个人购房合同15篇

个人购房合同15篇（精选范文）

个人购房合同(15篇)

　　现今很多公民的维权意识在不断增强
，合同的法律效力与日俱增
，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的个人购房合同
，欢迎阅读
，希望大家能够喜欢。

个人购房合同1
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　　卖方(甲方)：______________身份证号码：_______________________

　　详细住所：____________________________________________________。

　　买方(乙方)：______________身份证号码：_______________________

　　详细住所：____________________________________________________。

　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜
，依照现行法律法规
，本着平等、自愿、公平、公正的原则
，协商一致
，订立本合同如下条款
，供双方共同遵照执行：

　　一、房产地点：

　　________________________________________________________。

　　二、出售价格：

　　________________________________________________________。

　　三、付款方式：

　　1、本合同签订后________天内
，乙方支付给甲方________万元。

　　2、________日内付________万元
，其余________万元________年________月________日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付________万元之后交付房屋。

　　五、甲方责任：

　　1、甲方必须保证本房产的合法性
，保证其未被抵押、担保、出租、出售等
，确保不存在任何尚未理清的纠纷。

　　2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续
，相关费用由乙方承担。

　　3、按本合同约定交付本房产
，逾期视为违约。

　　4、合同签订后
，甲方不得以任何理由和借口索回本房产。

　　六、乙方责任

　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用。

　　2、合同签订后
，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产。

　　3、本合同签订后
，视为乙方认可本房产质量
，日后之维修、保养等费用
，由乙方自行承担
，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

　　4、乙方收房后
，不得随意改建和扩建
，若因此产生违规建筑
，导致受到处罚或强制拆迁等后果
，均与甲方无关
，一概由乙方承担。

　　5、乙方须承担政策及城市规划风险
，与甲方无关。

　　七、违约责任

　　1、乙方逾期付款
，则按其逾期付款金额以每日________计算违约金支付给甲方
，逾期超过________天
，甲方有权单方解除本合同。解约后
，乙方已付房款不退。

　　2、本合同签订后
，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、其他约定

　　本合同一式________份
，甲方、乙方、中间人各________份
，签字生效。

　　甲方(盖章)：________________乙方：_________________________

　　代表人(签字)：______________身份证号码：__________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

个人购房合同2
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　　甲方(卖方): 身份证号码:

　　乙方(买方): 身份证号码:

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
，乙方向甲方购买房产并签订本合同
，以资共同信守执行。

　　第一条:房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于 市 区,该房屋的所有人为 ,建筑面积为 平方米(详见土地房屋权证第 号)。

　　第二条:上述房屋的交易价格

　　经甲、乙双方协商一致
，该房屋总售价为￥302000元
，总金额大写:叁拾万零贰仟元整
，小写:￥302000元。本合同签订之日
，乙方向甲方支付人民币 元整
，作为购房定金。

　　第三条:付款时间与方式

　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款
，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 元整给甲方
，剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当

　　日付给甲方。

　　第四条:交付期限及违约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用
，并应在交房当日将物业费
，水电费
，取暖费
，网费
，燃气费等结清(出示相关收据)。

　　2.乙方逾期未付款的违约责任:乙方须在规定日期内付清房款
，逾期未付清房款
，甲方有权终止合同
，由此造成的损失
，甲方不予承担
，乙方所交定金
，抵作甲方损失。

　　3.甲方逾期未交房的违约责任:甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方
，逾期未交房或乙方发现建筑不合格
，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿
，同时乙方有权选择继续购房或终止合同
，其中如乙方选择终止合同
，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条:税费承担

　　经双方协商
，交易税费由 方承担
，代办产权手续费由

　　方承担。

　　第六条:甲方必须保证上述房屋权属清楚
，没有产权纠纷或债务纠纷
，若有纠纷情况
，甲方均在交易前办妥
，交易后如有上述未清事项
，由甲方承担全部责任。

　　第七条:本合同一式四份
，甲方产权人一份
，甲方公证人一份
，乙方一份
，乙方公证人一份。

　　第八条;发生争议的解决方式

　　本合同未尽事宜
，甲、乙双方可另行约定
，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方(卖方)签章:

　　甲方公证人签章:

　　乙方(买方)签章:

　　乙方公证人签章:

　　其他相关证明人签章:

　　签订日期:20xx年x月19日

个人购房合同3
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　　甲方：______________身份证号码：______________

　　乙方：______________身份证号码：______________

　　经甲乙双方共同协商
，就因乙方向甲方购房事宜
，为保证双方的合法权益
，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定
，特签订以下合同：

　　一、甲方将其自建房屋（建筑面积___平方米
，位于第层___套）以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

　　二、甲方承诺：

　　1、水电安装到户（入户的相关费用由乙方承担）
，门面及住房门窗安装到位（注：门只安装入户门）。

　　2、毛墙粉糊
，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

　　3、地板处理可根据乙方要求
，经甲乙双方协议处理。

　　4、一年内房屋出现质量问题
，一切后果均由甲方承担。

　　5、乙方购买了该房屋后
，拥有完全的所有权
，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

　　三、乙方承诺：

　　1、保证按要求付清房款。

　　2、按相关要求不改变房屋的结构
，若乙方在房屋装修时
，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌
，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

　　3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

　　四、违约责任

　　1、甲方违约
，拒绝将房屋出售给乙方
，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

　　2、乙方违约
，没有向甲方购买房屋
，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

　　五、本协议一式二份
，甲乙双方各执一份
，自双方签字之日起生效
，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：______________

　　乙方（签字）：______________

　　日期：_______年____月____日_______年____月____日

个人购房合同4
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　　卖房方（甲方）：______________

　　购房方（乙方）：______________

　　关于乙方向甲方购房事宜
，双方经协商
，达成协议如下：

　　一、甲方将其拥有独立产权的位于_______市_______区的房屋（房屋所有权证编号：_______
，建筑面积_______平方米）以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房
，并以购得的上述房屋向中国_______银行_______分行申请购房抵押贷款。

　　二、甲方承诺：

　　1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

　　2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋
，则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

　　3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

　　4、自签订本协议起
，保证将该房屋按约定价格售给乙方
，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

　　5、按照前述业务的需要
，及时签订各项合同文件和办理的各种手续。

　　6、在办理产权过户时
，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三、乙方承诺：

　　1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核
，并依规定支付费用。

　　2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋
，并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

　　3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

　　4、按照前述业务需要
，及时签订各项合同文件和办理的各种手续
，并承担各项费用。

　　5、在办理房屋过户时
，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准
，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金
，应如数退还给乙方。

　　五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%
，则乙方有权解除本协议。否则
，乙方应履行本协议的有关规定。

　　六、违约责任

　　1、如果甲方违约
，拒绝将房屋出售给乙方
，应向乙方赔偿因此受到的损失。

　　2、如果乙方违约
，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋
，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

　　八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　九、本协议壹式肆份
，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

　　十、特别约定：____________________________。

　　甲方：___________________

　　乙方：_________________

　　签订日期：__________年_______月_______日

个人购房合同5
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　　售房方（甲方）：______________身份证号码：_____________________

　　购房方（乙方）：______________身份证号码：_____________________

　　关于乙方向甲方购房事宜
，双方经协商
，达成协议如下：

　　一、房屋具体情况

　　1.位置：____________________________

　　2.房屋类型：建筑面积_______平方米
，结构___楼层
，房屋走向：_____________房屋形状：_____________用途：_____________

　　3.该房产连同地产总计房价____拾____万____仟____佰____拾____元整。

　　二、相关房产编号

　　《房屋所有权证》书证号：____________________________

　　土地证编号：____________________________

　　三、房屋四界

　　东：_________西：_________

　　南：_________北：_________

　　四、付款方式

　　（1）该房产总价格为人民币______万元整
，协议签定之后
，首付______万元订金。

　　（2）甲方完全搬走之后
，再付款人民币______万元。

　　（3）房产产权转让手续顺利办完之后
，再付清剩余______万元。

　　五、甲方应有手续证明
，所售房屋质量过关
，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九、乙方购买甲方该项房产
，所有费用均属于个人出资购买
，其所有权完全属于个人所有。

　　十、附件

　　（一）《房屋所有权证》

　　（二）《国有土地使用证》

　　（三）该项房产的房地产评估报告。

　　十一、本协议壹式两份
，甲方一份
，乙方一份
，

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：______年____月____日______年____月____日

个人购房合同6
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　　一：售房方(甲方)：

　　身份证号码：购房方(乙方)：

　　身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜
，双方经协商
，达成协议如下：

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：____市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。

　　2.房屋类型：建筑面积平方米
，结构楼层
，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：

　　3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。

　　二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》
，如买卖该房屋引发产权纠纷
，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：土地证编号：

　　三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：

　　四、付款方式：

　　(1)该房产总价格为人民币万元整
，协议签定之后
，首付万元订金。

　　(2)甲方完全搬走之后
，再付款人民币万元。

　　(3)房产产权转让手续顺利办完之后
，再付清剩余万元。

　　五：甲方应有手续证明
，所售房屋质量过关
，并非危房。

　　六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。税费分担的方法甲方承担房产交易中所产生的全部费用。

　　八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。

　　九、乙方购买甲方该项房产
，所有费用均属于个人出资购买
，其所有权完全属于个人所有。

　　十一：附件

　　(一)《房屋所有权证》

　　(二)《国有土地使用证》

　　(三)该项房产的房地产评估报告。

　　十二、本协议壹式()份
，甲方()份
，乙方()份
，甲方：

　　乙方：年____月日________年____日____月

个人购房合同7
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　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋坐落于xx;位于第xx层xx户
，房屋结构为xx
，房产证登记面积xx平方米
，地下室一间
，面积xx平方
，房屋权属证书号为xx。

　　第二条价格

　　以房产证登记面积为依据
，每平米xx元
，该房屋售价总金额为xx万元整
，大写：xx。

　　第三条付款方式

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金xx元整
，大写：xxx
，xx日内交付xx万元
，余款xx元在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条房屋交付期限

　　甲方应于本合同签订之日起xx日内
，将该房屋交付乙方。

　　第五条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款
，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止
，每逾期一天
，乙方按累计应付款的xx%向甲方支付违约金。逾期超过xx日
，即视为乙方不履行本合同
，甲方有权解

　　第六条其他

　　1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

　　2、本合同未尽事项
，由甲、乙双方另行议定
，并签订补充协议。

　　3、本合同在履行中发生争议
，由甲、乙双方协商解决。协商不成时
，甲、乙双方同意由xx方所在地人民法院起诉。

　　4、本合同一式二份
，甲、乙双方各执一份
，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年______月______日

个人购房合同8
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　　甲方（卖方）：_______ （代签）

　　乙方（买方）：_______

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定
，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则
，就房屋买卖有关事项
，达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况 乙方购买甲方合法拥有的坐落于
，建筑面积平方米
，地下室平方米的房产一套
，由于房主已故
，该房产由房主6子女共同继承
，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李XX全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务
，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李XX履行。

　　第二条：付款方式 双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整
，剩余房款乙方须在________年____月____日

　　第三条：房屋过户

　　1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房
，暂无房产证
，所以甲乙双方都不具备过户条件
，等过户条件成熟时
，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
，因甲乙任何一方不配合所造成的损失
，由责任方赔偿守约方。经甲乙双方协商一致同意办理____市____区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。

　　2、本合同签订后
，甲方对____市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　3、本合同签订后
，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利
，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后
，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》
，

　　第四条：甲方责任

　　1、保证产权清晰
，无抵押、查封和任何纠纷
，保证所提供的材料真实有效
，不含虚假内容
，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。

　　3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用
，交接后发生的费用由乙方承担。甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。

　　4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的
，甲方应当通知乙方
，如有补偿款发放
，甲方应当全额退还乙方。

　　第五条：合同变更

　　1、在合同履行期间
，任何一方不得擅自变更
，若需变更合同内容
，应书面通知对方
，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生____日内）签订变更协议
，否则造成损失由责任方承担。

　　2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第六条：违约责任 本合同签订后
，双方不得违约
，如甲方违约
，双倍返还乙方定金
，如乙方违约
，定金不退。

　　第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中
，如发生争议
，甲乙双方应协商解决
，解决不成时
，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　第九条：本合同共页
，一式份
，甲、乙双方及见证人各执一份
，均具有同等效力。

　　第十条：其他约定

　　甲方：________乙方：________ 身份证号：________身份证号：________ 电话：________电话：________ 签约日期：________签约日期：________ 见证人：________见证时间

个人购房合同9
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　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方)身份证号码：_____________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
，就乙方向甲方购买房产签订本合同
，以资共同信守执行。

　　第一条 房屋基本情况

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)
，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条 上述房产的`交易价格

　　单价：人民币________元/平方米
，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日
，乙方向甲方支付人民币__________元整
，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与办法

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款
，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方
，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度
，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)
，并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款
，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方
，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 交房时间

　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用
，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条 税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规
，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商
，交易税费由_______方承担
，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条 违约责任

　　甲、乙双方合同签定后
，若乙方中途违约
，应书面通知甲方
，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息
，返还给乙方
，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约
，应书面通知乙方
，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条 本合同主体

　　1.甲方是____________共______人
，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________
，代表人是____________。

　　第八条 其他

　　本合同如需办理公证
，经国家公证机关____公证处公证。

　　1、本合同一式_________份。甲方产权人一份
，甲方委托代理人一份
，乙方一份
，_________房地产交易中心一份、________公证处各一份。

　　2、本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议
，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　3、本合同未尽事宜
，甲乙双方可另行约定
，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第九条 双方约定的其他事项

　　__________________________________________________________________________________________

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

个人购房合同10
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　　甲方(出卖人)：

　　身份证件号码：

　　乙方(买受人)：

　　身份证件号码：

　　甲乙双方经过友好协商
，就房屋买卖一事
，在平等、自愿、诚实信用的前提下
，达成如下协议：

　　第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方
，乙方也已充分了解该房屋具体状况
，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　(一)座落于xxx
，建筑面积为xxx平方米。

　　(二)出售房屋的所有权证证号为：

　　第二条、甲方保证如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况
，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷
，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条、计价与付款方式

　　该房屋转让总金额人民币xxx元整;

　　房价款的支付方式：现金支付。支付时间为：

　　乙方在本协议签订之日付给甲方(人民币)xxx元
，(大写)xxx元。甲方向乙方提供房权证、身份证复印件。

　　甲方在向乙方交付该房屋时
，乙方向甲方付清剩余xxx元(人民币)。(大写)xxx元。每次付款
，甲方收到后出具收据为准。

　　第四条、此房屋的产权过户手续由乙方办理并承担相关费用
，甲方无条件协助提供所需的材料。

　　第五条、甲方于20xx年xx月xx日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

　　第六条、甲、乙双方确认
，虽然房屋所有权证未作记载
，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。

　　第七条、甲、乙双方同意
，双方应于本协议生效之日起xx日内到房地产主管部门办理过户手续
，甲方储藏室随房屋一并转让给乙方。

　　在办理房屋产权移转过户登记时
，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的
，不论何时
，甲方应予协助。如因甲方的延误
，致影响过户登记
，因而遭受的损失
，由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记
，乙方有权解除协议
，解约时
，甲方除返还全部房价款外
，并按本协议第八条承担违约责任。

　　第八条、该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。在甲方向乙方交付房屋之前
，与该房屋有关的所有纠纷均由甲方负责。

　　第九条、该房屋正式交付时
，水、电、有线电视、通讯等相关杂费
，由乙方承担;

　　第十条本协议未尽事宜
，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十一条本协议一式二份。其中甲方留执一份
，乙方留执一份
，均具有相同的法律效力。

　　第十二条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲乙双方任何一方若违约
，必须经对方同意并向对方支付违约金__________元。

　　出卖方(甲方)：xxx

　　购买方(乙方)：xxx

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

个人购房合同11
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　　出售方：__________________(以下简称：甲方)

　　购买方：__________________(以下简称：乙方)

　　经甲乙双方友好协商
，就乙方向甲方购买房屋
，达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况

　　1、甲方所售房屋所有权证号为“____________号”
，房屋土地使用权证号为“____________号”;该房屋的土地使用权取得方式为：____________
，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止;

　　2、甲方所售房屋位于____________________________________。

　　第二条房屋价格及其他

　　1、甲方所售房屋建筑面积为：____________平方米(以房产证面积为准);

　　2、甲方所售房屋单价为：____________元/平方米;房款总计为__________________。

　　3、因甲方与现有租房人签订的租房价格低
，甲方同意在按每平方____________元的标准对超出现有租房价格的部分在房屋售价中提前进行抵扣(计算时限为____________年________月_______日至____________年________月_______日
，计算面积以房产证上面积为准)
，经过甲乙双方共同测算
，抵扣的总价款为：____________(大写：____________)

　　4、乙方实际应付甲方的房屋总价款为(抵扣后的总价)：____________(大写____________________)

　　5、以上房屋买卖的一切过户手续的办理及其所产生的一切税收和其他费用全部由甲方负责承担并支付。

　　第三条双方权利义务

　　1、甲方协助乙方在____________年________月_______日前与现有租房人新的租房协议签订完毕
，租房费用及租房时间等相关事项另行协商
，新的租房协议作为本协议的补充协议
，新的租房协议自签订之日起生效
，同时乙方即成为房屋新的出租房。

　　2、乙方在与现有租房人签订新的租房协议生效后
，于2日内支付甲方购房订金____________元(大写：____________)。待甲方将房产证、土地使用证过户办理到乙方或乙方指定人的名下后
，乙方在办理完房屋抵押贷款手续后
，将剩余房款一次性支付给甲方
，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。

　　3、新的租房协议签订后
，甲方于3日内负责将房屋及房屋相关手续交接给乙方。

　　4、甲方在收到乙方购房订金后
，在三个月内负责将该房屋产权证、土地使用证过户到乙方或乙方指定人名下
，否正造成的损失由甲方承担。

　　5、甲方保证在交接房屋时没有产权纠纷和财务纠纷
，有关按揭、抵押债务、税项、水电、物管费等甲方均在交接前办妥。交接后如有上述未清事项
，由甲方承担全部责任甲方对该房屋地震修复后的工程质量(工程质量应是国家规定的相关部门验收合格)负责。

　　第四条违约责任

　　1、该协议签订生效后
，甲乙双方不得以任何理由违约;

　　2、如乙方违约
，甲方不退还乙方交纳的购房订金
，该订金作为甲方的经济损失赔偿费;

　　3、如甲方违约
，甲方按乙方支付的订金总额2倍赔偿给乙方
，作为乙方经济损失赔偿费。

　　第五条其他

　　1、本协议未尽事宜
，由甲、乙双方另行议定
，并签订补充协议
，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　2、协议在履行中发生争议
，由甲、乙双方协商解决。协商不成的
，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

　　3、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

　　4、本协议一式两份
，双方各执一份。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

个人购房合同12
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　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上
，就乙方向甲方购买房地产签订本合同
，以资共同信守执行。

　　第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在______省______市______区________________________拥有的房地产（住宅）
，该房地产建筑面积为______平方米。

　　第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米
，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）

　　第三条 付款时间与办法： （一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款
，本合同签定之日
，乙方向甲方支付人民币__________元整
，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起______日内支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方
，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　（二）甲方应于拿到房产证之日起____天内和乙方办理房屋产权过户手续
，并应在产权过户手续办完当日将_________等费用结清。

　　（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规
，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商
，一切交易税费由_______方承担。

个人购房合同13
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　　告贷人：(以下简称甲方)

　　告贷人：(以下简称乙方)

　　确保担保人：(以下简称丙方)

　　为了确保甲﹑乙﹑丙三方签定的编号为：(以下简称“合同”)的个人购房告贷及担保合同的实行
，经三方当事人洽谈一致
，对原合同中第2条第1款、第2条第2款、第2条第3款、第2条第5款做如下修正
，详细如下：

　　1﹑原合同第2条第1款内容为房产称号及场所改动为合同第2条第1款房产称号及场所。

　　2、原合同第2条第2款内容建筑面积2条第2款建筑面积

　　3、原合同第2条第3款内容置办价改动为同第2条第3款内容置办价

　　4、原合同第2条第5款内容房产买卖合同编号改动为合同第2条第5款内容房产买卖合同编号。

　　除上述改动条款外
，合同中其他条款的内容不变。

　　本协议作为被修正的个人购房告贷及担保合同的补充协议
，与个人购房告贷及担保合同具有相等效能。

　　本协议自各方签字盖章之日起收效。

　　本协议一式份
，各方各执一份
，效能相同。

　　告贷人(盖章)告贷人

　　担任人(典当人)

　　或授权代理人

　　确保担保人(盖章)

　　法定代表人或授权代理人

　　年月日

个人购房合同14
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　　甲方(卖方)：________________身份证号码：_________________________

　　乙方(买方)：________________身份证号码：_________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定
，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上
，乙方向甲方购买房产而签订本合同
，以望共同信守执行。

　　第一条 房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于________市________区
，该房屋的所有人为________
，建筑面积为________平方米(详见土地房屋权证第________号)。

　　第二条 上述房屋的交易价格

　　经甲、乙双方协商一致
，该房屋总售价为￥________元
，总金额大写：________
，小写：￥________元。本合同签订之日
，乙方向甲方支付人民币________元整
，作为购房定金。

　　第三条 付款时间与方式

　　甲、乙双方同意以一次性付款方式付款
，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币________元整给甲方
，剩余房款人民币________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条 交付期限及违约责任

　　1.甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部交付给乙方使用
，并应在交房当日将物业费
，水电费
，取暖费
，网费
，燃气费等结清(出示相关收据)。

　　2.乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款
，逾期未付清房款
，甲方有权终止合同
，由此造成的损失
，甲方不予承担
，乙方所交定金
，抵作甲方损失。

　　3.甲方逾期未交房的违约责任：甲方须协助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方
，逾期未交房或乙方发现建筑不合格
，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿
，同时乙方有权选择继续购房或终止合同
，其中如乙方选择终止合同
，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。

　　第五条 税费承担

　　经双方协商
，交易税费由________方承担
，代办产权手续费由方承担。

　　第六条 产权纠纷或债务纠纷

　　甲方必须保证上述房屋权属清楚
，没有产权纠纷或债务纠纷
，若有纠纷情况
，甲方均在交易前办妥
，交易后如有上述未清事项
，由甲方承担全部责任。

　　第七条 其他

　　本合同一式四份
，甲方产权人一份
，甲方公证人一份
，乙方一份
，乙方公证人一份。

　　第八条 发生争议的解决方式

　　本合同未尽事宜
，甲、乙双方可另行约定
，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

个人购房合同15
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　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因需要
，特向乙方申请借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
，乙方经审核同意向甲方提供本合同项下借款
，经双方协商一致
，签订本合同
，购房借款合同一经签订即具有法律效力
，双方必须严格履行。

　　一、借款金额、时间

　　第一条、本次借款用于买房
，共计人民币：

　　第二条、总计人民币（大写）：

　　第三条、本合同借款自________年____月____日起成立

　　二、借款利率

　　第四条、本合同利率现为现行公积金借款年利率3。75%。本合同利率
，不受国家法定利率的调整而影响。

　　第五条、具体还款明细见附件

　　三、借款偿还

　　第六条、本合同项下的借款本息
，采取有钱即还款方式
，由罗X监督
，还款金额由乙方签字生效。

　　四、违约责任

　　第七条、乙方有权终止借款合同
，并向甲方追偿
，或依法处分其下房产。

　　五、附则

　　第八条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协商一致并订立书面的协议方为有效。

　　第九条、本合同经双方当事人签名后生效
，至甲方将本合同项下全部款项清偿时终止。

　　第十条、本合同正本一式贰份
，合同双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　________年____月____日

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