星展：维持九龙仓置业“买入”评级 目标价降至26.85港元

　　星展发布研究报告称，维持九龙仓置业（01997）“买入”评级，目标价由27.4港元下调至26.85港元。该股目前股价相当于资产净值（NAV）折让69%，折让幅度大过上市以来平均的41%水平，即使考虑经济不确定性增加因素，估值仍然不昂贵。

　　该行指出，公司89%借贷为浮息，短期潜在减息应利好公司盈利展望及估值，成短期催化剂。该行亦指，公司拥有香港两项标志性商场，即海港城及时代广场，均为旅客及本地人购物热选目的地。纵使香港零售市场复苏逊预期，海港城内多个奢侈品牌在疫后扩张，进一步巩固该股作为香港奢侈零售概念的领导地位。