香港楼市火爆，新市民与美籍华人巨资抢购成亮点

　　转自：金融界

　　据香港《信报》，随着今年2月底香港楼市全面取消限购政策，楼市成交量急剧攀升，投资热情空前高涨。据市场消息，近期有一位新市民在香港楼市大肆扫货，从4月开始仅三个月内，便斥资逾1.8亿元购入12个新盘住宅单位及44个车位，投资力度之大令人瞩目。同时，一位美籍华人也在同期内斥资近1.8亿元，在香港购得两处住宅及三个商铺，两大投资者共投入资金近3.6亿元。

　　楼市政策的放宽成为此轮投资热潮的催化剂。今年2月底的《财政预算案》中，非本地人士及大额投资者购买住宅物业的“辣招”税被全面取消，即取消了最高达物业价值30%的重税，此举显著降低了投资者的入市门槛，立即激发了市场的强烈反应。

　　这位新市民投资者动作迅速，目标精准，不仅成功抢购了佳明集团旗下的土瓜湾明隽和青衣明翘汇的多套住宅，还大量购入将军澳南丰广场的车位，其投资策略显示了深厚的市场洞察力和资金实力。值得注意的是，该投资者在多年前已有在港投资经验，且多为商用物业，此番更是抓住楼市调整的契机，进行中长线布局。

　　而另一位美籍华人投资者也不甘落后，不仅在尖沙咀连购三处高价商铺，还斥巨资购入大屿山愉景湾和尖沙咀名铸的豪宅项目，展现出对香港房地产市场的充分信心和广泛布局。

　　此番香港楼市的抢购热潮，不仅彰显了香港作为国际大都市的吸引力和投资价值，也反映出在全球经济不确定性的背景下，投资者对香港楼市的稳定性和增长潜力的认可。随着政策环境的进一步宽松和市场信心的恢复，香港楼市有望持续回暖，吸引更多国内外投资者的关注与参与。