赣榆二手房网

本文目录一览：

• 1、赣榆网的栏目介绍
• 2、赣榆县有哪些楼盘
• 3、赣榆未来5年规划是怎样?房屋交易的注意事项都有哪些?
• 4、连云港房价为什么涨价
• 5、赣榆二手房91.24平方34万不满5年过户费要多少?

赣榆网的栏目介绍

1、目前爱赣榆主要设置赣榆论坛、家园、房产等主要栏目。其中赣榆论坛是网站重点。赣榆论坛目前有互动赣榆、生活消费、兴趣爱好和信息发布4个主题和18个小板块，旨在分享和引导赣榆的生活消费信息、紧紧围绕赣榆人身边的生活展开。

2、爱赣榆论坛是赣榆地区第一人气网站，是由一群热爱赣榆、在赣榆快乐生活的年轻人创建的，提供赣榆生活消费信息为主的综合性网络互动社区。爱赣榆目前是赣榆最具有代表性的门户网，是外地人了解赣榆的第一窗口。

3、连云港赣榆有什么好玩的地方？连云港花果山景区花果山风景区，是国家5A级旅游区，位于连云港云台山境内，花果山以古典名著《西游记》所描述的“孙大圣老家”而著称于世，因美猴王的神话故事而家喻户晓，名闻海内外。

4、素有“黄海明珠”、“徐福故里”之美名，赣榆城临海而建、逐海而生，是江苏近海亲海第一区。

5、赣榆旅游景点大全秦山岛，位于江苏省北大门连云港市赣榆区境内，在赣榆新城区东13公里海面上，面积0.1928平方公里，全岛狭长形，呈单面山形态，东西长1000米，宽200米，分为东、中、西三峰。

赣榆县有哪些楼盘

浙东学府名苑楼盘地址：赣榆县金海路和义塘路交汇处（县高级中学西）。名苑位于赣榆区青口镇义塘路东侧、金海路北侧。由连云港市浙东房地产开发有限公司开发，项目资金来源于自筹。该项目占地58679平方米。

浙东学府名苑楼盘，位于赣榆县金海路和义塘路交汇处（县高级中学西）。浙东学府名苑楼盘，由连云港市浙东房地产开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：6300元/平米。这个楼盘的楼盘特色是：早教机构，医疗配套，现房。

六是解放南路的亿湖名苑小区，七是中银北路与条山街交汇的铂郡东方小区，八是盐湖区河东西街的公园道一号。上面的这些运城楼盘小区，往往都是开工好几年了，但迟迟没有完工，最终成为烂尾楼，让购房者利益受损。

带宝安中学初中学位的成交比较好的有宝雅花园、风采轩、恒安花园、丰华苑、碧涛居、佳华书苑雅阁。恒安花园属豪宅，均价在6．8－7W（66．5W左右），80多平的适合小年轻或者首次置业考虑学位的，120多平的适合改善型客户。

赣榆未来5年规划是怎样?房屋交易的注意事项都有哪些?

1、预算和财务状况：在购房前，要充分了解自己的预算和财务状况，包括收入、支出、储蓄和债务等，这有助于确定购房的预算范围，并避免购买超出自己经济承受能力的房屋。

2、买卖房子过户都有哪些注意事项仔细核查证件交易时买方要确认卖方的证件是齐全的，而且买卖合同必须由产权证上所有的共有人亲自签字才会生效，防止代签或漏签。

3、二手房屋买卖 注意事项有以下十大项（）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。

连云港房价为什么涨价

地价，原材料，人工，多方面原因导至房价不会下调，只会慢慢上涨。一二线城市受房地产政策打压的大财团和热钱涌入等你买到了他们就撤了。连云港是个人口净流出城市高端的人才和制造业工人流出。再加上本地没有大的实体经济。

人家南方冬天暖和，不用交暖气费，不用买很多棉衣，羽绒服，雪地靴，棉被等等，而连云港就是苏北气候，海边又是黄海，目前的房价根本不合理！现在有很多人思维固化，离不开自己家太远。

长远的道路来看，连云港的房价绝对有上涨的趋势，毕竟现在的连云港还不是处于最巅峰的时候，他也是最早开发的沿海城市，但是由于各种原因发展会比较慢一些，所以导致它的房价也比较的低。

我认为从众心理吧，大家都是买涨不买跌，现在国家调控力度加大，房子贷款额度少，首付比例提高，其次连云港人口净流出，新建小区越来越多，房源过剩，导致交易下跌。

根据数据可以看到，连云港灌南二月份第二周的房价为5878元/平米，与上周相比下降了85%。与周边楼盘相比，热门楼盘往往具备更多的有利条件和增值空间。根据热门榜单、热搜等发现，灌南本周最热门的楼盘是兆隆加州水岸。

赣榆二手房91.24平方34万不满5年过户费要多少?

1、卖方承担。 二手房过户核档费：50元/宗。

2、过户手续费：50元/套，买主应缴费用。权证印花税：5元/本。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

3、契税：如果购买者是第二套房产：契税为3-4%；首套房产144平米以上是3-4%；90-144平米为5-2%；90平米以下为1% 。

4、房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

5、对于20万元的部分，个人所得税率为20%，需要缴纳4万元的税款。 过户费 跟房产满2年过户一样，房屋过户也需要支付过户费，一般为500-2000元。