华联股份拟1.92亿元收购美好生活100%股权 未来公司其他项目或均进行DT化改造

上证报中国证券网讯8月14日晚间，华联股份（维权）公告称，近日公司与北京SKP签订了《股权转让协议》，公司拟以自有资金1.92亿元人民币收购北京SKP持有的美好生活100%的股权。交易完成后，美好生活将成为公司全资子公司，纳入公司合并报表范围。

公司同时表示，由于公司与北京SKP的控股股东均为北京华联集团投资控股有限公司（以下简称“华联集团”），因此本次交易构成关联交易，但不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组、不构成重组上市，不需要经过有关部门批准。

据介绍，美好生活成立于2021年10月14日，当时由华联股份及北京SKP共同出资设立，华联股份持有30%。考虑到聚焦主业及规范关联交易，华联股份将持有的30%的股权转让给北京SKP。美好生活主要运营位于北京市朝阳区大屯路商圈的DT51商业项目。DT51主要从事社区型时尚精品百货，自开业以来凭借独特的商业模式和核心竞争力，经营取得了巨大成功，很快形成了巨大的市场影响力，受到广泛关注。

那么，此次美好生活为何重新回归公司呢？华联股份对此表示，为了鼓励、协助上市公司做大做强，北京SKP将持有的美好生活100%股权以1.92亿元交易价格出售给华联股份，北京SKP承诺将所有涉及DT51的资产、业务和人员均注入公司，公司实现对美好生活的完全控制权，这有利于提升公司盈利水平和拓展新项目以及为现有项目的调改升级不断赋能。

市场分析人士认为，公司收购DT业务，不仅仅是增加一个盈利门店，而是意味着公司未来所有项目都可以做DT化改造，这对存量项目盈利提升具有重要意义。而且，值得注意的是，当时转让的估值是2亿元。现在项目盈利取得成功后，SKP却按照1.92亿元估值出售给公司，这是对上市公司的让利行为。