济南最严限购来袭

本文目录一览：

• 1、济南限购从哪一年开始
• 2、2022年外地人在济南购房政策
• 3、济南将严管车屁股,汽车限购有法规依据
• 4、济南限购政策

济南限购从哪一年开始

1、在此之前，济南于今年5月对楼市调控政策进行过适度调整，宣布自5月23日起调整限购，不再将长清区、章丘区列入限购范围。

2、太原、武汉、昆明、南昌、郑州、济南、合肥。其中在2011年后颁布“限购令”的城市有7个。2011年1月26日国务院办公厅发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》。中国政府网27日公布通知全文。

3、从本通知下发之日起至2011年12月31日，本市及非本市户籍居民家庭，只能在本市市区范围内（包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区和济南高新区）新购一套新建商品住房。

2022年外地人在济南购房政策

第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持贷款，需要全款。济南限购政策限购地区历下区、市中区、淮阴区、天桥区、历城区、高新区、长清区、章丘区。限制购买者（一）户籍在本市的家庭限购2套。

法律分析：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，最多限拥有两套住房；外地户籍和境外人士最多限拥有一套；两次购房时间需相隔两年以上；禁止公司购房。

第一套首付30%，第二套首付40%；第三套目前暂时不支持贷款，需要全款。非济南户口：限购1套住宅，在济南缴纳社保“近2年内连续1年”；本科及以上学历，连续缴纳社保“3个月以上”。首付比例30%(外地无未还清住宅贷款)。

其实，只要满足了济南规定的外地人的买房条件，买房子的首付都是和本地人一样不能低于30%的。 济南买房子首付多少外地？ 一般规定，买房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%。

按购房落户政策迁入市内六区的居民家庭，每套商品房5年内只允许享受1次购房落户政策。夫妻双方都有公积金的，公积金可以贷款60万元，夫妻双方只有一方有公积金的，公积金可以贷款30万元。

济南公积金贷款2022新政策在以下几个方面做出了调整： 提高贷款额度：为了支持职工购房需求，济南市提高了公积金贷款额度。

济南将严管车屁股,汽车限购有法规依据

有法规依据 济南一个事关所有车主和司机的条例开始征求意见了，这个条例不但牵扯到每辆车的“屁股”，也为将来限购汽车备下了法规依据。《济南市机动车和非道路移动机械排气污染防治条例（征求意见稿）》已发布。

也就是说，如果地方政府现行限购规定取消不了，就应该通过地方人大讨论，形成草案，将其上升至更高的法律层面高度。除此之外，还可以出台相关政策、红头文件等来完善现行的限购规定。

目前都是谣传，有的是4S故意放的风声刺激销量。杭州会不会有限购的那天，或许会，但绝不是近3年。2015前杭州限购可能几乎为0。

济南限购政策

所以总的来说，到目前为止，济南普通外地户籍在济南购买的首套房首付比例为60%，而济南本科以上学历外地户籍首套房首付比例为30%。

就在半年前，洛阳首套房贷利率高达37%，比河南省会郑州高出近1个百分点。 根据央行和银监会的文件，存量房贷和二套房不受房贷利率下限下调政策影响。也就是说，去年签了房贷利率37%的贷款合同的洛阳购房者“在高位站岗”。

部分城市对特定群体，取消限购，变相为限购松绑。长沙、武汉、郑州、济南、西安、南京、秦皇岛、昆山等符合各地市人才政策条件的人才，不实行限购，直接购买。

但是当信贷收紧，限购政策收紧，人口增长放缓的阶段，人们的购房需求也会降低，前些年的高利率，也带有一定的“劝退性质”，即不鼓励人们过高负债买房。