房产租赁合同范文十篇

房产租赁合同范文十篇（精选范文）

房产租赁合同范文汇编十篇

　　在人们的法律意识不断增强的社会
，越来越多事情需要用到合同
，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的房产租赁合同10篇
，仅供参考
，希望能够帮助到大家。

房产租赁合同 篇1
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　　出租方：

　　姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：

　　承租方：

　　姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：

　　见证方：

　　见证人___________【身份证】

　　经过见证方的促成
，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据广州市有关房产管理规定
，经过友好协商
，签订合同条款如下：

　　一、租赁房产的地址为：________________________________________（下称“该房产”）
，该房产的【房地产权证】

　　【商品房买卖合同】号码为：____________________
，房产建筑面积________平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准）
，出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用
，租期为_____年
，从_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内
，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

　　二、双方约定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写）【RMB￥】/【HK$】__________元（大小写不一致时
，以大写为准
，下同）。租金按【月】/【季】/【年】结算
，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方
，交付地点在__________。出租方应出具【收据】/【发票
，所产生的税费由〖出租方/〖承租方承担】出租方开户银行：户名：银行帐号：

　　三、签定本合同的同时（即_____年___月___日）
，承租方须向出租方交付保证金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）和首月租金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）。合同终止
，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时
，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失
，出租方有权从保证金中扣除。

　　四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年____月____日。

　　五、在租赁期内
，出租方承担下列责任：

　　1、出租方提供【吉屋】/【家私电器（详见《家私电器清单》）】以及电话线_____条（号码：_______________）予承租方在租赁期间使用。

　　2、出租方负责对该房产定期安全检查
，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用
，如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的
，应负责赔偿。

　　3、

　　4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。

　　六、在租赁期内
，承租方承担下列责任：

　　1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租
，出租方应及时发挂号催租通知书。逾期交付租金的
，每逾期一日
，承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达_____日视为承租方违约
，出租方有权解除合同
，收回该房产
，有权处理屋内一切物品
，并没收保证金。

　　2、承租方依约交租而出租方无正当理由拒收
，承租方可到有关部门申请证明
，或向公证处提存
，则承租方不负延迟责任。

　　3、承租方使用该房产时
，不得擅自改变房屋结构和用途
，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定
，以及遵守社会主义道德使用该房产
，否则
，出租方有权解除合同
，收回该房产。

　　4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备
，必须经出租方书面同意并订立书面协议
，并按规定重新议定租金
，出租方有权对工程进行监督。

　　5、承租方应爱护和正常使用该房产及其设备
，发现该房产及其设备自然损坏
，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修
，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的
，承租方负责赔偿
，使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的
，应负责修复或赔偿。

　　6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备
，应事前征得出租方同意
，并由出租方负责到有关部门办理增容手续
，费用由承租方负担。

　　7、租赁期内
，非承租方的原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮
，承租方可提出退房或代出租方修缮
，修缮费用由出租方承担或以修缮费用抵销租金。

　　8、承租方不得未经出租方书面同意
，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权
，本合同自动解除
，保证金不予退还
，由此造成的一切损失
，由承租方负责赔偿。

　　9、租赁期内
，承租方需提前解除合同的
，应事前征得出租方同意。

　　10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日
，应交回该房产及其设备给出租方
，如需继续承租该房产
，应提前壹个月与出租方协商
，双方另订合同。

　　七、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规
，另一方有权依法提前解除本合同
，造成的损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满
，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产
，乙方逾期不交出承租该房产的
，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外
，并有权按占用期内租金总额的%（小于100%）收取违约金。

　　3、租赁期内
，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的
，必须提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的
，须赔偿双倍保证金予承租方
，如承租方提前退租的
，出租方有权没收全部保证金。在通知期间
，承租方需照常缴交租金。

　　4、因承租方违约而合同终止
，出租方有权不经承租方同意单方收回房产
，承租方须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时
，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证
，并由大厦管理处进行见证。

　　5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时
，则出租方可将其存放在该房产的物品
，经仲裁裁决及申请执行后
，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿
，如仍不能抵偿上述拖欠费用时
，出租方应先行负责交清上述拖欠费用
，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。

　　6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清
，每逾期一天
，按应付金额%支付滞纳金。

　　八、

　　九、

　　十、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时
，本合同自然终止
，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　十一、租赁期内因征地拆迁的
，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》
，否则
，由此而造成的损失由责任方承担。

　　十二、基于经纪方在租赁该房产时提供的中介服务和咨询服务
，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付

　　中介代理费及咨询费（具体详见附件一《服务收费确认书》）。

　　十三、本合同履行过程中发生争议
，双方应协商解决
，协商不成时
，可提交广州仲裁委员会解决。

　　十四、本合同一式三份
，自签订之日起生效
，具同等法律效力
，出租方、承租方及见证方各执一份。

　　十五、双方约定的其他事项：

　　租赁合同期满或解除
，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清
，则作放弃权利论
，由出租方全权处理
，承租方对此无任何异议。租赁期间
，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭
，或因不可抗力的原因
，造成本合同无法履行时
，本合同自然终止
，双方互不承担责任。

　　出租方：

　　日期：

　　承租方：日期：见证方：日期：

房产租赁合同 篇2
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　　甲方（出租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　企业法人营业执照号码：_________

　　注册地址：_________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律规定
，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项
，订立以下合同。

　　第1条 合同前提条件

　　1．1 鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或单位
，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权
，甲方同意将合同房产出租给乙方
，乙方同意承租。

　　第2条 合同房产范围、使用和处置

　　2．1 合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的部分房产共_________处
，所占总建筑面积共为_________平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一“合同房产一览表”及附件二“股份有限公司总部办公大楼租赁合同”
，该等附件构成本合同之一部分。

　　2．2 甲方下属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处或多处房产与乙方签署具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的
，以本合同为准。

　　2．3 乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产
，并接受甲方的监督
，如改变用途
，需征得甲方同意。

　　2．4 非经甲方同意
，乙方不得改变合同房产主体结构。

　　2．5 租赁期满不再续约的
，乙方须及时、完整地向甲方交回合同房产。

　　2．6 租赁期间
，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方
，本合同对该第三方具约束力。

　　第3条 租赁期限

　　3．1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外
，合同房产租赁期限为_________年
，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3．2 如果乙方要求延长房产的租赁期限
，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以书面形式通知甲方。

　　3．3 甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后
，应同意该等延长
，并应同乙方在前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时的市场价格执行。

　　3．4 甲乙双方同意
，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下的部分或全部合同房产
，但乙方须在其所要求的终止日前6个月书面通知甲方。

　　第4条 租金和税费

　　4．1 乙方每年应按照平均每个平方米人民币_________元（_________元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼一万平方米租金的约定见附件二《股份有限公司总部办公大楼租赁合同》。

　　4．2 本合同所规定的租金
，由乙方按季度向甲方支付
，每次支付的租金额为该年度租金总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何
，第一笔租金应按下述计算方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方：年租金／365×合同生效日至合同生效后第一个付款日的实际天数。

　　4．3 甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合同附件二所指的办公大楼的租赁外
，该等费用应由乙方实际负担
，于收到甲方通知及相关凭证之日起十日内汇入甲方指定帐户。

　　4．4 租赁期间
，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用该合同房产的费用由乙方负担。

　　第5条 运作方式

　　5．1 甲乙双方应于每年11月30日前分别制定各自的年度租金分配计划
，并就该等租金计划达成一致
，分别下发。甲方在制定该计划时
，应考虑按不同区域和不同房产的情况
，内部调整房产单价
，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。

　　第6条 双方权利义务

　　6．1 甲方权利：

　　（a）甲方有权依据本合同的约定收取租金。

　　（b）甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。

　　（c）租赁期限内
，对因乙方原因造成的合同房产的损坏
，甲方有向乙方索赔的权利。

　　（d）甲方有权享有本合同规定的其他权利。

　　6．2 甲方义务：

　　（a）甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性
，同时保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原因使乙方受到损害
，甲方保证对乙方进行赔偿。

　　（b）对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求
，甲方应及时提供必要的帮助。

　　（c）甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。

　　（d）甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。

　　（e）除非本合同另有规定
，本合同有效期内
，甲方不得提前收回合同房产。

　　（f）对于甲方暂无法取得房产证的房产
，甲方允许乙方使用
，同时甲方应保证自_________年_________月_________日起一年内办理相关手续
，在此期间
，乙方对该等房产的权利义务参照本合同执行。[1][2][3]

　　6．3 乙方权利：

　　（a）乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原则使用合同房产。

　　（b）乙方依据生产经营需要
，并征得甲方同意
，可对合同房产进行改造添附
，并享有改造添附部分的所有权。

　　（c）乙方可以转租
，但需经甲方同意。

　　（d）乙方可以退租
，但应至少提前6个月书面通知甲方。

　　6．4 乙方义务：

　　（a）乙方必须依法使用合同房产。

　　（b）依照本合同约定交付租金。

　　第7条 双方进一步的责任

　　7．1 合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动
，包括签署其他有关的协议或合同或文件
，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。

　　第8条 合同的变更和终止

　　8．1 本合同的任何变更
，须经双方同意
，并以书面形式作出方可生效。为了避免歧义
，乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租
，应按本合同的有关条款进行。

　　8．2 本合同按下列方式终止：

　　（a）本合同期限届满
，或

　　（b）本合同有效期限内双方达成终止协议
，或

　　（c）本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力
，或

　　（d）根据法律、法规的规定
，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或决定而终止本合同。

　　第9条 违约责任及损害赔偿

　　9．1 任何一方违约
，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施
，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。

　　第10条 双方的陈述和保证

　　10．1 甲方的陈述和保证：

　　（a）甲方是依法成立的企业
，具有独立的法人资格
，现持有有效的营业执照。

　　（b）甲方一直依法从事经营活动
，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）甲方为签署本合同所需的一切政府审批（如需要）以及内部授权程序都已获得或完成
，签署本合同的是甲方的有效授权代表
，并且本合同一经签署即构成对甲方有约束力的责任。

　　（d）甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程
，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　10．2 乙方的陈述和保证：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企业
，具有独立的法人资格
，现持有有效的营业执照。

　　（b）乙方一直依法从事经营活动
，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。

　　（c）乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完成
，签署本合同的是乙方的有效授权代表
，并且本合同一经签署即构成对乙方有约束力的责任。

　　（d）乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或其公司章程
，亦不违反任何法律、法规或规定。

　　第11条 不可抗力

　　11．1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影响一方不能合理控制的
，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服
，并于本合同签订日之后出现的
，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、暴x及战争（不论曾否宣战）以及政府部门的作为及不作为）影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务
，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　11．2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方
，并在该不可抗力事件发生后十五日内以手递或挂号空邮向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据。声称不可抗力事件导致其对本合同的.履行在客观上成为不可能或不实际的一方
，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　11．3 不可抗力事件发生时
，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后
，甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力
，则适用本合同8．2（c）关于合同终止的规定。

　　第12条 其他规定

　　12．1 除本合同另有规定外
，未经另一方书面同意
，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。

　　12．2 合同及其附表构成双方全部合同
，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的协议、合约、理解和通信。

　　12．3 本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。

　　12．4 本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。

　　12．5 除非另有规定
，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不构成对这些权利、权力或特权的放弃
，而单一或部分行使这些权利、权力或特权并不排斥任何其它权利、权力或特权的行使。

　　12．6 本合同附表或附件是本合同不可分割的组成部分
，并与本合同具有同等约束力
，如同已被纳入本合同。

　　第13条 通讯

　　13．1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写
，并可经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址
，或传真至另一方规定的传真号码
，通知被视为已有效作出的日期应按以下的规定确定：

　　（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。

　　（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（若最后一天是星期日或法定节假日
，则顺延至下一个工作日）被视为有效。

　　（c）以传真形式发出的通知应被视作于传真完毕的时间作出
，唯发件人应出示传真机就其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。

　　第14条 适用法律和争议的解决

　　14．1 本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。

　　14．2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议
，由甲乙双方协商解决。若协商不成
，甲、乙任何一方均可将该等争议提交_________仲裁委员会
，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的
，对双方均有约束力。

　　第15条 附则

　　15．1 本合同以中文书写。

　　15．2 本合同正本一式九份
，双方授权代表签署并加盖公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起计算
，各份合同具有同等效力。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　授权代表（签字）：_________ 授权代表（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

　　附件

　　附件一合同房产一览表（略）

　　附件二股份有限公司总部办公大楼租赁合同（略）

房产租赁合同 篇3
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　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　丙方（居间方）：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司

　　甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上
，经协商就房产租赁事宜订立本合同：

　　一、房屋状况：

　　1、甲方出租的房屋坐落于北京市【区（县）】【小区（街道）【座】【号（楼）】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于＿＿＿＿

　　2、在租赁期限内
，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况
，由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后
，作为乙方交还房屋时的验收依据。

　　二、租赁期限：

　　1、租赁期限为年年月

　　2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租
，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租
，应当在本合同租赁期限届满前 个月提出
，经双方协商同意后另订租约。

　　三、租金支付与保证金：

　　1、租金为￥元／月（人民币圆整／月）。本合同有效期内
，租金不予调整。

　　2、乙方首付房租款为￥币 ）
，于 年 月日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次
，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清
，每逾期一日须向甲方支付逾期部分％滞纳金。

　　3、租金的支付方式为：
，保证金的支付方式为：。

　　4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时
，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。

　　5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕
，且乙方结清其租住期间发生的相关费用
，甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。

　　四、居间方佣金：

　　1、佣金为￥

　　2、佣金于本合同签订之日由给丙方。

　　（温馨提示：向鑫尊公司交纳相关费用或定金时请您索要盖有本公司财务专用章的收据
，否则
，本公司不担相关责任。）

　　五、房屋交付、交还与修缮：

　　1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方
，每逾期一日须向乙方支付月租金额 ％的违约金。逾期日乙方有权解除本合同
，或者要求将承租房屋起始日期顺延。

　　2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用
，在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担 费
，其余因使用而产生的费用由乙方承担。

　　3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏
，由乙方承担维修及赔偿责任。

　　4、乙方应当在租赁期届满之际
，依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外
，乙方如要进行维修须征得甲方同意
，交还房屋时应当甲方验收。

　　5、房屋交还时
，乙方不得存留物品
，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。

　　六、违约责任及单方解除：

　　1、甲方经乙方同意提前收回房屋
，应在十日内支付余租金。

　　2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租
，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外
，甲方有权解除本合同。同时
，乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金
，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。

　　3、乙方于承租期间擅自解除合同
，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方
，或设定了任何形式的担保
，除向甲方支付 个月租金作为违约金外
，甲方有权随时终止本合同。

　　4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为
，否则甲方可随时解除合同。

　　七、其他约定：

　　1、有下列情形之一的
，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同
，房屋租金按照实际使用时间计算：

　　1）甲乙丙三方协商一致的：

　　2）不可抗力致使本合同不能继续履行的：

　　3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的：

　　4）依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。

　　2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。

　　3、本合同在三方签字或盖章时生效
，附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同及相关附件一式三份
，甲、乙、丙三方个执一份
，具有同等法律效力。

　　八、补充条款：

　　甲 方： 乙 方：

　　身份 证号： 身份 证号：

　　甲方代理人：乙方代理人：

　　地 址： 地址：

　　丙 方：北京鑫尊房地产经纪有限责任公司 电 话：

　　经 办 人： 签订日期：年 月 日

　　附： □ 物业验收单 □ 租赁双方及其代理人身份证复印件、房屋产权证明□ 租房安全声明

　　附件一 物业验收单

　　1、装修情况：

　　※地面：□ 木地板 □ 地砖 □ 水泥地 □ 其他： □ 有损坏：

　　※墙面：□ 木墙裙 □ 壁纸 □ 立邦漆 □ 彩喷 □ 其他：□有损坏：

　　※窗： □ 铝合金 □ 塑钢 □ 铁窗 □有损坏：

　　※门： □ 防盗门 品牌： □有损坏：

　　其他：

　　2、固定设施：

　　□ 抽油烟机 品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 燃气灶品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　□ 坐便 品牌： □ 新 □ 较新 □ 旧 □ 无损坏 □ 有损坏：

　　其他：

　　3、电器：

　　□ 电视 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 冰箱 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 洗衣机 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 空调 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 热水器 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 微波炉 数量：品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ VCD 数量： 品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ DVD数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 音响 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 电脑 数量：品牌型号：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 饮水机 数量： 品牌型号： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏： □ 电话电话号码： □ 有话机 □ 无话机

　　4、家具：

　　□ 床数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 床垫 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 衣柜 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 书桌 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 餐桌 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 沙发 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 茶几 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 梳妆台 数量：□新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：□ 椅子 数量： □新 □较新 □旧 □无损坏 □有损坏：

　　□ 其他：

　　□ 其中有公司配置的：

　　5、钥匙：共套
，每套

　　6、表数：

　　水表： □ 1个 表数： □ 2个 表数（厨房）： 表数（卫生间）

　　□ 3个 表数（ ）： 表数（）

　　表数（ ）：

　　□ 4个 表数（ ）： 表数（）

　　表数（ ）： 表数（ ）：

　　电表： □ 电卡 剩余数字：□ 电费已与客户结清 □ 电费未与客户结清 □ 查表 表数：

　　煤气： □ 煤气卡 剩余字数： □ 煤气费已与客户结清

　　□ 煤气费未与客户结清 共计：元

　　□查表 表数：

　　□ 煤气罐： □ 有煤气本 □ 无煤气本

　　注：1、此房验收应在钥匙交接当天进行
，本单填写内容作为正式合同的附件部分
，不得改动。

　　2、禁止变更屋内通讯设备（电话和有线设施）

　　3、您已确认此单所述与房内物品设施一致

　　甲方：乙方：

　　丙方经办人：

　　月

　　附件二 租房安全声明

　　尊敬的客户
，感谢您选择鑫尊公司
，在您房屋租赁时
，请您遵守相关法律法规的规定。本公司也再次提醒您：

　　一、承租方承租房屋须提供合法有效的证件
，并应遵守下列规定：

　　1、 不得利用承租房屋从事非法经营活动：

　　2、 不得利用承租房屋从事非法宗教活动：

　　3、 不得利用承租房屋从事非法生产、储存、经营易燃、易爆等危险违禁物品：

　　4、 遵守生活作息规律
，不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动：

　　二、出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内
，到房屋所在地的基层管理服务站办理房

　　屋出租登记手续。

　　三、承租人为非北京市户口的
，应当自承租之日起到所承租房屋所在地派出所办理暂住证。

　　四、涉嫌房屋租赁
，房屋承租方应到当地派出所办理外国人居住登记备案。

　　出租方：承租方：

　　办理人：代理人：

　　月日年

房产租赁合同 篇4
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　　出租方(甲方)： 身份证号码：

　　承租方(乙方)： 身份证号码：

　　甲乙双方经过协商
，按着平等互利的原则达成以下协议
，以备共同信守：

　　1、甲方将位于东港市租期暂定为自 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金 元
，乙方共计交付给甲方 元(含押金)。

　　3、乙方在租房期间应付的费用：取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方原因造成的维修费等。

　　4、乙方在租期满时
，如果不续租
，必须提前一个月通知甲方
，而且配合甲方开门看房向下家出租。如果续租
，必须提前10天交纳续租租金及其它相应费用
，否则视为乙方自动放弃承租权
，甲方有权在合同终止日收回房屋。

　　5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施
，如有损坏
，按价赔偿;如果乙方原因造成房屋的一切损失
，由乙方自负。租房终止时
，甲方验收无误后将押金退还给乙方
，不记利息。

　　6、乙方在承租期间
，未经甲方同意
，不得将房屋转租或转借他人
，不得随意修缮房屋
，不得在房内从事一切违法活动
，否则后果自负。

　　7、此合同自甲乙双方签定之日起生效
，一式二份
，双方不得擅自更改
，如有违约
，双方均有权终止合同
，违约者负全部责任。

　　8、甲方在房屋出租期间
，未经乙方
，不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方帮助
，甲方应该给予帮助。其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决
，甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同 篇5
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　　出租方（下称甲方）：_________

　　姓名：_________

　　性别：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日

　　籍贯：_________

　　国籍：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　职业：_________

　　身份证号码：_________

　　承租方（下称乙方）：_________

　　姓名：_________

　　性别：_________

　　出生日期：_________年_________月_________日

　　籍贯：_________

　　国籍：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　职业：_________

　　身份证号码：_________

　　为调剂深圳经济特区房产使用的余缺
，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租
，乙方自愿承组
，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定
，经过友好协商
，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在深圳市房产建筑面积计_________平方尺
，租给乙方作使用
，租期为_________年
，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金_________币_________元整
，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清
，交租方式以_________支付
，交租地点双方同意在_________。

　　三、签订本合同时
，乙方即时向甲方交租房履约金_________币_________元整
，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时
，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失
，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租
，而甲方无正当理由拒收
，乙方可到深圳市公证处申请证明
，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责
，每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

　　六、租赁期间
，甲乙双方都不得借故解除合同
，如甲方确需收回自用
，必须提前两个月以书面通知乙方
，并退回履约金另补偿乙方迁让的损失
，补偿额为两个月的租金
，如乙方确有事因需退房
，须提前两个月以书面通知甲方
，在通知期间租金照交
，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间
，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损
，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时
，不得擅自改变房屋结构及用途
，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定
，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙
，必须征得甲方同意
，并经物业管理部门允许方能施工。否则
，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方
，亦可拆回
，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间
，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭
，本合同则自然终止
，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮
，乙方可提出退房或代甲方修缮
，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间
，乙方不按时交租
，甲方应及时发挂号催租通知书
，如拖欠租金达一个月
，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约
，合同因违约而告终止
，甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止
，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明
，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙
，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内
，将乙方存放在房内的物品清点拍卖
，并用以抵偿欠租和其他有关费用
，若有余则应交回给乙方。

　　乙方表示保证履行合同规定
，如有违约
，完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时
，该等款项应由甲方负责交清
，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。

　　十三、租赁合同期满或解除
，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清
，则作为放弃权利论
，由甲方全权处理
，报请物业管理部门派员到场作证
，乙方不得有任何异议。

　　十四、合同期满
，如甲方的房产继续出租或出卖
，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等
，自双方签订并经深圳市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷
，甲乙双方应通过友好协商解决
，不能解决时即提请深圳市中级人民法院裁决。

　　十七、本合同共页为一式三份
，甲乙双方各执壹份
，_________市公证处壹份
，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方（签字）：_________ 承租方（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　签订地点：_________ 签订地点：_________

房产租赁合同 篇6
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　　甲方(中介公司)：__________________________

　　中介公司资质证号：__________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　经纪人：____________________________________

　　经纪证号：__________________________________

　　乙方(买方/承租方)：_______________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　委托代理人姓名：____________________________

　　身份证号：__________________________________

　　联系电话：__________________________________

　　联系地址：__________________________________

　　根据有关法律法规的规定
，甲乙双方本着诚实信用的原则
，经协商一致达成如下协议。

　　第一条中介服务内容

　　甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务
，期限为______________
，自______年_____月_____日至______年_____月_____日

　　甲方为乙方提供(购买)(租赁)(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_________)的中介服务。

　　甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后
，乙方(需要)(不需要)甲方提供代理办理房地产(交易过户)(租赁登记)(其他_________)手续的中介服务。

　　乙方(同意)(不同意)授权甲方代为(预约办理)(申请办理)_________公证。

　　其它___________________________________________________________________

　　第二条乙方需求房地产的基本情况

　　1．乙方需要(购买)(租赁)的房地产为(住宅)(写字楼)(商铺)(工厂)(其他_________________)。

　　2．房地产地址：____________________________________
，建筑时间：___________________________。

　　3．房地产(建筑面积)(套内面积)面积：__________________。

　　4．房地产以(建筑面积)(套内面积)计算
，单价为人民币每平方米_________元范围内
，总金额为人民币__________________元(￥_________)范围内。

　　5．该房地产按套出售并计价
，总金额为人民币__________________元(￥_________)范围内。

　　6．乙方同意付款方式：(一次性付款)(分期付款)(按揭付款)(其他__________________)。

　　7．税费缴交方式(各付各税)(税费全部由买方/承租方支付)(税费全部由卖方/出租方支付)。

　　8．其它_________________________________________________________________

　　第三条甲方权利义务

　　1．甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务
，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。

　　2．甲方根据合同开展中介活动
，为乙方寻找可(购买)(租赁)的房地产对象。

　　3．甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方
，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料
，甲方应向政府相关部门申请
，所需费用由乙方承担。

　　4．甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方(购买)(租赁)的房地产。

　　5．促成乙方达成(买卖)(租赁)合同。

　　6．为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。

　　7．甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

　　8．非经乙方同意
，甲方不得泄露乙方的信息资料。

　　9．其他_________________________________________________________________

　　第四条乙方权利义务

　　1．乙方有权向甲方询问交易进展情况
，甲方必须如实告知
，不得隐瞒。

　　2．甲方为乙方提供中介服务过程中
，乙方应予配合并提供必要的协助。

　　3．甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的
，乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。

　　4．甲方根据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后
，应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间
，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

　　5．其它_________________________________________________________________

　　第五条中介服务费、协办手续费给付

　　甲方促成乙方主签署(买卖)(租赁)合同的
，乙方应在(合同签订当日)(合同生效之日)(其他_________)向甲方支付人民币_________(￥_________)整作为中介服务费。

　　甲方促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后
，乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)(其他_________)手续
，乙方应向甲方支付人民币__________________(￥_________)作为协办手续费。

　　其它____________________________________________________________________

　　第六条合同的解除和变更

　　乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件
，但应及时通知甲方
，乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前
，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的
，乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。

　　第七条法律责任

　　1．甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的
，应当承担违约责任
，违约方应支付违约金
，违约金标准为____________

　　2．乙方逾期支付中介服务费的
，应向甲方支付违约金
，违约金的标准为__________________。

　　3．甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈
，致使乙方受到损失
，甲方不得收取中介服务费
，并应赔偿乙方的损失。

　　4．因乙方未能及时履行义务
，导致甲方未能促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的
，甲方可以要求乙方支付违约金
，违约金标准为________________
，但不得再要求乙方支付中介服务费。

　　5．乙方与甲方介绍的客户私下交易的
，甲方可以要求乙方支付中介服务费
，并可要求乙方支付违约金
，违约金为_________。

　　其它_____________________________________________________________________

　　第八条免责条款

　　1．因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的
，

　　2．______________________________________________________________________

　　第九条纠纷解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议
，双方当事人协商不成的按下述第_________种方式解决：

　　1．提交广州仲裁委员会仲裁
，

　　2．提交_________仲裁委员会仲裁
，

　　3．依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同未尽事宜
，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。

　　第十一条本合同连同附件共______页
，一式_____份
，具有同等法律效力
，合同持有情况：甲方_____份
，乙方_____份。

　　甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________

　　委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房产租赁合同 篇7
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　　房 屋 租 赁 合 同 （合同编号： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电 话： 电 话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的相关规定
，为明确出租方和承租方的权利和义务关系
，签订本合同：

　　一、甲方将坐落于福州市 区 的物业（以下简称该物业）
，建筑面积m2
，另有 建筑面积m2
，租给乙方使用
，并配备家具家电如下：

　　1、空调部
，品牌型号：
， 2、彩电部
，品牌型号：

　　3、热水器 4、洗衣机
，

　　5、电冰箱 6、燃气灶
，

　　7、微波炉 8、消毒柜
，

　　9、床张
，品牌型号：
， 10、衣柜
，

　　11、餐桌张
，12、书桌张
，13、椅张
， 14、衣柜个
，

　　15、沙发套
，16、茶几张
，

　　二、该物业租赁期限为 个月
，即由年月日起至年月日止。

　　三、该物业租金为每月人民币（大写） 
，租赁押金为人民币大写 。银行转账支付
，甲方
，开户行
，账户：。

　　四、租赁期间相关约定

　　1、租赁期间
，任何一方均不得擅自解除本合同
，否则属于违约
，如甲方擅自解除本合同
，应双倍返还租赁押金给乙方
，如乙方擅自解除本合同
，无权要求返还上述租赁押金。

　　2、租赁期间
，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分
，分租或转租给他人。

　　3、租赁期间
，如甲方将该物业出售
，或因其它原因该物业所有权转让给第三者
，应通知乙方
，该第三者成为本合同的出租人
，并享有甲方权利
，承担甲方义务。

　　4、租赁期间
，租金按/季度/年）缴付。乙方必须于每/季度/年）租期首日向甲方足额缴纳该期间租金
，否则视为违约。逾期超过日
，甲方有权申请停止该物业的水电供应
，同时甲方有权解除本合同
，收回房屋另行处理
，并将上述押金作为违约赔偿金。

　　5、租赁期间
，乙方利用该物业进行违法活动
，损坏甲方利益及/或公共利益
，甲方可以单方面解除本合同
，收回该物业
，租赁押金及租金不予退回。

　　6、租赁期间
，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设施
，因乙方原因致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失
，乙方应负责赔偿
，如因该物业自身原因或其内部设施自然毁坏的
，甲方应负责维修至正常使用。

　　7、租赁期间
，未经甲方同意
，乙方不得擅自改变房屋结构
，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方负责赔偿。

　　8、租赁期间
，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付
，水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、租赁期限届满相关约定

　　1、租赁期限届满
，租赁合同终止
，乙方需要继续租用的
，应当在租赁期限届满壹个月之前提出
，经甲方同意
，重新签订租赁合同
，如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出
，则视为乙方期满退租。

　　2、租赁期限届满
，租赁合同终止
，乙方应将该物业按原状交给甲方
，同时
，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方
，如乙方在租金或其它相关费用未付清时
，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。

　　3、租赁期限届满
，租赁合同终止
，乙方必须在租赁期限届满当日前办理相关退租手续
，并搬离该物业
，向甲方按原数交还该物业之锁匙
，如乙方在租赁期限届满次日起五日内
，未来办理相关退租手续
，搬离该物业的
，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利
，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品
，另有约定的除外。

　　六、其它相关约定

　　1、该物业因不可抗力因素导致甲、乙双方损失的
，双方均各自承担相应之损失。

　　2、签订本合同后
，甲方立即支付人民币乙方立即支付人民币（大写）元给中介方作代理费
，中介方已完全完成所有代理业务。

　　3、本合同在履行中发生争议
，双方应友好协商解决
，协商不成
，任何一方均可向当地的人民法院起诉。

　　4、本合同一式三份
，甲方、乙方、中介方各执壹份
，本合同自甲乙双方共同签署后生效。

　　七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　中介方：电话：

　　地 址： 签 订 日 期：年 月 日

房产租赁合同 篇8
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　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则
，经友好协商
，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款
，以资共同遵守：

　　一、出租房产

　　房产位于zz市 
，总建筑面积为平方米
，出租给乙方对外招商转租或自用。

　　二、 协议涉及时间约定

　　租用年限：首期租赁期限为 陆 年
，房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续
，参见协议相关条款。

　　三、 租金的支付

　　按条款“一”约定的建筑面积计算租金
，租赁 年总租金为人 元整
，折算月租金为人民币 元。

　　四、房产的使用:

　　在前三个协议年度
，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间
，甲方可与乙方协商暂借自用。

　　除上述情况及协议另行约定外
，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

　　五、双方的权利和义务：

　　(一)、甲方的义务和乙方的权利

　　1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

　　2、甲方在交付房产时
，应保证水、电等设备能正常使用。

　　3、在租用年限内
，甲方如单方面终止合同履行
，甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿
，同时退还乙方已支付的全部租金。

　　4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方
，乙方对房产的装修也一并交付甲方
，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产
，不得故意损坏房产原状
，也不得有损房产结构及装修
，否则
，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后
，如甲方继续出租该房产
，在同等条件下
，乙方有优先租用的权利
，但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向
，经与甲方协商后
，另定租赁合同。

　　5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

　　6、甲方提供现状房产供乙方使用
，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修
，其费用由甲方承担。

　　(二)、乙方的义务和甲方的权利：

　　1、乙方所缴交的租金含租赁税收
，甲方应开具租赁税收发票。

　　2、乙方需按合同约定的用途使用房产
，加强对经营人员的安全、治安管理
，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

　　3、在租赁期内
，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下
，对房产进行分隔使用。

　　4、自本合同规定的交付之日起
，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前
，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

　　六、 因执行本协议或与本协议有关的争议
，双方应先友好协商解决
，协商不成

　　双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

　　七、 本协议一式 份
，双方各执 份
，具有同等法律效力。

　　八、本协议经双方签字盖章
，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

　　甲方：zz 公司(盖章)

　　乙方：zz 公司(盖章)

　　年 月 日

房产租赁合同 篇9
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　　出租方（下称甲方）：法人名称

　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

　　籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码

　　承租方（下称乙方）：法人名称

　　姓名 性别 出生日期一九 年 月 日

　　籍贯 国籍 地址 电话 职业 身份证号码

　　为调剂xx经济特区房产使用的余缺
，甲方愿意将在xx经济特区的房产出租
，乙方自愿承租
，双方根据xx经济特区有关房产管理规定
，经过友好协商
，签订合同条款如下：

　　一、甲方将座落在xx市 房产建筑面积计 平方 尺
，租给乙方作 使用
，租期为 年。从一九 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整
，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清
，交租方式以 支付
，交租地点双方同意在 。

　　三、签订本合同时
，乙方即时向甲方交租房履约金 币 万 千 百 拾 元整
，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时
，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失
，甲方有权从履约金中扣除。

　　四、乙方依约交租
，而甲方无正当理由拒收
，乙方可到xx市公证处申请证明
，则乙方不负迟延责任。

　　五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责
，每月管理费、水电等杂费由乙方支付。

　　六、租赁期间
，甲乙双方都不得借故解除合同
，如甲方确需收回自用
，必须提前两个月以书面通知乙方
，并退回履约 金另补偿乙方迁让的损失
，补偿额为两个月的租金
，如乙方确有事因需退房
，须提前两个月以书面通知甲方
，在通知期间租金照交
，甲方不退回履约金。

　　七、租赁期间
，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损
，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。

　　八、乙方使用房产时
，不得擅自改变房屋结构及用途
，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定
，遵守社会主义道德。

　　乙方如需装修人墙
，必须征得甲方同意
，并经物业管理部门允许方能施工。否则
，后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方
，亦可拆回
，但须负责修复原状。

　　九、租赁期间
，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭
，本合同则自然终止
，互不承担责任。

　　房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮
，乙方可提出退房或代甲方修缮
，并以修缮费用抵销租金。

　　十、在租赁期间
，乙方不按时交租
，甲方应及时发挂号催租通知书
，如拖欠租金达一个月
，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约
，合同因违约而告终止甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申请办理合同违约终止手续。

　　十一、因乙方违约而合同终止
，则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约终止合同的证明
，通知大厦管理处。

　　如乙方不交回租赁房产的锁匙
，甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内
，将乙方存放在房内的物品清点拍卖
，并用以抵偿欠租和其他有关费用
，若有余则应交回给乙方。乙方表示保证履行合同规定
，如有违约
，完全自愿接受甲方作出的上述处理。

　　同时保证绝不会提出任何异议。

　　十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时
，该等款项应由甲方负责交清
，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。 十三、租赁合同期满或解除
，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清
，则作为放弃权利论
，由甲方全权处理
，报请物业管理部门派员到场作主
，不得有任何异议。

　　十四、合同期满
，如甲方的房产继续出租或出卖
，乙方享有优先权。

　　十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等
，自双方签订并经xx市公证处公证之日起生效。

　　十六、本合同如发生纠纷
，甲乙双方应通过友好协商解决
，不能解决时即提请xx市中级人民法院裁决。

　　十七、本合同共 页为一式三份
，甲乙双方各执壹份
，xx市公证处壹份
，均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。

　　出租方： 承租方：

　　一九 年 月 日于xx

房产租赁合同 篇10
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　　出租方：_________(以下简称甲方) 承租方：_________(以下简称乙方)

　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律相关规定
，在平等、自愿、协商一致的基础上
，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积_________平方米
，该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能
，经甲方书面同意后
，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报
，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限为_____
，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。

　　第三条 租赁费用

　　1.房屋租赁押金为人民币_________元(大写：_________)
，于签署本合同时向甲方支付。

　　2.房屋租金为人民币_________元整/月。

　　第四条 付款方式

　　租金按____(季/年)结算
，由乙方于每____(季/年)_____日交付给甲方。

　　租赁期限届满
，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用
，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___天内
，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。

　　乙方逾期支付租金
，应向甲方支付滞纳金
，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的 %。

　　第五条 租赁物的维护责任

　　租赁期间
，乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务
，对各种可能出现的故障和危险应及时消除
，以避免一切可能发生的隐患。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用
，由乙方承担责任并赔偿。

　　乙方不得随意损坏房屋设施
，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备
，需先征得甲方同意
，投资由乙方自理。退租时
，除另有约定外
，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第六条 租赁物的转让

　　在租赁期限内
，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权
，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下
，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 租赁物的转租

　　租赁期内经甲方书面允许
，乙方可转租。如发生转租行为
，乙方必须遵守下列条款：

　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3.乙方应在转租约中列明
，倘乙方提前终止本合同
，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4.乙方须要求转租户签署保证书
，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定
，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时
，转租租约同时终止
，转租户无条件迁离租赁物。

　　5.无论乙方是否提前终止本合同
，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费
，由乙方负责。

　　第八条 租赁期满

　　租赁期满后
，本合同即终止
，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁
，则须提前___个月书面向甲方提出
，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复
，如同意继续租赁
，则续签租赁合同。

　　第九条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的
，甲方可终止合同并收回房屋并有权不退款
，造成的一切损失和责任全部由乙方承担：

　　1.擅自将所租的房屋转租;

　　2.擅自将所租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;

　　3.擅自拆改所租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　4.拖欠租金累计达__个月;

　　5.利用所租房屋进行违法活动;

　　6.故意损坏所租房屋;

　　第十条 提前终止合同

　　租赁期间
，任何一方提出终止合同
，需提前__月书面通知对方
，经双方协商后签订终止合同书
，在终止合同书签订前
，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。

　　第十一条 违约责任

　　乙方在使用租赁物时必须遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定
，如有违反
，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作
，所造成损失由乙方赔偿。

　　租赁期间双方必须信守合同
，任何一方违反本合同的规定
，须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。

　　第十二条 争议的处理

　　2.本合同在履行过程中发生的争议
，由双方当事人协商解决
，也可由有关部门调解;协商或调解不成的
，按下列第_____种方式解决：(1)提交仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

　　第十三条 室内家具家电及其他财产清单

　　第十四条 补充与附件

　　本合同未尽事宜
，依照有关法律、法规执行
，法律、法规未作规定的
，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分
，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。

　　甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________ 身份证号： 身份证号：

　　联系方式： 联系方式：

　　工作单位或学生证号

　　中介方：

　　资质证号：

　　年 月 日

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