陈启宗：房地产应该由民营主导 监管也必须完善

专题：2024博鳌房地产论坛

　　观点地产网

　　2024博鳌房地产论坛·现场快讯：8月14日上午，在2024博鳌房地产论坛的全体大会环节，恒隆地产有限公司荣誉董事长陈启宗指出，有些人说中国房地产市场民营企业家都很贪，这又是一个极大的谬误。

　　他认为，贪是市场经济最主要的动力，没贪就没市场经济。所以贪不是罪，犯法的贪是罪。这就在于我们的监管机构的制度如何，你不监管它，它就会出问题，你给它正确的监管，它就不会出问题。“我不相信香港的房地产商没有内地的疯子房地产商那么贪，美国、新加坡都一样，但是制度上比较完善的话，那个贪就被法律、制度所管理，管住它，它就不成为问题。”

　　他提到：“我们看现在那些大企业都是国营的，因为国资委对他们管得很好，国资委不让他们疯，他们要疯也疯不起来。但是民营的不是这样，所以我不认为房地产长远应该由国家的力量主导，我还是希望民企主导，因为国家要做的事太多，应该做一些民营不能做的、长远一点的，包括科技的发展等等。发展高新科技、高新制造业，那些东西是唯有国家才能带动的，房地产不是什么高科技行业，房地产绝对是一个应该由民营主导的行业，当然监管也必须要完善。”