蔡云：商业地产的低效利用非常严重,四五线城市写字楼空置率接近50%

专题：2024博鳌房地产论坛

　　8月13-16日，“2024博鳌房地产论坛”在海南举行。中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘 书长、研究员蔡云出席并演讲。

　　蔡云表示，8月以来，国家密集出台促进消费政策。对于未来商业地产发展，可能会起到积极的促进作用。

　　她指出，从供应端来讲，目前商业地产的待售面积达到了历史的最高水平。而在需求端，商业地产的低效利用非常严重，四五线城市写字楼的空置率接近50%。

　　蔡云认为，商业地产市场是一个综合的市场，资本市场对它的追逐，可以带动商业地产市场活跃。

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