贵港二手房出售

本文目录一览：

• 1、出售二手房怎么发布信息
• 2、贵港二手房多少钱一方?
• 3、平南莲花小区有无房出售
• 4、怎么在58同城发布卖房信息
• 5、你好,广西贵港平南这边二手房,不满两年,怎样过户?费用多少呢?_百度...
• 6、贵港二手房过户费怎么算

出售二手房怎么发布信息

1、出售二手房信息怎么写？范文一：位于XXXXXXXX有一套两室一厅房子出售，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。

2、出售二手房发布信息的方法：大型二手房信息发布平台。这类平台基本上全国连锁，在各个城市都具有较高知名度，一二线城市发布房源信息第一选择。大型中介连锁网站。

3、通过房产网站发布自己的房屋信息，但是要注意，在网络上挂出的信息，很多情况下接到的电话来自房产中介，而非购房人，要注意判断真实性，避免受骗。

4、出售二手房发布信息方法如下：把房子给中介公司代管。网上自己发布出售信息。手动在公告栏中粘贴广告。

贵港二手房多少钱一方?

以上，或者更高，二手房市场普罗旺斯最低已经3600的价格出现，所以新房不会比这个价格低了，因为维多利亚，龙脉华庭等已经升到均价3600左右，作为高档社区的普罗旺期只会更高不会比它们低。

登记费：一般房产住所类为80元/套，买方承担。过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。核档费：50元/宗。

交易手续费：5元/平方米，卖主承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，卖主承担50%。契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际操作过程中一般由买家承担。

二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：(工本费)80元 共有权证：20元。

平南莲花小区有无房出售

有。根据查询贝壳二手房信息显示，截止于2023年5月24日平南莲花小区有一套2室1厅，93平米的房子正在进行出售。平南县，古称龚州，广西贵港市辖县，位于西江上游。

算无房户，根据成限购政策的规定，名下无房产的算无房户，即已经出售的算无房。无房户是指员工及其配偶未享受到实物分配住房，包括按照住房改革政策租赁或购买公共住房，或政府或企业提供优惠政策解决住房问题的家庭。

二手房没有房产证有土地使用证，但不动产登记机构查询一下，如果能过户，放心购买，如果无法办理过户登记手续，存在很大的风险，自己决定。

描述：房子是七十年产权的商品房，小区环境好，房子采光好，没有浪费面积，看房方便，价格优惠，小区物业负责，邻里和睦，房子户型好。

没有房产证的房子不可以卖，没有房产证的房子交易风险很大，买卖双方都要小心。因为没有房产证的房子，购买后不能办理过户手续，房子就不属于你，今后一旦出现财产纠纷，购房者会非常吃亏。

怎么在58同城发布卖房信息

登录58同城账号，进入个人中心页面。在个人中心页面中，找到“我的发布”选项，点击进入。在“我的发布”页面中，找到“卖房”选项，点击进入。

在58同城首页点击“二手房”选项。 在二手房页面中，点击“我要卖房”选项。 在接下来的页面中，填写房屋的详细信息，包括房屋描述、房屋类型、所在小区、建筑面积、建筑结构、装修情况等。

如果您想在58同城上发布个人房源出售，可以按照以下步骤进行操作：打开58同城官网，进入房产频道。选择“个人房源”选项，进入发布页面。填写相关信息，包括房源的面积、户型、价格、所在区域等。

打开进入58同城人主页，选择自己房子所的人城市。

上发布房源步骤如下：打开58同城官网或APP，在页面上方找到“房产”选项，选择“房屋出租”或“房屋出售”。根据房源的出租或出售情况，选择对应的房源类型，如“整租”、“合租”、“二手房”、“新房”等。

你可以采取以下几种方式来在58上发布卖房信息：提交相关文件：尽管房本认证未通过，但你仍然可以上传房源信息，只不过需要提交一些额外的文件来证明你是房产的合法所有者。具体需要提交的文件包括产权证、购房合同、身份证等。

你好,广西贵港平南这边二手房,不满两年,怎样过户?费用多少呢?_百度...

1、（7）登记费：工本费80元，共有权证：20元。

2、房产证不满2年过户需要先将所需要的材料提交到房管局审批即可。根据规定房产证不满两年的，在过户的时候会比其他二手房多收几部分的税。

3、房产证不满两年过户费用标准：房产证未满2年，买卖房屋过户时需要缴纳契税、营业税、个人所得税以及其他费用。根据房子情况不同，一般需缴纳1%到3%的契税、缴纳5%的营业税以及1%的个人所得税。

4、公证费、工本费、过户手续费：根据不同地区和不同的房屋性质而异，这里不做具体说明。

5、房照未满2年，买卖房屋过户时 需要缴纳契税、营业税、个人所得税、其他费用。

6、法律分析：房屋过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

贵港二手房过户费怎么算

二手房过户费计算标准主要包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税。契税和印花税的计算都是基于房屋的总价值。

过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。

法律主观：二手房过户费的计算参考如下：契税：基准税率3%优惠税率5%和1%买方缴纳。

过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

一套二手房过户费多少钱 契税费用 契税是以成交价格为基础，由买方承担的一种税费。根据不同的地区和政策，契税的计算方法也有所不同，通常在交易总价的1%～3%之间。

房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元/宗。