男子墓地建违章房

本文目录一览：

• 1、违章建筑房屋买卖是否有效
• 2、坟墓违建归哪个部门管
• 3、坟地建房

违章建筑房屋买卖是否有效

1、法律分析：违建的房屋买卖合同无效。违章建筑属于法律法规禁止买卖的房屋，未经过登记备案，买卖主体不合法，出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的买卖合同无效。

2、签订的违章建筑房屋买卖合同有效吗买卖违章建筑物的行为属于无效行为，因此签订的房屋买卖合同属无效合同。

3、可见，违章建筑物的产权在城市规划行政主管部门未作出处理前是不能确定的，当然不允许买卖。但违章建筑的房屋买卖合同只要不发生一般合同无效的情形即有效，因此购买后因对方原因导致合同无法履行的可以要求对方承担损害赔偿责任。

4、违章房屋买卖合同是当事人自愿签订、不违反法律强制性规定和公序良俗，当事人有民事行为能力的，合同具有效力。

5、《民法典》规定违章建筑房屋买卖是无效的，因为违章建筑属于违反行政法规的强制性规定，属于无效情形。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

坟墓违建归哪个部门管

1、法律分析：违建坟墓由政府民政部门、住建部门、国土资源管理部门、规划部门进行管理。墓地的管理属于民政部门，一般就是当地民政局。民政局的职责包括：拟订殡葬管理政策、服务规范并组织实施。

2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，占用耕地建坟的，由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理，可以并处罚款。也可以找县级人民政府土地行政主管部门。

3、民政部门。坟墓相关的管理都是归民政部门进行规范的，祖坟被破坏，这个刚好就在民政部门的管理范围之内，如果说祖坟被他人非法侵占等等之类的，或者说非法违建之类的，那么这些就要联合国土资源部门来管理。

4、这些法律法规或规章，一是规定设置农村村民公益性墓地等殡葬设施必须经过批准，《殡葬管理条例》第9条规定：“任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。农村的公益性墓地不得对村民以外的其他人员提供墓穴用地。

5、耕地上建坟的法律规定是：耕地建坟违法，应由县级以上人民政府土地行政主管部门责令整顿非法使用的土地、恢复土地原状，可以并处罚款，视情节给予行政处分或追究刑事责任。

6、《殡葬管理条例》第九条第一款规定：“任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施。”《殡葬管理条例》第十五条规定：“在允许土葬的地区，禁止在公墓和农村的公益性墓地以外的其他任何地方埋葬遗体、建造坟墓。

坟地建房

1、法律客观：《基本农田保护条例》第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。

2、如果坟地是刚刚迁走一段时间，那么最好请一个风水先生来查看一下土地的实际情况，破除可能存在的风水问题。 如果个人比较在意风水问题，那么最好不要在这块地上面建房，以免影响居住和心理健康。

3、建在坟地上的楼房不能住，强烈建议不能住建在坟地上的楼房不能住，活人跟死人抢地方住是不行的，会闹鬼，坟地上建房气场不良，久住心理压力大，患疾，常有古怪之事儿发生。

4、房子建在坟地上好吗坟地附近阴气会比较重，房屋是最好不要建在坟地的附近。

5、如何化解在墓地上建房风水问题放五帝钱在农村的房子大多是独家独户，人口相对来说较少，如果这样的房子建在墓地上的话，阴气是很重的。

6、可以。其被铲走1米深后路面很平，在上面盖房子，这种情况下是可以的，但如果特别介意，可以去找人为你看看是否合适，不单单是询问网上。