上海小区玻璃自爆

本文目录一览：

• 1、租房期间玻璃门自爆是谁的责任
• 2、小区业主卧室外窗玻璃自爆物业该如何回复?
• 3、房子玻璃自爆谁的责任

租房期间玻璃门自爆是谁的责任

1、法律主观：租房子玻璃自裂一般由出租方负责，因为出租人有保证出租物可以正常使用的权利，出租人应当履行租赁物的维修义务。但如果双方在租赁合同中另有约定的话，一般是按照约定的方式承担维修。

2、房东。根据查询律渐网得知，所租赁房屋中玻璃非人为原因发生自裂不属于租户责任，其它如墙体或卫生间、厨房等漏水、开裂，属于房东基础设施设备的，都是属于房东维修范围。租户自有及后添置的家具、家电等损坏由租户自行负责。

3、法律分析：需要依据情况进行分析。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。若因房客过错造成房屋损坏的，则由房客负责修复或者赔偿。

4、法律分析：具体情况具体分析。如果是玻璃自己老化造成的，需要房东承担责任，如果是人为造成的需要自己担责任。

小区业主卧室外窗玻璃自爆物业该如何回复?

当业主家的玻璃破裂时，管家应首先安慰业主，然后了解情况，包括玻璃破裂的原因和是否有人受伤。接下来，根据国家相关建筑物的保修规定，如果玻璃在保修期内由于非人为因素损坏，可以联系开发商或物业公司进行免费保修。

作为你来说，可以联系一下附近加工门窗的专业人员，让他们帮你更换，不要因此产生更加严重的后果。相关费用可以依据你的窗户是不是仍然在保修期内，如果是，就由相关方负责，如果超出了，自己承担吧。

如果家里的玻璃自然炸裂，物业公司通常不需要负责。这是因为玻璃是一种易碎的物品，即使是在正常使用的情况下，也有可能发生自爆。因此，如果家里的玻璃自然炸裂，一般认为是正常现象，而非物业公司的责任。

如果玻璃已经过了质保期，并且玻璃的质量、设计、安装都不存在任何的问题，那么玻璃自爆产生的维修，或者是赔偿等费用，应该由业主自己承担。

房子玻璃自爆谁的责任

如果是开发商安装的玻璃，应该由开发商负责维修或者更换，也可以找物业进行协商解决。如果是业主购买的玻璃，且玻璃在保修期内，应该找所购单位负责索赔。但是，需要明确的一点就是，一定要先了解玻璃自爆的原因，才能区分责任。

依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条 行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。

若是因玻璃质量原因发生自爆的，由生产者承担赔偿责任，但应当在自爆应发生在保修期。一般由所有人、管理人或者使用人承担赔偿责任，但是，能够证明自己没有过错的不需要承担赔偿责任。