沪深两市公募REITs2023年业绩喜人

　　日前，华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT、华夏华润商业REIT公布认购申请确认比例结果，显示网下投资者和公众投资者均实现超募，市场各方对公募REITs热情有增无减。

　　此前公募REITs2023年四季报悉数公布，揭开了2023年全年经营情况。数据显示，沪深两市公募REITs整体业绩表现超出预期，呈现出良好的持续经营及成本控制能力。

　　从制度层面来看，公募REITs产品权益属性进一步明确。今年2月8日，证监会发布《监管规则适用指引——会计类第4号》（以下简称“4号指引”）。同日，沪深交易所发布通知，要求基金管理人在2024年3月31日前披露基础设施REITs2023年年度报告。

　　市场人士表示，随着信息披露规则的完善和会计政策的调整，公募REITs市场有望吸引更多中长期资金流入，进一步发挥其在盘活存量资产、助力实体经济高质量发展中的重要作用。