房产租赁合同范文九篇

房产租赁合同范文九篇（精选范文）

房产租赁合同范文汇总九篇

　　随着人们法律意识的建立
，合同对我们的帮助越来越大
，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家整理的房产租赁合同9篇
，希望能够帮助到大家。

房产租赁合同 篇1
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　　甲方： 乙方：

　　甲、乙双方通过友好协商
，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿组团内＿＿楼房＿＿栋
，建筑面积为＿＿平方米。租用期三十周年
，自本合同生效之日开始计算。

　　二、租用期限内房屋租金为＿＿人民币（含建筑税）。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内
，乙方支付房屋租金的６０％为＿＿万元
，房屋验收合格后的十天内
，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　三、租用期内
，房屋由乙方使用管理
，房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

　　四、租用期内
，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理
，发生的费用由乙方承担。

　　五、第三、四条所发生的费用
，甲方凭单据、发票和有关规定文件
，按各规定的期限向乙方结算。

　　六、乙方所租用房屋
，在乙方验收合格并付清房屋租金后
，归乙方使用。

　　七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年
，采暖设施一个采暖期
，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续
，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　九、违约责任

　　１．本合同生效后
，如乙方违约
，乙方已缴房屋租金不退
，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　２．本合同生效后
，如果甲方违约
，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数）
，并一次性支付违约罚金＿＿万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。

　　３．不满半年的租期按半年计算
，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　十、在租用期内
，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者
，如果甲方出售乙方租用的房屋
，乙方应享受优先购置权
，并无需另行支付购房款
，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续
，由此发生的有关费用由乙方承担。

　　十一、乙方需要安装电话
，由甲方解决
，费用由乙方承担。

　　十二、在租用期内
，如遇不可抗拒的灾害
，房屋遭到毁坏
，按照房屋建设程序
，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的
，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖
，使本合同不得不解除时
，甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

　　用年数计扣房租。

　　十四、执行本合同发生争议
，由当事人双方协商解决
，协商不成
，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构
，事后又没有达成书面仲裁协议的
，可向人民法院起诉）。

　　十五、本合同一式九份。正本两份
，双方各执一份
，副本六份
，双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

　　十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　十七、本合同附件（由甲方提供）。

　　１．房屋平面位置及占用土地范围图（略）

　　２．＿＿＿＿渡假村别墅暂行管理办法（略）

　　甲方：（盖章）乙方：（盖章）

　　代表： 代表：

　　地址及电话： 地址及电话：

　　开户银行及帐号： 开户银行及帐号：

　　年 月 日

房产租赁合同 篇2
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　　房 屋 租 赁 合 同 （合同编号： ） 出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　身份证号码：身份证号码：

　　电 话： 电 话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的相关规定
，为明确出租方和承租方的权利和义务关系
，签订本合同：

　　一、甲方将坐落于福州市 区 的物业（以下简称该物业）
，建筑面积m2
，另有 建筑面积m2
，租给乙方使用
，并配备家具家电如下：

　　1、空调部
，品牌型号：
， 2、彩电部
，品牌型号：

　　3、热水器 4、洗衣机
，

　　5、电冰箱 6、燃气灶
，

　　7、微波炉 8、消毒柜
，

　　9、床张
，品牌型号：
， 10、衣柜
，

　　11、餐桌张
，12、书桌张
，13、椅张
， 14、衣柜个
，

　　15、沙发套
，16、茶几张
，

　　二、该物业租赁期限为 个月
，即由年月日起至年月日止。

　　三、该物业租金为每月人民币（大写） 
，租赁押金为人民币大写 。银行转账支付
，甲方
，开户行
，账户：。

　　四、租赁期间相关约定

　　1、租赁期间
，任何一方均不得擅自解除本合同
，否则属于违约
，如甲方擅自解除本合同
，应双倍返还租赁押金给乙方
，如乙方擅自解除本合同
，无权要求返还上述租赁押金。

　　2、租赁期间
，乙方不得私自将上述租赁物业的全部或部分
，分租或转租给他人。

　　3、租赁期间
，如甲方将该物业出售
，或因其它原因该物业所有权转让给第三者
，应通知乙方
，该第三者成为本合同的出租人
，并享有甲方权利
，承担甲方义务。

　　4、租赁期间
，租金按/季度/年）缴付。乙方必须于每/季度/年）租期首日向甲方足额缴纳该期间租金
，否则视为违约。逾期超过日
，甲方有权申请停止该物业的水电供应
，同时甲方有权解除本合同
，收回房屋另行处理
，并将上述押金作为违约赔偿金。

　　5、租赁期间
，乙方利用该物业进行违法活动
，损坏甲方利益及/或公共利益
，甲方可以单方面解除本合同
，收回该物业
，租赁押金及租金不予退回。

　　6、租赁期间
，乙方应妥善使用和保管该物业及其内部的一切设施
，因乙方原因致使该物业及其内部设施的毁坏、灭失
，乙方应负责赔偿
，如因该物业自身原因或其内部设施自然毁坏的
，甲方应负责维修至正常使用。

　　7、租赁期间
，未经甲方同意
，乙方不得擅自改变房屋结构
，乙方违反规定而给甲方及第三人造成的所有损失由乙方负责赔偿。

　　8、租赁期间
，该物业所有之物业税、地税等相关税费由甲方负责支付
，水电费、治安费、有线电视费、物业管理费、电话费、上网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、租赁期限届满相关约定

　　1、租赁期限届满
，租赁合同终止
，乙方需要继续租用的
，应当在租赁期限届满壹个月之前提出
，经甲方同意
，重新签订租赁合同
，如乙方未在租赁期限届满壹个月之前提出
，则视为乙方期满退租。

　　2、租赁期限届满
，租赁合同终止
，乙方应将该物业按原状交给甲方
，同时
，甲方一次性将租赁押金无息退还乙方
，如乙方在租金或其它相关费用未付清时
，甲方有权在租赁押金金内做相应扣除。

　　3、租赁期限届满
，租赁合同终止
，乙方必须在租赁期限届满当日前办理相关退租手续
，并搬离该物业
，向甲方按原数交还该物业之锁匙
，如乙方在租赁期限届满次日起五日内
，未来办理相关退租手续
，搬离该物业的
，视乙方放弃对租赁物业内乙方相关物品的权利
，甲方有权自行处理该物业及乙方的租赁押金和自有物品
，另有约定的除外。

　　六、其它相关约定

　　1、该物业因不可抗力因素导致甲、乙双方损失的
，双方均各自承担相应之损失。

　　2、签订本合同后
，甲方立即支付人民币乙方立即支付人民币（大写）元给中介方作代理费
，中介方已完全完成所有代理业务。

　　3、本合同在履行中发生争议
，双方应友好协商解决
，协商不成
，任何一方均可向当地的人民法院起诉。

　　4、本合同一式三份
，甲方、乙方、中介方各执壹份
，本合同自甲乙双方共同签署后生效。

　　七、本合同未尽事宜可由甲乙双方补充协议约定。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　中介方：电话：

　　地 址： 签 订 日 期：年 月 日

房产租赁合同 篇3
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　　合同编号：[20xx]0号

　　甲方（出租方）：身份证号：

　　乙方（承租方）：**有限责任公司

　　根据国务院《关于促进流通业发展的若干意见》精神
，商务部提出在全国农村实施“万村千乡市场工程”,目标是构建顺畅的农村现代商品流通网络
，

　　把现代商品流通理念引入农村
，切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题。这项工程
，已成为国家“十一五”发展的专项规划
，是社会主义新农村建设的重要措施之一。

　　乙方是“万村千乡市场工程”的实施企业
，计划在甲方所在地开办村级直营超市,服务于当地群众
，需要租赁甲方建在间砖混结构房。经双方协商
，达成以下协议
，共同遵守。

　　一、租赁标的物：。间砖混结构房。

　　二、租赁日期及期限：自二〇〇八年月日至年月日
，期限年。

　　协议期满后
，乙方如继续经营
，甲方应在同等条件下优先续租给乙方。

　　三、用途：发展壮大村级直营超市。

　　四、租赁费及交费方式:每年每间租赁费为元整
，间房年租赁费共计元整。年一缴
，即20xx年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整
，年月日前缴清当年月日至年月日的租赁费元整。

　　五、几项具体事谊：

　　1、甲方应给乙方提供方便
，协调外围关系
，确保乙方在租赁期内正常经营。

　　2、乙方需要将该房部分地方重新改造,甲方应积极予以支持、配合。

　　3、甲方负责将水、电安装到位
，水、电费由乙方自行承担。

　　4、如遇到不可抗拒的因素及政策性变化
，甲、乙双方协商解决。

　　5、若因甲方原因造成合同无法继续履行
，则应赔偿乙方投资损失费*万元。

　　6、若因乙方经营不善
，无法继续履行合同时
，可转租
，但需告知甲方
，甲方在不影响租费基数时
，应准许转租。而不告知甲方
，私自转租
，乙方则应赔偿违约金*万元。

　　六、违约责任：本协议一式三份
，双方各执一份
，乙方法律顾问一份。经双方签字生效
，即具有法律效力。任何一方违约
，支付对方违约金*万元。

　　甲方:县镇(乡)村组

　　姓名：

　　乙方:**有限责任公司

　　代表：

　　乙方法律顾问：

　　签订日期：20xx年月日

房产租赁合同 篇4
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　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定
，为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务
，经甲、乙双方共同协商
，特订立本合同。

　　一、工程慨况

　　工程位于
，土地面积：2。

　　二、承包方式

　　甲方以包清工的方式承包给乙方。

　　三、工程承包范围

　　施工内容包括二层主房建筑面积

　　2、一层主房建筑面积2。

　　四：承包价格及付款方式

　　1：价格：元2（建筑面积）。双方确定按建筑面积为2结算工程款。

　　2：一层主体盖板完工后支付价款10%
，全部完工后付清余款。

　　五：工期及安全责任

　　工期从________年____月____日到________年____月____日竣工。推迟一天罚款200元天
，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期间1：本工程所有安全事项均由乙方负责
，乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作
，因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责
，第三人造成乙方及其员工伤害的
，由第三人负责
，与甲方无关。

　　2、施工中乙方不得从事与施工无关的事
，专业施工人员持证上岗
，高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工
，地面必须安排适当监护人员
，电焊作业注意防火等。

　　施工过程中本合同项下的任何权利、义务
，乙方不得转让给第三人
，不得转包、分包
，否则甲方有权终止合同
，慨不结算
，乙方无条件赔偿。

　　六、本合同一式二份
，自双方签字后生效。

　　甲方（签字）：联系电话：

　　乙方（签字）：联系电话：

　　签订日期：________年____月____日房屋建设合同篇10

　　建设发包发（甲方）：

　　承包施工方（乙方）：

　　经甲、乙双方共同协商
，在自愿、平等的原则下
，就房屋建筑有关事项达成如下协议
，望双方共同遵守。

　　一、承包方式：包工不包料

　　二、承建面积：_____㎡（以设计图纸为依据）
，乙方按甲方提供的施工图纸或甲方要求施工
，双方约定按建筑面积包干
，每平方米____元包干建成。

　　三、甲方职责

　　根据乙方要求提供建房所需材料
，乙方也可协助甲方购买。在购买质量和价格作指导性建议。

　　四、乙方职责

　　（一）承包范围：

　　1、乙方自带施工所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等
，且运费由乙方负责）
，并按图纸或甲方要求施工。

　　2、甲方所购材料（铝窗、楼梯栏杆、石膏条、木地板等由乙方负责安装）
，内外线条、墙漆由乙方负责
，凡属于壤瓷工程由乙方负责施工（做钢筋由乙方负责、运输钢筋的费用由甲方负责）
，其它需安装设备
，如卖方安装由其负责
，否则由乙方负责安装。

　　浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。

　　3、基础部分（石脚除外）。从浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶
，均为承包范围
，并由乙方负责
，每平方米185元包干。（扫地出门）

　　4、屋檐30公分以内由乙方负责
，不另计工时费：阳台挑1.8工价折半计算。

　　5、露台围墙按实际面积计算
，工时费由甲乙双方按市场价共同协商。

　　6、厨房、卫生间、房顶做防水层由乙方负责。

　　7、花岗石由甲方负责安装。

　　（二）工程质量要求

　　1、砌墙平面平整垂直墙角
，顶角垂直
，砂浆饱满
，浇灌平整、牢实
，粉墙光滑平整
，墙砖、地砖平实、整齐
，缝隙合理
，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。

　　2、电路按图纸施工
，布置合理规范、安全
，开关、插座布置合理
，能正常使用。

　　3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。

　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。

　　（三）乙方装修职责

　　1、外墙面：外墙面沙浆赶平。

　　2、内墙面：厨房、卫生间贴满墙砖
，过道墙脚按房主要求贴砖。

　　3、地板：过道墙面、楼梯、楼梯地脚瓷砖（1.2）、厨房、卫生间等凡壤瓷砖处。

　　4、厨房、卫生间内的一切设施、设备安装按甲方要求由乙方安装。

　　5、水、电路等相应配套设施由乙方施工。

　　6、化粪池。

　　7、围墙等附属工程由乙方负责施工
，按市场价双方商计工时费。

　　五、工程款支付办法

　　1、工价：按房子图纸建筑面积上的计算
，185元㎡。

　　2、地纤梁、地面平整浇灌
，第一层封顶验收合格甲方支付乙方工时费10000元。二层、三层、四层同上。内外墙粉平、粉墙、壤瓷工程完工后验收合格支付工时费0元。全部装修完工检查验收合格后一个月内一次性结算后。

　　3、工程完工后（________年内）
，如房屋出现建筑安装的质量问题
，由施工方负责维修。

　　4、乙方在建筑材料上把关。

　　六、安全责任

　　乙方必须认真按施工操作程序施工
，安全第

　　一、质量第

　　一、信誉第

　　一、预防为主
，尚若施工中发生安全事故
，均由乙方负责
，发包方不负任何责任。

　　七、工期约定

　　工程于________年____月____日开工
，于________年____月____日前竣工。

　　八、其它未尽事宜

　　1、甲乙双方各自的材料、工具
，甲乙双方各自负责保管。

　　2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料
，避免造成浪费。

　　3、本协议一式二份
，具有同等法律效力
，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议
，尚若违反
，造成的损失由违约方负责。

　　4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理。

　　甲方（代表签章）：

　　乙方（代表签章）：

房产租赁合同 篇5
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　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定
，在平等、自愿、协商一致的基础上
，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋坐落于_____________________________建筑面积_________平方米
，该房屋用途为_________。如乙方需转变使用功能
，经甲方书面同意后
，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报
，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　第二条 租赁期限

　　租赁期限为_____年
，即从自_____年____月____日至______年____月____日止。

　　第三条 租赁费用

　　1.房屋租赁押金为人民币_________元(大写：_________)
，于签署本合同时向甲方支付。

　　2.房屋租金为人民币_________元整/月。

　　第四条 付款方式

　　租金按____(季/年)结算
，由乙方于每____(季/年)_____日交付给甲方。

　　租赁期限届满
，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费等相关费用
，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后___天内
，甲方将向乙方无偿退还租赁押金。乙方逾期支付租金
，应向甲方支付滞纳金
，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的 %。

　　第五条 租赁物的维护责任

　　租赁期间
，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月/年)检查、修缮一次
，乙方应予积极协助
，不得阻挠施工。

　　乙方对租赁物附属设施负有妥善使用及维护义务
，对各种可能出现的故障和危险应及时消除
，以避免一切可能发生的隐患。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由_____方承担。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用
，由乙方承担责任并赔偿。 乙方不得随意损坏房屋设施
，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备
，需先征得甲方同意
，投资由乙方自理。退租时
，除另有约定外
，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第六条 租赁物的转让

　　在租赁期限内
，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权
，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下
，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条 租赁物的转租

　　租赁期内经甲方书面允许
，乙方可转租。如发生转租行为
，乙方必须遵守下列条款：

　　1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　3.乙方应在转租约中列明
，倘乙方提前终止本合同
，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　4.乙方须要求转租户签署保证书
，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定
，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时
，转租租约同时终止
，转租户无条件迁离租赁物。

　　5.无论乙方是否提前终止本合同
，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费
，由乙方负责。

　　第八条 甲方对产权的承诺

　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷及家庭经济纠纷;除补充协议另有约定外
，有关按揭、抵押债务、税项及租金等
，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项
，由甲方承担全部责任
，由此给乙方造成经济损失的
，由甲方负责赔偿。

　　第九条 租赁期满

　　租赁期满后
，本合同即终止
，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁
，则须提前___个月书面向甲方提出
，甲方在合同期满前___个月内向乙方正式书面答复
，如同意继续租赁
，则续签租赁合同。

　　第十条 因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的
，甲方可终止合同并收回房屋
，造成甲方损失
，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累计达__个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　第十一条 提前终止合同

　　租赁期间
，任何一方提出终止合同
，需提前__月书面通知对方
，经双方协商后签订终止合同书
，在终止合同书签订前
，本合同仍有效。甲方在乙方履行完毕上述义务后当日将乙方的租赁押金无息退还乙方。

　　第十二条 违约责任

　　乙方在使用租赁物时必须遵国家的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定
，如有违反
，自行承担。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作
，所造成损失由乙方赔偿。租赁期间双方必须信守合同
，任何一方违反本合同的规定
，须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。

　　第十三条 争议的处理

　　2.本合同在履行过程中发生的争议
，由双方当事人协商解决
，也可由有关部门调解;协商或调解不成的
，按下列第_____种方式解决：

　　(1)提交仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十四条 室内家具家电及其他财产清单

　　第十五条 补充与附件

　　本合同未尽事宜
，依照有关法律、法规执行
，法律、法规未作规定的
，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分
，与本合同具有同等的法律效力。本合同一式两份双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同 篇6
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　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)身份证号：_______________ 双方就乙方租赁甲方房屋一事
，经协商达成如下协议
，由双方共同遵守执行：

　　第一条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

　　2、房屋的使用面积约___平方米。

　　第二条：房屋内部的装修情况及主要设备

　　第三条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为___个月。从___年___月___日起至___年___月___日。 租赁期限届满前30天
，如乙方需要继续承租
，需向甲方提出
，由甲方决定是否继续续签合同。

　　第四条：租金及其交纳方式

　　按每个月租金___元
，一年租金_____元。一年租金分两次支付
，6个月交付一次。合同签订后乙方应向甲方支付6个月的租金
，6个月到期日
，乙方向甲方支付下第二次6个月的租金。

　　第五条：押金

　　押金___元。该押金用于保障房屋内的设备完好
，如出现设备损坏的现象
，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满
，乙方没有损害房屋内的设备
，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第六条：房屋修缮和装修
，其他费用

　　1、甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途
，保证正常的水电供应
，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形
，乙方通知甲方予以解决。否则乙方有权提前解除合同
，并有权要求甲方支付违约金。

　　2、乙方在使用过程中
，不得擅自改变房屋的结构和装修情况
，否则视为违约
，应向甲方支付违约金。

　　3、在房屋租赁期间
，水费、电费、煤气费、电话费、网络费、物业管理费等费用由乙方支付。

　　第七条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋
，乙方又不愿意购买
，则甲方应保证乙方可以继续租赁
，直至租赁期间届满。

　　第八条：违约责任

　　1、租赁期间内
，乙方不得有下列行为
，否则甲方有权解除合同
，收回房屋
，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

　　2)利用承租房屋进行非法活动
，损害公共利益的;

　　3)拖欠租金。

　　2、乙方逾期交付租金
，除仍应补交租金外
，还应按拖欠天数支付违约金
，每天违约金的标准为：拖欠租金的5%。

　　3、租赁期间双方必须信守合同
，任何一方违反本合同的规定
，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

　　第九条：优先承租权

　　租赁期间届满后
，如甲方继续出租房屋
，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后
，乙方确实无法找到房屋
，甲方应给予一个月的宽限期
，宽限期的房租与约定的'房租一样。

　　第十条：免责条件

　　1、因不可抗力原因导致合同无法履行时
，双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋
，使甲、乙双方造成损失
，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的
，租金按实际使用时间计算
，多退少补。

　　第十一条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议
，应由双方先行友好协商;如协商不成时
，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十二条：合同自双方签字之日起生效。 一式二份
，双方各执一份。

　　第十三条：本合同未尽事项
，由甲、乙双方另行议定
，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的
，以补充协议为准。本合同及补充协议
，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　出租方： 承租方：

　　电话： 电话：

　　年 月 日 年 月 日

房产租赁合同 篇7
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　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　经纪方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定
，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上
，一致达成如下协议：

　　一. 租赁物业

　　甲方自愿将位于 (以下简称“该物业”)
，建筑面积 ㎡
，该物业在良好的状态下租给乙方作 使用
，甲方保证上述物业拥有合法出租的权利。

　　二. 租赁期

　　租赁期为 年
， 年 月 日至 年 月 日止
，双方约定租赁期内每月租金为人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。

　　三. 租金交付及保证金

　　1.租金按【季度】【半年】【年】结算
，由乙方在每【季度】【半年】【年】前 日按【现金】【银行转账】的付款方式缴付租金给甲方,此租金不含任何税费。该租金以甲方出具的收据或乙方银行转账回执单为准。甲方开户银行： 户 名： 账 号：

　　2.乙方须向甲方支付保证金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )。首【季度】【半年】【年】租金为人民 万 仟 佰 拾 元整(￥ ).

　　四.

　　(一)甲方责任

　　1.甲方承担该物业主体结构自然损坏的维修费用(乙方有告知义务)
，如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的
，应负责赔偿。

　　2.甲方负责结清租赁前该物业的物业管理费、清洁费、水电费、煤气费、数字电视费、网络费、电梯费等一切杂费。

　　3.租赁期间转让该房屋的
，并乙方放弃优先购买权的
，本合同继续有效
，否则按毁约处理且由甲方按照本合同违约责任第1条款处理。

　　4.租赁期满
，甲方将该物业继续出租
，乙方在同等条件下享有优先权。如乙方不再续租
，在结清所有相关费用及房屋内设施完好的情况下
，甲方即将全部保证金退还乙方(不计息)。

　　(二)乙方责任

　　1.依时交纳租金及租赁期间每月的物业管理费、清洁费、水费、电费、煤气费、数字电视费、网络费等杂费。逾期的
，甲方有权从保证金中扣除
，乙方须在甲方扣除后七日内补足保证金
，否则甲方有权解除合同
，并向乙方继续追索至偿清为止。

　　2.使用房屋时, 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途、不得存储违禁、易燃、易爆物品、不得从事非法活动。

　　3.乙方须爱护该物业及室内设施,如有人为损坏的负责恢复原状或按价赔偿。如发现该物业及设备自然损坏
，应及时通知甲方;如乙方过错延误维修造成他人人身伤亡、财产损失
，由乙方承担责任。

　　4.乙方必须按时交纳租金
，逾期交付的
，乙方须缴纳每天0.5%的滞纳金
，超过15天未交付租金的甲方有权解除合同, 乙方须无条件立即迁出该物业且须承担违约所造成的全部责任。

　　5.合同期满
，乙方是否续租应提前一个月告知甲方。

　　6.租赁期满或解除
，乙方须如期迁出
，如五日内仍留下物品不搬清
，则作放弃权利论处
，由甲方全权处理
，乙方不得有任何异议。

　　7.乙方以该房屋地址注册营业执照的
，待租赁期满
，需将营业执照地址变更后甲方方退还保证金。

　　五. 经纪服务费

　　1、基于经纪方在租赁该物业时提供的中介服务和咨询服务
，甲方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ );乙方同意在签订本合同当日支付经纪方中介服务费人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )
，经纪方出具收据。

　　2、该费用签本合同当日支付
，非经纪方原因
，甲、乙任何一方毁约的
，该费用均不退回。

　　六. 违约责任

　　1.甲方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经乙方同意中途解除合同,甲方应支付乙方违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )
，并退回乙方保证金。

　　2.乙方未能履行本合同规定的条款或违反相关法律、法规及未经甲方同意中途退租, 乙方应支付违约金人民币 万 仟 佰 拾 元整(￥ )
，保证金可充等额违约金。

　　七. 年 月 日前该物业水表读数： 电表读数：

　　八. 合同三方在履行合同中发生争议且无法协商解决的
，按下列第 种方式解决：

　　1. 提供南宁仲裁委员会仲裁 2. 向有管辖权的人民法院提起诉讼

　　九. 本合同一式叁份, 甲方、乙方、经纪方各执一份,均具有同等法律效力。

　　十. 补充协议：

　　甲方签章: 乙方签章:

　　联系电话： 联系电话：

　　通讯地址： 通讯地址：

　　日 期: 日 期:

　　经纪方: 广西南宁龙奇房地产经纪有限公司

　　经办人：

　　日 期: 年 月 日

房产租赁合同 篇8
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　　出租方：

　　姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：

　　承租方：

　　姓名：【身份证】【护照】号码：法定代表人：【营业执照】号码：证件地址：通讯地址：委托代理人：【身份证】【护照】号码：证件地址：通讯地址：

　　见证方：

　　见证人___________【身份证】

　　经过见证方的促成
，出租方愿意将其拥有的房产出租给承租方使用。现租赁双方根据广州市有关房产管理规定
，经过友好协商
，签订合同条款如下：

　　一、租赁房产的地址为：________________________________________（下称“该房产”）
，该房产的【房地产权证】

　　【商品房买卖合同】号码为：____________________
，房产建筑面积________平方米（以【房地产权证面积】【商品房买卖合同面积】为准）
，出租方同意将该房产出租给承租方作__________使用
，租期为_____年
，从_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保证对该房产拥有合法出租的权利。租赁双方应当自签订本合同之日起3天内
，到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。

　　二、双方约定租赁期内每月租金为（大写）【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（小写）【RMB￥】/【HK$】__________元（大小写不一致时
，以大写为准
，下同）。租金按【月】/【季】/【年】结算
，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【现金】/【银行转帐】付款方式缴付租金给出租方
，交付地点在__________。出租方应出具【收据】/【发票
，所产生的税费由〖出租方/〖承租方承担】出租方开户银行：户名：银行帐号：

　　三、签定本合同的同时（即_____年___月___日）
，承租方须向出租方交付保证金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）和首月租金【人民币】/【港币】___拾___万___仟___佰___拾___元整（【RMB￥】/【HK$】____________元）。合同终止
，承租方在付清租金及其他费用并按期迁出时
，出租方应即时将保证金无息退回给承租方。如承租方违约造成出租方的经济损失
，出租方有权从保证金中扣除。

　　四、租赁双方同意出租方交付该物业予承租方使用之日期为：______年____月____日。

　　五、在租赁期内
，出租方承担下列责任：

　　1、出租方提供【吉屋】/【家私电器（详见《家私电器清单》）】以及电话线_____条（号码：_______________）予承租方在租赁期间使用。

　　2、出租方负责对该房产定期安全检查
，承担该房产主体结构自然损坏的维修费用
，如因出租方维修责任而延误该房产维修造成他人人身伤亡、财产损失的
，应负责赔偿。

　　3、

　　4、出租方负责缴清租赁期前该房产之管理费、电话费、水电费、煤气费、室内有线电视费等一切杂费。

　　六、在租赁期内
，承租方承担下列责任：

　　1、依时交纳租金及每月的管理费、电话费、煤气费、有线电视费、水电费等杂费。如承租方不按时交租
，出租方应及时发挂号催租通知书。逾期交付租金的
，每逾期一日
，承租方须按当月租金的_____%向出租方支付违约金。如果逾期缴纳租金或欠交管理费、水电费等达_____日视为承租方违约
，出租方有权解除合同
，收回该房产
，有权处理屋内一切物品
，并没收保证金。

　　2、承租方依约交租而出租方无正当理由拒收
，承租方可到有关部门申请证明
，或向公证处提存
，则承租方不负延迟责任。

　　3、承租方使用该房产时
，不得擅自改变房屋结构和用途
，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地的有关规定
，以及遵守社会主义道德使用该房产
，否则
，出租方有权解除合同
，收回该房产。

　　4、因使用需要对该房产进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备
，必须经出租方书面同意并订立书面协议
，并按规定重新议定租金
，出租方有权对工程进行监督。

　　5、承租方应爱护和正常使用该房产及其设备
，发现该房产及其设备自然损坏
，应及时通知出租方并积极配合出租方检查和维修
，因承租方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的
，承租方负责赔偿
，使用该房产不当或者人为造成该房产损坏的
，应负责修复或赔偿。

　　6、承租方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备
，应事前征得出租方同意
，并由出租方负责到有关部门办理增容手续
，费用由承租方负担。

　　7、租赁期内
，非承租方的原因该房产发生重大损失或倾倒危险而出租方又不修缮
，承租方可提出退房或代出租方修缮
，修缮费用由出租方承担或以修缮费用抵销租金。

　　8、承租方不得未经出租方书面同意
，擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用。如违反则视为承租方自动放弃该房产使用权
，本合同自动解除
，保证金不予退还
，由此造成的一切损失
，由承租方负责赔偿。

　　9、租赁期内
，承租方需提前解除合同的
，应事前征得出租方同意。

　　10、租赁期届满且出租方要求收回该房产或解除合同之日
，应交回该房产及其设备给出租方
，如需继续承租该房产
，应提前壹个月与出租方协商
，双方另订合同。

　　七、违约责任：

　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规
，另一方有权依法提前解除本合同
，造成的损失由责任方承担。

　　2、租赁期届满
，甲乙双方未续定期合同且甲方要求收回该房产
，乙方逾期不交出承租该房产的
，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外
，并有权按占用期内租金总额的%（小于100%）收取违约金。

　　3、租赁期内
，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的
，必须提前_____个月以书面通知另一方。如出租方提前收回该房产的
，须赔偿双倍保证金予承租方
，如承租方提前退租的
，出租方有权没收全部保证金。在通知期间
，承租方需照常缴交租金。

　　4、因承租方违约而合同终止
，出租方有权不经承租方同意单方收回房产
，承租方须无条件立即迁出该房产。如承租方逾期迁出时
，则出租方在收回该房产时应由二至三名人员作证
，并由大厦管理处进行见证。

　　5、如承租方拖欠租金、管理费和其他有关费用时
，则出租方可将其存放在该房产的物品
，经仲裁裁决及申请执行后
，由法院通过拍卖或以物抵债的方式进行抵偿
，如仍不能抵偿上述拖欠费用时
，出租方应先行负责交清上述拖欠费用
，且出租方有权向承租方继续追索直至清偿为止。

　　6、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清
，每逾期一天
，按应付金额%支付滞纳金。

　　八、

　　九、

　　十、在租赁期内经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用标准时
，本合同自然终止
，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

　　十一、租赁期内因征地拆迁的
，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条例》
，否则
，由此而造成的损失由责任方承担。

　　十二、基于经纪方在租赁该房产时提供的中介服务和咨询服务
，租赁双方同意在本合同生效当日向经纪方支付

　　中介代理费及咨询费（具体详见附件一《服务收费确认书》）。

　　十三、本合同履行过程中发生争议
，双方应协商解决
，协商不成时
，可提交广州仲裁委员会解决。

　　十四、本合同一式三份
，自签订之日起生效
，具同等法律效力
，出租方、承租方及见证方各执一份。

　　十五、双方约定的其他事项：

　　租赁合同期满或解除
，承租方必须依时迁出并将其个人之家俱杂物全部搬走。如迁出后五天内仍留下箱物不搬清
，则作放弃权利论
，由出租方全权处理
，承租方对此无任何异议。租赁期间
，该房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭
，或因不可抗力的原因
，造成本合同无法履行时
，本合同自然终止
，双方互不承担责任。

　　出租方：

　　日期：

　　承租方：日期：见证方：日期：

房产租赁合同 篇9
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　　甲方(房东)：____________________________

　　乙方(承租方)：____________________________

　　为明确权利和义务
，甲乙双方协商一致
，甲方将房屋租给乙方使用。特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。

　　一、乙方承租甲方位于宁波市江北区洪塘镇颐和名苑7幢204的房屋约___平方米。租赁房屋用途_住宿_。

　　二、 租赁期限_____个月
，从_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、 租金每月_______________元人民币
，缴款方式：_____个月付一次
，先付后住。第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 15 天内付清
，以后以此类推。

　　四、为保证合同的履行
，乙方必须交付给甲方押金________元
，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金
，不计息。不足部分甲方有权追偿。入住前水________度
，电________度 。(附相关收据凭证)

　　五、室内设施物品及公用物品：床 衣柜及 洗衣机 热水器 各一个 。

　　六、补充：

　　甲方的权利和义务1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)
，因乙方造成设施损害的
，由乙方承担费用。2、甲方保证对出租的该房屋有处分权
，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。3、乙方因违反国家法律、法规
，被政府执法机关行政处罚的
，甲方有权终止合同
，收回房屋。4、合同依法终止的
，甲方有权责令乙方从合同终止日起 10 天内及时退出房屋
，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃
，由甲方处臵滞留物品。

　　乙方的权利和义务1、乙方必须遵纪守法。外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。2、乙方不得损坏屋内外设施
，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋
，不准偷电、水
，不得擅自增设其他用电、用水设施
，否则引起的不良后果有乙方承担。确因特殊原因需转让或改造的
，必须经甲方同意。房屋内电、水费用由乙方自行承担。3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则
，甲方有权终止合同收回房屋。4、乙方财产均由乙方自行保管。乙方在租赁期内
，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。如意外出险
，可以依法直接向投保单位索赔。5、续租房屋的
，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。否则
，视乙方无续租权。

　　违约责任1、 甲方或乙方签订本合同后
，如有特殊情况不再履行本合同的
，必须提前30天通知对方并取得同意意见。2、 如发生违约的
，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。3 乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的
，甲方有权终止合同
，收回房屋。

　　1、本合同履行期间
，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素
，致使合同无法继续履行的
，合同自然终止
，各方互不承担责任。2、本合同如有未尽事宜
，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商
，作出书面补充约定。补充约定与本合同有同等效力。3、本合同发生争议
，各方应协商解决
，协商不成的
，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的
，按下列第( 2 )种方法解决：(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

　　4、本合同一式2份
，甲、乙、方各执一份。

　　甲 方(出租房屋所有人)： 乙 方(承租人)：

　　身份证件 /联系电话 身份证件 /联系电话

　　签 名： 签名：

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