万科：下半年将继续坚定落实“一揽子”方案

　　新浪科技讯 8月30日晚间消息，万科集团董事会秘书朱旭在万科2024年中期业绩推介会中表示，万科集团未来将继续坚定落实“一揽子”方案，围绕“保交房，保兑付，转型高质量发展”三大主线开展工作。

　　预计全年交付18.8万套，确保公开债如期顺利偿还。此外，万科还会聚焦主业，坚持综合住区开发、物业服务和租赁住宅三大核心业务，积极推进非主业投资退出，清理和转让非主业的财务投资。

　　开发业务强销售与保交付：积极推动销售回款；以现金流安全为核心开展各项工作；强化产品、代建、现房销售能力优势；作为综合住宅组成部分的商业业务，确保重点项目顺利开业，推动重难点项目专项解题和经营改善，保障重点融资、交易项目的NOI水平，促进REIT回报表现和资产价值提升。

　　物业服务保品质与拓市场：夯实基础服务能力，提供高品质基础物业服务；依托品牌优势及区域密度优势，围绕蝶城战略积极拓展市场。

　　租赁住宅提效率与创价值：提升项目运营效率；优化资产质量，创新合作模式，培育合格资产，打造多渠道的退出路径；建设产建、数字化运营等全产业链能力，探索面向未来的发展模式。

　　物流仓储强服务与提能力：聚焦冷链与核心城市，完善仓网布局；打造标准化产品服务，完善供应链一体化解决方案的服务能力，增强客户黏性。

　　此外，万科还表示将持续开展资产交易和REITs发行工作。实现经营性资产健康变现，积极回收资金。 推进融资模式的转换。从统借统还的主体信用融资模式，逐步转换成以项目和资产信用为主的融资模式。