海通证券荀玉根：增加保障房供给，既可以消化库存，同时可以改善结构

专题：中国首席经济学家论坛暨第三届大湾区经济发展大会

　　8月1日-2日，“中国首席经济学家论坛暨第三届大湾区（黄埔）经济峰会”在广州举行，主题为“新起点、新时代、新境界，全面深化改革推进中国式现代化”。海通证券首席经济学家荀玉根出席并演讲。

　　荀玉根指出，当下所看到的经济问题，它既有周期性问题，又有结构性问题。他谈到，我们处在新能动能转换期，旧动能体量太大再往下掉，与此同时，新动能、新经济确实在往上涨，宏观调控就要做相应的优化调整。“要稳中求进，以进促稳，但是不能够脱离老经济旧动能，老经济和旧动能要发挥稳的作用，这个时候就需要财政发力，因为进出经济的需求不足，财政支出就变得异常重要。”

　　谈及中国房地产市场的供给结构，荀玉根表示，如果和发达经济体相比，其实不太完善，我国商品房比例太大，保障房比例很少。新加坡组屋占比80%，中国香港地区保障房占比30%，“增加保障房供给，既可以消化库存，同时可以改善结构”。

　　他建议，支持居民消费，对于传统制造业，要改造升级传统产业，要鼓励新旧欢心，但是财政、财政支持要给到位，否则企业没钱，不愿意或者不敢更新升级自己的设备。

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