友好的价格。

3、二手房出售的流程是买方咨询、缴纳定金签合同、办理过户、缴纳税费、申领新的产权证、打余款完成交易。

4、要看中介公司的营业执照和业务范围。可选择经验丰富、诚信可靠的中介业务员办理，但在签订二手房买卖合同时必须要求经纪人到场，并核对他的经纪证号。审查房屋权属状况下家要对房屋的权属状况有所了解。

5、二手房买卖流程购买者和卖方确认意向：购买者和卖方双方确认意向，以确定买卖双方的权利义务。购房者支付购房款：购房者支付购房款，有可能是一次性支付或者分期支付，也可以由双方协商确定。

6、二手房买卖交易的流程：在交易之前要先选择好房源，到正规的房地产中介寻找个人房源信息。交易前查看房屋有无其人债权债务纠纷或机关等查封，房子的产权是否与他人共同拥有。

如何出售二手房

确定房屋出售价格 卖家可以通过房屋评估机构或者房产中介来确定房屋的市场价值，然后根据市场行情和自身情况来确定出售价格。签订委托协议 卖家可以选择房产中介或者律师代理出售房屋，签订委托协议，明确代理人的职责和权利。

一周内卖掉你二手房的方式有：找身边的客户，找中介不单独签约，网上渠道宣传，打扫房间，重点看一看。找身边的客户：可以问问身边的亲戚朋友，看看有没有人需要买房，可以给个友好的价格。

二手房出售的流程是买方咨询、缴纳定金签合同、办理过户、缴纳税费、申领新的产权证、打余款完成交易。

出售咨询售房者可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道，了解所要出售的房屋是否具备上市条件，了解房屋所在区域二手房的平均出售价格，以及个人出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别等信息，以此做参考。

现在南充市的房价

吉屋 向TA提问 关注 展开全部 天誉栖山府目前房价为：5560元/_。天誉栖山府位于顺庆区南充市顺庆区金融大道，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积366667_，建筑面积905927_。

阳光凤栖澜湾目前房价为：4380元/_。阳光凤栖澜湾位于四川省南充市高坪区九江路一段139号，物业类型是住宅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积109530_，建筑面积384007_。

凯旋天地目前房价为：6500元/_。凯旋天地位于四川省南充市高坪区林海北路（延伸段）88号，物业类型是住宅，其他，别墅，房屋产权70年，装修情况为毛坯，规划面积500000.1_，建筑面积500000_。

鸿通富春山居目前房价为：3999元/_。鸿通富春山居位于嘉陵区南充市嘉陵区公子梁路118号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为毛坯，规划面积116667_，建筑面积3783898_。

__理想中心目前房价为：7400元/_。__理想中心位于高坪区江东中路六段78号，物业类型是住宅，房屋产权40，装修情况为毛坯，规划面积121394_，建筑面积330507_。

仪陇金科集美天悦目前房价为：5688元/_。仪陇金科集美天悦位于仪陇县四川省南充市仪陇县新政镇宏德大道东三段76号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，洋房70年，装修情况为毛坯，规划面积5706_，建筑面积1922000_。