关于房产租赁合同模板9篇

关于房产租赁合同模板9篇（精选范文）

关于房产租赁合同模板集合9篇

　　随着人们法律意识的建立
，合同的法律效力与日俱增
，在达成意见一致时
，制定合同可以享有一定的自由。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家整理的房产租赁合同9篇
，欢迎大家借鉴与参考
，希望对大家有所帮助。

房产租赁合同 篇1
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　　甲方(出租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　乙方(承租方)_____________

　　身份证号：________________

　　地址：____________________

　　中介方：__________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上
，友好协商
，达成以下协议：

　　一、租房地点：

　　甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方
，并保证该房的合法出租性。

　　二、房屋用途：

　　乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动
，否则后果自负。

　　三、租期：

　　自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满
，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金：

　　每月_______元人民币
，租房保证金______元人民币
，相当于___个月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__个月支付一次
，第一次租金及保证金在签定本合同时支付
，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时
，乙方应支付中介服务费______元给中介方
，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

房产租赁合同 篇2
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　　甲方(中介公司)：__________________________

　　中介公司资质证号：__________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　乙方(买方/承租方)：_______________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　委托代理人姓名：____________________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　根据有关法律法规的规定
，甲乙双方本着诚实信用的原则
，经协商一致达成如下协议。

　　第一条中介服务内容

　　甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务
，期限为______________
，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方为乙方提供(购买)(租赁)(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_________)的中介服务。

　　甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后
，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理办理房地产(交易过户)(租赁登记)(其他_________)手续的中介服务。

　　乙方(同意)(不同意)授权甲方代为(预约办理)(申请办理)_________公证。

　　其它___________________________________________________________________

　　第二条乙方需求房地产的基本情况

　　1．乙方需要(购买)(租赁)的房地产为(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_________________)。

　　2．房地产地址：____________________________________
，建筑时间：___________________________。

　　3．房地产(建筑面积)(套内面积)面积：__________________。

　　4．房地产以(建筑面积)(套内面积)计算
，单价为人民币每平方米_________元范围内
，总金额为人民币__________________元(￥_________)范围内。

　　5．该房地产按套出售并计价
，总金额为人民币__________________元(￥_________)范围内。

　　6．乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)。

　　7．税费缴交方式(各付各税)(税费全部由买方/承租方支付)(税费全部由卖方/出租方支付)。

　　8．其它_________________________________________________________________

　　第三条甲方权利义务

　　1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务
，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

　　2．甲方根据合同开展中介活动
，为乙方寻找可(购买)(租赁)的房地产对象。

　　3．甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方
，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料
，甲方应向政府相关部门申请
，所需费用由乙方承担。

　　4．甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方(购买)(租赁)的房地产。

　　5．促成乙方达成(买卖)(租赁)合同。

　　6．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。

　　7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

　　8．非经乙方同意
，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　9．其他_________________________________________________________________

　　第四条乙方权利义务

　　1．乙方有权向甲方询问交易进展情况
，甲方必须如实告知
，不得隐瞒。

　　2．甲方为乙方提供中介服务过程中
，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　3．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的
，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　4．甲方根据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后
，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间
，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

　　5．其它_________________________________________________________________

　　第五条中介服务费、协办手续费给付

　　甲方促成乙方主签署(买卖)(租赁)合同的
，乙方应在(合同签订当日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民币_________(￥_________)整作为中介服务费。

　　甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后
，乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)(其他_________)手续
，乙方应向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为协办手续费。

　　其它____________________________________________________________________

　　第六条合同的解除和变更

　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件
，但应及时通知甲方
，乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前
，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的
，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。

　　第七条法律责任

　　1．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的
，应当承担违约责任
，违约方应支付违约金
，违约金标准为____________

　　2．乙方逾期支付中介服务费的
，应向甲方支付违约金
，违约金的标准为__________________。

　　3．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈
，致使乙方受到损失
，甲方不得收取中介服务费
，并应赔偿乙方的损失。

　　4．因乙方未能及时履行义务
，导致甲方未能促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的
，甲方可以要求乙方支付违约金
，违约金标准为________________
，但不得再要求乙方支付中介服务费。

　　5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的
，甲方可以要求乙方支付中介服务费
，并可要求乙方支付违约金
，违约金为_________。

　　其它_____________________________________________________________________

　　第八条免责条款

　　1．因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的
，

　　2．______________________________________________________________________

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议
，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：

　　1．提交广州仲裁委员会仲裁
，

　　2．提交_________仲裁委员会仲裁
，

　　3．依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜
，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条本合同连同附件共______页
，一式_____份
，具有同等法律效力
，合同持有情况：甲方_____份
，乙方_____份。

　　甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房产租赁合同 篇3
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　　甲方： 乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商
，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋
，建筑面积为__平方米。租用期三十周年
，自本房产租赁合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内
，乙方支付房屋租金的60%为__万元
，房屋验收合格后的十天内
，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内
，房屋由乙方使用管理
，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内
，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理
，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用
，甲方凭单据、发票和有关规定文件
，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋
，在乙方验收合格并付清房屋租金后
，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年
，采暖设施一个采暖期
，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续
，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　1.本房产租赁合同生效后
，如乙方违约
，乙方已缴房屋租金不退
，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　2.本房产租赁合同生效后
，如果甲方违约
，甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数)
，并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

　　3.不满半年的租期按半年计算
，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内
，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者
，如果甲方出售乙方租用的房屋
，乙方应享受优先购置权
，并无需另行支付购房款
，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续
，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话
，由甲方解决
，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内
，如遇不可抗拒的灾害
，房屋遭到毁坏
，按照房屋建设程序
，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的
，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖
，使本房产租赁合同不得不解除时
，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本房产租赁合同发生争议
，由当事人双方协商解决
，协商不成
，双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构
，事后又没有达成书面仲裁协议的
，可向人民法院起诉)。

　　十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份
，双方各执一份;副本六份
，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

　　2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

　　甲方：(盖章) 乙方：(盖章)

　　代表： 代表：

　　地址及电话： 地址及电话：

　　开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

　　年 月 日

房产租赁合同 篇4
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　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定
，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务
，经甲、乙双方共同协商
，特订立本合同。

　　一、工程慨况

　　工程位于
，土地面积：2。

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包给乙方。

　　三、工程承包范围

　　施工内容包括二层主房建筑面积

　　2、一层主房建筑面积2。

　　四：承包价格及付款方式

　　1：价格：元2（建筑面积）。双方确定按建筑面积为2结算工程款。

　　2：一层主体盖板完工后支付价款10%
，全部完工后付清余款。

　　五：工期及安全责任

　　工期从________年____月____日到________年____月____日竣工。推迟一天罚款200元天
，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责
，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作
，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责
，第三人造成乙方及其员工伤害的
，由第三人负责
，与甲方无关。

　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事
，专业施工人员持证上岗
，高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工
，地面必须安排适当监护人员
，电焊作业注意防火等。

　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务
，乙方不得转让给第三人
，不得转包、分包
，否则甲方有权终止合同
，慨不结算
，乙方无条件赔偿。

　　六、本合同一式二份
，自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：联系电话：

　　乙方（签字）：联系电话：

　　签订日期：________年____月____日房屋建设合同篇10

　　建设发包发（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　经甲、乙双方共同协商
，在自愿、平等的原则下
，就房屋建筑有关事项达成如下协议
，望双方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面积：_____㎡（以设计图纸为依据）
，乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工
，双方约定按建筑面积包干
，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方职责

　　根据乙方要求提供建房所需材料
，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。

　　四、乙方职责

　　（一）承包范围：

　　1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等
，且运费由乙方负责）
，并按图纸或甲方要求施工。

　　2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装）
，内外线条、墙漆由乙方负责
，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责）
，其它需安装设备
，如卖方安装由其负责
，否则由乙方负责安装。

　　浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶
，均为承包范围
，并由乙方负责
，每平方米185元包干。（扫地出门）

　　4、屋檐30公分以内由乙方负责
，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。

　　5、露台围墙按实际面积计算
，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。

　　6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

　　7、花岗石由甲方负责安装。

　　（二）工程质量要求

　　1、砌墙平面平整垂直墙角
，顶角垂直
，砂浆饱满
，浇灌平整、牢实
，粉墙光滑平整
，墙砖、地砖平实、整齐
，缝隙合理
，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。

　　2、电路按图纸施工
，布置合理规范、安全
，开关、插座布置合理
，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

　　（三）乙方装修职责

　　1、外墙面：外墙面沙浆赶平。

　　2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖
，过道墙脚按房主要求贴砖。

　　3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。

　　4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。

　　5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

　　6、化粪池。

　　7、围墙等附属工程由乙方负责施工
，按市场价双方商计工时费。

　　五、工程款支付办法

　　1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算
，185元㎡。

　　2、地纤梁、地面平整浇灌
，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。

　　3、工程完工后（________年内）
，如房屋出现建筑安装的质量问题
，由施工方负责维修。

　　4、乙方在建筑材料上把关。

　　六、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工
，安全第

　　一、质量第

　　一、信誉第

　　一、预防为主
，尚若施工中发生安全事故
，均由乙方负责
，发包方不负任何责任。

　　七、工期约定

　　工程于________年____月____日开工
，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具
，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料
，避免造成浪费。

　　3、本协议一式二份
，具有同等法律效力
，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议
，尚若违反
，造成的损失由违约方负责。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。

　　甲方（代表签章）：

　　乙方（代表签章）：

房产租赁合同 篇5
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　　出租方(甲方)： 身份证号码：

　　承租方(乙方)： 身份证号码：

　　甲乙双方经过协商
，按着平等互利的原则达成以下协议
，以备共同信守：

　　1、甲方将位于东港市租期暂定为自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金 元
，乙方共计交付给甲方 元(含押金)。

　　3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方原因造成的维修费等。

　　4、乙方在租期满时
，如果不续租
，必须提前一个月通知甲方
，而且配合甲方开门看房向下家出租。如果续租
，必须提前10天交纳续租租金及其它相应费用
，否则视为乙方自动放弃承租权
，甲方有权在合同终止日收回房屋。

　　5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施
，如有损坏
，按价赔偿;如果乙方原因造成房屋的一切损失
，由乙方自负。租房终止时
，甲方验收无误后将押金退还给乙方
，不记利息。

　　6、乙方在承租期间
，未经甲方同意
，不得将房屋转租或转借他人
，不得随意修缮房屋
，不得在房内从事一切违法活动
，否则后果自负。

　　7、此合同自甲乙双方签定之日起生效
，一式二份
，双方不得擅自更改
，如有违约
，双方均有权终止合同
，违约者负全部责任。

　　8、甲方在房屋出租期间
，未经乙方
，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方帮助
，甲方应该给予帮助。其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决
，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同 篇6
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　　房屋：座落_________区_________楼_________单元_________号

　　房屋：房_________间
，使用面积_________平方米

　　状况：装修设备及其它设备另详保管单

　　月租金：_______元_______角_______分

　　起租日期_______年_______月_______日

　　用途：_____________________________

　　甲方：____________________________________________

　　乙方：____________________________________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用
，双方议定遵守事项如下：

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时
，其租额得予调整
，每月租金
，乙方应于________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时
，甲方可以终止租约
，收回房屋：

　　（一）把承租的房屋转让
，转借或私自交换使用的
，

　　（二）未经甲方同意私自改变承租用途的
，

　　（三）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查
，维修房屋和设备
，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时
，乙方应积极协助
，不得阻碍施工。

　　在正常情况下
，如因检查不周
，维修不及时
，以致房屋倒塌
，使乙方遭受经济损失时
，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险
，不能继续使用
，必须腾出时
，乙方应按期迁出
，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失
，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后
，乙方有优先承租权
，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备
，应负责保管
，爱护使用
，注意防火、防冻。如有损坏
，乙方应负责修复或赔偿。

　　楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施
，乙方应爱护使用
，注意照管
，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时
，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则
，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时
，应于七日前通知甲方
，并办清以下手续：

　　（一）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（二）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（三）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时
，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设
，特殊需要必须腾让时
，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份
，甲乙双方各执________份
，如有未尽事宜
，双方协议解决。

　　十三、附加条件：_____________________________________________________

　　甲方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　乙方：（单位盖章）_____________

　　代表人：_______________________

　　___________年_______月_______日

房产租赁合同 篇7
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　　出租方(以下称甲方)：_____________________

　　承租方(以下称乙方)：______________________

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定
，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜
，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、 出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在_____________________________ 租赁建筑面积为_____________ 平方米。不包含靠街店铺一间
，不包含二楼办公室以及二楼以上建筑。

　　二、 厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房租赁自_____ 年 ____月 ____日起
，至____ 年 ____月____日止。租赁期______年。

　　3、租赁期满
，甲方有权收回出租厂房
，乙方应如期归还
，乙方需继续承租的
，应于租赁期满前_____个月
，向甲方提出书面要求
，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、 租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定年租金为_______元。

　　2、第一年年租金不变
，第二年起递增率为___%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同
，乙方应向甲方支付厂房租赁押金
，租赁押金为_________。租赁期满后
，甲方归还_________租赁押金。

　　1、租赁期间
，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担
，并在收到收据或发票时
，应在____天内付款。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、 租赁期间
，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用
，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的
，乙方应负责维修。乙方拒不维修
，甲方可代为维修
，费用由乙方承担。附： 租赁期间
，甲方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时
，应及时通知乙方修复;乙方应在接到甲方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的
，甲方可代为维修
，费用由乙方承担。

　　2、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的
，应事先征得甲方的书面同意
，需甲方同意方可进行。

　　3、因房子损耗和自然灾害出现的事故由乙方全部承担
，因乙方人为引起的事故及财产损失由乙方承担。

　　六、厂房转租和归还

　　1、 乙方在租赁期间不得转租。

　　2、 租赁期满后
，该厂房归还时
，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间
，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规
，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间
，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间
，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行
，双方互不承担责任。甲方应提前两个月通知乙方搬迁。

　　4、厂房租赁期间
，乙方可根据自己的经营特点进行装修
，但原则上不得破坏原房结构
，装修费用由乙方自负
，租赁期满后如乙方不再承担
，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间
，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用
，如拖欠不付满一个月
，甲方有权增收5%滞纳金
，并有权终止租赁协议。

　　6、厂房租赁期满后
，甲方如继续出租该房时
，乙方享有优先权;如期满后不再出租
，乙方应如期搬迁
，否则由此造成一切损失和后果
，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间
，如甲方提前终止合同而违约
，应赔偿乙方六个月租金。租赁期间
，如乙方提前退租而违约
，应赔偿甲方六个月租金。

　　2、乙方自行办理营业执照等手续
，甲方提供资料。

　　九、本合同未尽事宜
，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分
，双方各执贰分
，合同经盖章签字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同 篇8
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　　甲方（出租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定
，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项
，订立以下合同。

　　第1条 合同前提条件

　　1．1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的`子公司及其所控制的企业或单位
，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权
，甲方同意将合同房产出租给乙方
，乙方同意承租。

　　第2条 合同房产范围、使用和处置

　　2．1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处
，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”
，该等附件构成本合同之一部分。

　　2．2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的
，以本合同为准。

　　2．3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产
，并接受甲方的监督
，如改变用途
，需征得甲方同意。

　　2．4 非经甲方同意
，乙方不得改变合同房产主体结构。

　　2．5 租赁期满不再续约的
，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

　　2．6 租赁期间
，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方
，本合同对该第三方具约束力。

　　第3条 租赁期限

　　3．1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外
，合同房产租赁期限为_________年
，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3．2 如果乙方要求延长房产的租赁期限
，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3．3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后
，应同意该等延长
，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

　　3．4 甲乙双方同意
，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产
，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第4条 租金和税费

　　4．1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

　　4．2 本合同所规定的租金
，由乙方按季度向甲方支付
，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何
，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4．3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外
，该等费用应由乙方实际负担
，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

　　4．4 租赁期间
，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

　　第5条 运作方式

　　5．1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划
，并就该等租金计划达成一致
，分别下发。甲方在制定该计划时
，应考虑按不同区域和不同房产的情况
，内部调整房产单价
，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

　　第6条 双方权利义务

　　6．1 甲方权利：

　　（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。

　　（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

　　（c）租赁期限内
，对因乙方原因造成的合同房产的损坏
，甲方有向乙方索赔的权利。

　　（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。

　　6．2 甲方义务：

　　（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性
，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害
，甲方保证对乙方进行赔偿。

　　（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求
，甲方应及时提供必要的帮助。

　　（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

　　（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

　　（e）除非本合同另有规定
，本合同有效期内
，甲方不得提前收回合同房产。

　　（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产
，甲方允许乙方使用
，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续
，在此期间
，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]

　　6．3 乙方权利：

　　（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

　　（b）乙方依据生产经营需要
，并征得甲方同意
，可对合同房产进行改造添附
，并享有改造添附部分的所有权。

　　（c）乙方可以转租
，但需经甲方同意。

　　（d）乙方可以退租
，但应至少提前6个月书面通知甲方。

　　6．4 乙方义务：

　　（a）乙方必须依法使用合同房产。

　　（b）依照本合同约定交付租金。

　　第7条 双方进一步的责任

　　7．1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动
，包括签署其他有关的协议或合同或文件
，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

　　第8条 合同的变更和终止

　　8．1 本合同的任何变更
，须经双方同意
，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义
，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租
，应按本合同的有关条款进行。

　　8．2 本合同按下列方式终止：

　　（a）本合同期限届满
，或

　　（b）本合同有效期限内双方达成终止协议
，或

　　（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力
，或

　　（d）根据法律、法规的规定
，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第9条 违约责任及损害赔偿

　　9．1 任何一方违约
，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施
，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

　　第10条 双方的陈述和保证

　　10．1 甲方的陈述和保证：

　　（a）甲方是依法成立的企业
，具有独立的法人资格
，现持有有效的营业执照。

　　（b）甲方一直依法从事经营活动
，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成
，签署本合同的是甲方的有效授权代表
，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程
，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　10．2 乙方的陈述和保证：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企业
，具有独立的法人资格
，现持有有效的营业执照。

　　（b）乙方一直依法从事经营活动
，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成
，签署本合同的是乙方的有效授权代表
，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程
，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　第11条 不可抗力

　　11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的
，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服
，并于本合同签订日之后出现的
，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务
，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　11．2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方
，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方
，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　11．3 不可抗力事件发生时
，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后
，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力
，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。

　　第12条 其他规定

　　12．1 除本合同另有规定外
，未经另一方书面同意
，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　12．2 合同及其附表构成双方全部合同
，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　12．3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　12．4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　12．5 除非另有规定
，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃
，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

　　12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分
，并与本合同具有同等约束力
，如同已被纳入本合同。

　　第13条 通讯

　　13．1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写
，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址
，或传真至另一方规定的传真号码
，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

　　（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

　　（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日
，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

　　（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出
，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

　　第14条 适用法律和争议的解决

　　14．1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　14．2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议
，由甲乙双方协商解决。若协商不成
，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会
，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的
，对双方均有约束力。

　　第15条 附则

　　15．1 本合同以中文书写。

　　15．2 本合同正本一式九份
，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算
，各份合同具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　附件一合同房产一览表（略）

　　附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）

房产租赁合同 篇9
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　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　经纪方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定
，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上
，一致达成如下协议：

　　一. 租赁物业

　　甲方自愿将位于 (以下简称“该物业”)
，建筑面积 ㎡
，该物业在良好的状态下租给乙方作 使用
，甲方保证上述物业拥有合法出租的权利。

　　二. 租赁期

　　租赁期为 年
， 年 月 日至 年 月 日止
，双方约定租赁期内每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。

　　三. 租金交付及保证金

　　1.租金按【季度】【半年】【年】结算
，由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【现金】【银行转账】的付款方式缴付租金给甲方,此租金不含任何税费。该租金以甲方出具的收据或乙方银行转账回执单为准。甲方开户银行： 户 名： 账 号：

　　2.乙方须向甲方支付保证金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。首【季度】【半年】【年】租金为人民 万 仟 佰 拾 元整(￥ ).

　　四.

　　(一)甲方责任

　　1.甲方承担该物业主体结构自然损坏的维修费用(乙方有告知义务)
，如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的
，应负责赔偿。

　　2.甲方负责结清租赁前该物业的物业管理费、清洁费、水电费、煤气费、数字电视费、网络费、电梯费等一切杂费。

　　3.租赁期间转让该房屋的
，并乙方放弃优先购买权的
，本合同继续有效
，否则按毁约处理且由甲方按照本合同违约责任第1条款处理。

　　4.租赁期满
，甲方将该物业继续出租
，乙方在同等条件下享有优先权。如乙方不再续租
，在结清所有相关费用及房屋内设施完好的情况下
，甲方即将全部保证金退还乙方(不计息)。

　　(二)乙方责任

　　1.依时交纳租金及租赁期间每月的物业管理费、清洁费、水费、电费、煤气费、数字电视费、网络费等杂费。逾期的
，甲方有权从保证金中扣除
，乙方须在甲方扣除后七日内补足保证金
，否则甲方有权解除合同
，并向乙方继续追索至偿清为止。

　　2.使用房屋时, 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途、不得存储违禁、易燃、易爆物品、不得从事非法活动。

　　3.乙方须爱护该物业及室内设施,如有人为损坏的负责恢复原状或按价赔偿。如发现该物业及设备自然损坏
，应及时通知甲方;如乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失
，由乙方承担责任。

　　4.乙方必须按时交纳租金
，逾期交付的
，乙方须缴纳每天0.5%的滞纳金
，超过15天未交付租金的甲方有权解除合同, 乙方须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任。

　　5.合同期满
，乙方是否续租应提前一个月告知甲方。

　　6.租赁期满或解除
，乙方须如期迁出
，如五日内仍留下物品不搬清
，则作放弃权利论处
，由甲方全权处理
，乙方不得有任何异议。

　　7.乙方以该房屋地址注册营业执照的
，待租赁期满
，需将营业执照地址变更后甲方方退还保证金。

　　五. 经纪服务费

　　1、基于经纪方在租赁该物业时提供的中介服务和咨询服务
，甲方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ );乙方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )
，经纪方出具收据。

　　2、该费用签本合同当日支付
，非经纪方原因
，甲、乙任何一方毁约的
，该费用均不退回。

　　六. 违约责任

　　1.甲方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经乙方同意中途解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )
，并退回乙方保证金。

　　2.乙方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经甲方同意中途退租, 乙方应支付违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )
，保证金可充等额违约金。

　　七. 年 月 日前该物业水表读数： 电表读数：

　　八. 合同三方在履行合同中发生争议且无法协商解决的
，按下列第 种方式解决：

　　1. 提供南宁仲裁委员会仲裁 2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼

　　九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。

　　十. 补充协议：

　　甲方签章: 乙方签章:

　　联系电话： 联系电话：

　　通讯地址： 通讯地址：

　　日 期: 日 期:

　　经纪方: 广西南宁龙奇房地产经纪有限公司

　　经办人：

　　日 期: 年 月 日

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