香港本地股全线下跌 香港零售业同比承压 楼市撤辣效应逐渐减弱

　　香港本地股全线下跌，截至发稿，恒隆地产（00101）跌6.73%，报6.93港元；九龙仓置业（01997）跌4.75%，报21.05港元；港铁公司（00066）跌3.86%，报24.9港元；领展（00823）跌3.98%，报32.55港元。

　　消息面上，香港特区政府入境事务处数据显示，在6月8日至10日的端午节假期期间，香港共有323.75万人次出入境。数据显示，入境人次中，内地访客33.08万人次；出境人次中，香港居民117.01万人次。有分析人士表示，香港居民“北上”消费成新常态，香港北部区域零售租金承压。

　　摩根士丹利此前指出，香港4月零售销售货值按年跌近15%，受累于内地游客减少、港人出境消费持续、高基数和恶劣天气，且差过该行及市场预期。该行预计，本港5月零售销售按年降幅将收窄至13%。

　　此外，5月29日，香港差估署公布，4月香港私人住宅售价指数报308.7点，环比再升0.29%，连升两个月，累升2.08%，但按年仍录得13%跌幅，而且仍未收复年初下跌幅度花旗此前发表报告指，仍看淡香港地产行业。由于地产商急于以合理的价格推盘，但需求仍取决于目前胶着的利率，因此维持全年香港楼价预测下跌10%的预测。